Белоусова Екатерина Устиновна

Дело № 2-252/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2015 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Ивановой В.В.,

при секретаре Филимоненковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусовой Е.У., Куцевич Т.М. к Администрации г. Смоленска, ОАО «Жилищник» о понуждении к проведению ремонта многоквартирного дома,

установил:

Истцы, уточнив требования, обратились в суд с иском к Администрации г. Смоленска, ОАО «Жилищник» о понуждении к проведению ремонта многоквартирного дома <адрес>, указав, что на основании договора социального найма занимают квартиру № по вышеуказанному адресу. Указанный объект капитального строительства был построен 1960 году. После сдачи его в эксплуатацию ни капитального, ни текущего ремонта в доме не проводилось. В связи с чем в доме начала течь крыша, промерзают наружные стены, имеет место неудовлетворительная работа системы отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации, требуется ремонт мест общего пользования, также требуют ремонта подъезды. Обслуживанием данного дома занимается ОАО «Жилищник», однако ответчик надлежащим образом свои обязанности не исполняет, текущий ремонт не производит. Также Администрация г. Смоленска, на которую возложена обязанность по проведению капитального ремонта объекта, данные работы не выполняет, что приводит к дискомфортному проживанию. Просят обязать ответчиков выполнить ремонт жилого многоквартирного дома <адрес>, согласно перечню работ, отраженных в экспертном заключении, вып...

Показать ещё

...олненном ООО «Эксперт-Оценка» в рамках настоящего дела.

В судебном заседании истец Белоусова Е.У., представитель истца Куцевич Т.М. – Куцевич А.Н. уточненные требования поддержали, дополнительно указав, что в связи со сложившейся ситуацией, жильцы дома с заявлениеями о проведении ремонта дома обращались и в управляющую компанию, и в Администрацию г. Смоленска. Однако до настоящего времени их требования не выполнены, ремонт не проведен, в связи с чем происходит разрушение объекта, ухудшение его эксплуатационных качеств, технического состояния, что нарушает права истцов и явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Представитель ответчика ОАО «Жилищник» в судебное заседание не явился о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом. При таких обстоятельствах в силу п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель Администрации г. Смоленска Барзунов И.П. иск не признал, с выводами экспертного заключения не согласился. Более того, считает, что истцы не могут обращаться с требованием о проведении ремонта в иных жилых помещениях, кроме как в собственных квартирах и общего имущества, поскольку часть квартир находится в собственности граждан и это может затронуть интересы других жильцов.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Белоусова Е.У. и Куцевич Т.М. на основании договора социального найма занимают квартиру № № расположенную в <адрес>, что сторонами не оспаривалось и подтверждено письменными материалами дела (л.д. 9-12).

Таким образом наймодателем спорного жилого помещения является Администрация г. Смоленска.

В силу ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, а также несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма вправе требовать в установленном порядке от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

По смыслу ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу многоквартирного жилого дома относятся помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).

В Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.06.2006 года N 491, закреплено, что в состав общего имущества включаются обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (п. 6);

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества (пп. б п. 10); содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя текущий и капитальный ремонт (пп. "з" п. 11).

В силу положений п. 1.9.1. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" граждане, проживающие в домах муниципального и государственного жилищного фонда, пользуются жильем в порядке, установленном гражданским и жилищным законодательством. Обслуживание и ремонт мест общего пользования в многоквартирных жилых домах выполняются в установленном порядке.

Истцы, обосновывая свои требования, указывают, что с момента введения дома в эксплуатацию и до настоящего времени в нем ни капитальный, ни текущий ремонт не проводился. Поскольку бремя по проведению текущего ремонта лежит на управляющей организации, то имеются правовые основания для возложения данной обязанности на ответчика ОАО «Жилищник». При этом обязанность провести капитальный ремонт в силу закона должна быть возложена на Администрацию г. Смоленска как на наймодателя жилых помещений.

Судом для разрешения вопроса о необходимости проведения ремонта в доме <адрес>, а также для выяснения, какой именно требуется ремонт: капитальный или текущий, назначалась строительно-техническая экспертиза, производство которой поручалось экспертам ООО «Эксперт-Оценка».

Согласно выводам экспертного заключения в исследуемом жилом доме выявлены дефекты: стены кирпичные –имеются трещины, выветривание швов, ослабление кирпичной кладки стен, карниза, перемычек с выпадением отдельных кирпичей, следы увлажнения, износ составляет 45%; кровли из асбестоцементных волнистых листов- имеется местами протечки, ослабление креплений отдельных асбестоцементных листов к обрешетке, износ составляет 20%; перекрытие деревянное чердачное- имеется диагональные, продольные и поперечные трещины в перекрытии, заметный прогиб, обнажение древесины балок, поражение гнилью и жучком, прогиб потолка до 1/100 пролета, износ составляет 65%; утеплитель шлак- разрушение утеплителя, износ составляет 70%; перекрытие деревянное междуэтажное- имеется диагональные, продольные и поперечные трещины в перекрытии, заметный прогиб, обнажение древесины балок, поражение гниль и жучком, износ составляет 65%; перегородки деревянные, отштукатуренные- имеется зазоры в местах сопряжений со смежными конструкциями, сквозные продольные и диагональные трещины АО всей поверхности, выпучивание, коробление и выпирание досок, следы увлажнения, поражение древесины гниль, жучком, износ составляет 65 %; полы дощатые в квартирах и во всех помещениях общего пользования- имеется поражение гниль и жучком досок, прогибы, просадки, износ составляет 80%; полы керамические в санузлах- имеется полное разрушение покрытия и основания, массовые протечки в санузлах через междуэтажное перекрытие, износ деревянных лаг и пола составляет 80%; окна деревянные в квартирах, на лестничных клетках и кухнях- оконные переплеты, коробка и подоконная доска полностью поражена гниль и жучком, створки не открываются или выпадают, все сопряжения нарушены, износ составляет 65%; двери- полное расшатывание дверных полотен и коробок, перекосы, износ составляет 65%; балконные двери – не закрываются, не окрашены, крыльца- массовые выбоины на площадках, проседание и разрушение, износ составляет 65%; лестничных клеток- на потолках и стенах имеется пятна от протечек, отслоения окрасочного слоя и шпаклевки, загрязнения, копоть после пожара во 2 подъезде, физический износ составляет 45%; места общего пользования (коридоры, санузлы, кухни)- на потолках и стенах имеется пятна от протечек, отслоения окрасочного слоя и шпаклевки, штукатурки, загрязнения, износ составляет 45%; электроснабжение дома- неисправность системы: проводки, щитков, приборов, отсутствие части приборов, оголение проводов, следы больших ремонтов (провесы проводов, повреждения шкафов, щитков, ВРУ), износ составляет 80%; инженерных сетей внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения и отопления и запорных устройств в системе холодного и горячего водоснабжения, отопления- имеется полное расстройство систем, выход из строя запорной арматуры, большое количество хомутов, следы замены отдельными местами трубопроводов, чугунных радиаторов, большая коррозия элементов систем, нарушение теплоизоляции труб, износ составляет 80%; трубопроводы канализации- неисправность системы, повсеместные повреждения приборов, следы ремонтов, стоки канализации стекат под пол на первом этаже, износ составляет 80 %; отмостки- имеется проседание основания, отсутствие уклона от дома, разрушение асфальтового покрытия, разрушение водоотводящих лотков от здания, износ составляет 65%; балконы 2 шт.- имеется коррозия металлических несущих конструкций консолей, износ составляет 45% ; камера ввода отопления- имеется разрушения фундамента, стен, перекрытия, покрытия, вода с улицы течет под дом, из-за постоянного залития подполья канализационными стоками и водой происходит деформация фундаментов под перегородками и кирпичными колоннами, что ведет к деформациям деревянных перекрытий. Для устранения выявленных дефектов необходим как текущий, так и капитальный ремонт. К текущему ремонту экспертом отнесен ремонт кирпичных стен, кровли, лестничных клеток, мест общего пользования, балконов, балконных дверей. Капитальные ремонт следует произвести: перекрытий чердачных, утеплителя, междуэтажных перекрытий, перегородок, полов в квартирах и местах общего пользования, полов керамических в санузлах, окон в квартирах, на лестничных клетках и кухнях, дверей входных и межкомнатных, крыльца, электроснабжения дома, инженерных сетей внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения и отопления и запорных устройств в системе холодного и горячего водоснабжения, отопления, трубопроводов канализации, отмостков, камеры ввода отопления, фундаментов под перегородками и кирпичными колоннами. Необходимость в проведении капитального ремонта возникла до 1 марта 2005 года.

Также для дачи пояснений по экспертному заключению в судебном заседании был допрошен эксперт ФИО1, который суду указал, что он проводил экспертизу дома <адрес>. В ходе исследования объект был полностью осмотрен, выявлены дефекты, отраженные в заключение. Заключение полностью поддерживает. Дом находится в очень плохом состоянии, требуется и капитальный, и текущий ремонт, которые необходимо провести как в каждой квартире, так и в местах общего пользования.

Не доверять заключению эксперта у суда нет оснований. Заключение соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, Федерального закона от 31.05.2001 г. N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", ФЗ от 29.07.98 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», содержит подробное описание проведенного исследования, в результате которого сделаны выводы и даны ответы на поставленные судом вопросы, сам эксперт дал исчерпывающие пояснения в судебном заседании, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, а потому суд признаёт вышеуказанное экспертное заключение допустимым доказательством и принимает его за основу при вынесении решения.

Доводы представителя Администрации г. Смоленска о необоснованности данного заключения суд во внимание не принимает, поскольку обоснованных и убедительных доказательств в опровержение выводов эксперта не представлено. Ходатайства о назначении повторной экспертизы не заявлялось, более того, судом был допрошен эксперт, проводивший экспертизу и который ответил на все поставленные перед ним ответчиком вопросы.

Таким образом, в <адрес> необходимо провести как текущий, так и капитальный ремонт.

Капитальный ремонт здания - это ремонт здания с целью восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей (приложение № 1 к Положению об организации и проведения реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения (ВСН 58-88 (р), утвержденному приказом Госкомитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР № 312 от 23.11.1988 года).

При капитальном ремонте следует производить комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, смену, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационных показателей жилищного фонда, осуществление технически возможной и экономически целесообразной модернизации жилых зданий с установкой приборов учета тепла, воды, газа, электроэнергии и обеспечения рационального энергопотребления (п.2.4.2 Правил).

Поскольку истцы являются нанимателями занимаемых жилых помещений, то обязанность по проведению капитального ремонта возлагается на Администрацию г. Смоленска как на наймодателя жилых помещений, в силу прямого указания закона.

Одновременно, поскольку не все имущество спорного многоквартирного дома находится в муниципальной собственности, а необходимость проведения капитального ремонта дома возникла до 1 марта 2005 года, то есть до момента вступления в законную силу Жилищного кодекса РФ, то ответственным за проведение капитального ремонта дома является также Администрация г. Смоленска в силу следующего.

В соответствии со ст. 16 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с указанным Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2007 года (вопрос № 5) содержится разъяснение, что из данной нормы следует, что обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений многоквартирного дома, возникшая у бывшего наймодателя (органа государственной власти или органа местного самоуправления) и не исполненная им на момент приватизации гражданином занимаемого в этом доме жилого помещения, сохраняется до исполнения обязательства.

С 1 марта 2005 г. введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации, ст. 158 которого предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Норма, возлагающая на собственника обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества, содержится также в ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из системного толкования ст. 16 вышеназванного Закона, ст. 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ после исполнения бывшим наймодателем обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения.

Таким образом, учитывая изложенные требования закона и установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований к Администрации г. Смоленска о понуждении к проведению капитального ремонта жилого дома № <адрес>. Все работы, отнесенные к капитальному ремонту, которые необходимо выполнить Администрации г. Смоленска отражены в вышеуказанном экспертном заключении.

С учетом разумности исполнения принимаемого решения, суд определяет для ответчика срок для выполнения ремонтных работ до 1.06.2016.

В силу требований норм действующего законодательства текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома возлагается на управляющую компанию.

Управляющей организацией дома <адрес> является ОАО «Жилищник».

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом, управляющая организация в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, оказывать коммунальный услуги собственникам помещений.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (часть 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.06.2006 года N 491, закреплено, что надлежащее состояние общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 ЖК Российской Федерации и статьей 162 ЖК Российской Федерации; управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором.

В соответствии с требованиями Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Таким образом, текущий ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению преждевременного износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также работы по устранению мелких повреждений и неисправностей.

Задачей управляющей организации, в данном случае ОАО «Жилищник», в силу положений Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, является осуществление действий, направленных на своевременное выявление и устранение каких-либо дефектов конструкций здания, препятствующих его нормальной эксплуатации.

Несмотря на обращения жильцов в ОАО «Жилищник на неудовлетворительное состояние жилого дома, данный ответчик не принял своевременных мер к обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества указанного многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что ОАО «Жилищник», не производя текущий ремонт общего имущества в спорном жилом доме, нарушило права истцов. С учетом изложенного, суд возлагает на ответчика ОАО «Жилищник» обязанность по проведению текущего ремонта жилого дома <адрес>, включающего в себя работы, отражённые в выше приведённом экспертном заключении. Работы следует провести в течение двух месяцев с момента вступления настоящего решения в законную силу.

В ходе судебного разбирательства была назначена судебная экспертиза, производство которой поручалось ООО «Эксперт-Оценка», оплата услуг экспертной организации возлагалась на ответчиков в равных долях.

Согласно сообщению экспертной организации стоимость проведенной экспертизы составила <данные изъяты> рублей.

В соответствии с ч. 2 ст. 85 ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

ООО "Эксперт-Оценка" ходатайствует о возмещении расходов по проведению экспертизы в размере <данные изъяты> рублей, так как ее проведение не оплачено.

Учитывая изложенные требования закона, суд находит данное ходатайство обоснованным и принимает решение о взыскании с Администрации г. Смоленска и ОАО «Жилищник» расходов по проведению экспертизы в размере по <данные изъяты> руб. с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Белоусовой Е.У., Куцевич Т.М. удовлетворить.

Обязать Администрацию города Смоленска в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести капитальный ремонт дома <адрес>, а именно:

перекрытий деревянных чердачных- полная замена покрытия

утеплитель шлак- полная замена

перекрытий деревянных междуэтажных- полная замена покрытия

перегородок деревянных, отштукатуренных- полная замена

полов дощатых в квартирах и во всех помещениях общего пользования- полная замена конструкций пола

полов керамических в санузлах- полная замена покрытия и основания

окон деревянных в квартирах, на лестничных клетках и кухнях- полная замена

дверей входных и межкомнатных- полная замена дверных блоков

крыльца- полная замена крылец

электроснабжение дома- полная замена системы электроснабжения с переводом существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение

инженерных сетей внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения и отопления и запорных устройств в системе холодного и горячего водоснабжения, отопления- полная замена трубопроводов внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения и отопления и запорных устройств в системах горячего и холодного водоснабжения, отопления, радиаторов отопления и на лестничных клетках, с установкой приборов учета расходов тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание в соответствии с Постановлением от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», установка приборов учета расходов тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание

трубопровода канализации- полная замена системы

отмостки- замена покрытия и основания

камеры ввода отопления- выполнить фундамент, стены, дверь, крышу

фундаментов под перегородками и кирпичными колоннами- выполнить усиление фундамента.

Обязать ОАО «Жилищник» в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу настоящего решения произвести текущий ремонт дома <адрес>, а именно:

стен кирпичных- выполнить ремонт поврежденных участков стен, карнизов, перемычек, подмазку швов, крепление стен поясами, стяжками

кровли из асбестоцементных волнистых листов- замена рядового покрытия и коньков местами

лестничных клеток- окраска низа стен масляной краской, верх стен и потолка побелкой

места общего пользования (коридоры, санузлы, кухни)- окраска низа стен масляной краской, верх стен и потолка побелкой

балконы 2 шт. – усиление металлических консолей

балконные двери- произвести подгонку и окраску

Взыскать с ОАО «Жилищник» и Администрации города Смоленска в пользу ООО “Эксперт -Оценка” по <данные изъяты> рублей с каждого в счет возмещения расходов по проведению экспертизы.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Иванова

Свернуть