Белова Оксана Леонидовна
Дело 2-770/2013 ~ 6.1-792/2013
В отношении Беловой О.Л. рассматривалось судебное дело № 2-770/2013 ~ 6.1-792/2013, которое относится к категории "Прочие исковые дела" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Ширинском районном суде в Республике Хакасия РФ судьей Ячменевым Ю.А. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Прочие исковые дела", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Беловой О.Л. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 6 ноября 2013 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Беловой О.Л., вы можете найти подробности на Trustperson.
прочие (прочие исковые дела)
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
06 ноября 2013 года Ширинский районный суд с. Шира
В составе: председательствующий - судья Ширинского районного суда Республики Хакасия Ячменев Ю.А., при секретаре Переясловой С.А.,
рассмотрев гражданское дело по иску прокурора Ширинского района, действующего в интересах Дятлова А.П., Лахиной А.А., Кошкаровской З.Н., Опенько Г.А., Васильевой Э.С., Шемякиной Т.З., Байкузина П.В., Марьясовой М.Х., Волошиной И.А., Беловой О.Л., к администрации Коммунаровского сельсовета Ширинского района Республики Хакасия о понуждении устранить нарушения законодательства,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор, обосновывая заявленные требования, пояснил в исковом заявлении, что ответчик является органом местного самоуправления поселения - с. Коммунар. Централизованное водоснабжение домов № по ул. Советской, № по ул. Подлунной, № по ул. Дзержинского в с. Коммунар отсутствует, водонапорных колонок у данных домов не имеется. В нарушение требований законодательства ответчик надлежащим образом не обеспечил водоснабжение указанных домов, организовав подвоз питьевой воды неприспособленным для данных целей автомобилем, чем нарушил права истцов, проживающих в этих домах. Поскольку ответчик не устраняет в добровольном порядке вышеизложенные нарушения, прокурор просит обязать его прекратить подвоз населению воды пожарной машиной и организовать соответствующее требованиям санитарно - эпидемиологического законодательства водоснабжение домов в с. Коммунар по ул. Советской №, по ул. Подлунной № по ул. Дзержинского №.
В судебном заседании прокурор - помощник прокурора Ширинского район...
Показать ещё...а Гранкин Д.А. заявленные требования поддержал в полном объеме.
Руководитель лица, бездействие которого обжалуется, - глава Коммунаровского сельсовета Батурин С.И. исковые требования признал в полном объеме.
Суд, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, принимает признание ответчиком иска, поскольку это признание не противоречит закону и не нарушает чьих либо прав и законных интересов.
В силу требований ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования прокурора Ширинского района удовлетворить в полном объёме.
Обязать администрацию Коммунаровского сельсовета Ширинского района Республики Хакасия прекратить подвоз населению воды пожарной машиной и организовать соответствующее требованиям санитарно - эпидемиологического законодательства водоснабжение домов в с. Коммунар по ул. Советской №, по ул. Подлунной №, по ул. Дзержинского №
.
На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Ширинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
Председательствующий:
судья Ю.А. Ячменев
СвернутьДело 2-2980/2022 ~ М-2740/2022
В отношении Беловой О.Л. рассматривалось судебное дело № 2-2980/2022 ~ М-2740/2022, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Октябрьском районном суде г. Барнаула Алтайского края в Алтайском крае РФ судьей Кротовой Н.Н. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Беловой О.Л. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 6 декабря 2022 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Беловой О.Л., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Представитель
Дело № 2-2980/2022
УИД 22RS0067-01-2022-003984-50
Р Е Ш Е Н И Я
Именем Российской Федерации
06 декабря 2022 года г. Барнаул
Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Кротовой Н.Н.,
при секретаре Тельпуховой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО7 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы ФИО2, ФИО7, в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 обратились в суд с иском к Комитету ЖКХ г. Барнаула о признании за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование требования указано, что согласно поквартирной карточки формы «Б» с 1973 года нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Как указано в карточке прописки формы «А» в графе 7 «Откуда и когда прибыл», данное жилое помещение было получено нанимателем в порядке обмена по обменному ордеру, в результате размена двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>14 на две комнаты в двух коммунальных квартирах. В квартире по адресу: <адрес> общей площадью 76,1 кв. м., состоящей из трех жилых комнат, ФИО1 в порядке обмена получена одна комната жилой площадью 20,6 кв.м.
В соответствии с вышеназванной поквартирной карточкой формы «Б», выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИ...
Показать ещё...О2 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ (с рождения), ФИО16 (ФИО15 - до замужества) ФИО7 (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ (с рождения), ФИО3 (внук) с ДД.ММ.ГГГГ (с рождения).
Также в указанном жилом помещении ранее были зарегистрированы и проживали ФИО4 (муж нанимателя), снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 (дочь), снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ
После смерти нанимателя жилого помещения ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ нанимателем вышеуказанного жилого помещения является дочь нанимателя - ФИО2.
При обращении в управляющую компанию - ООО «УК ЖЭУ-6 Октябрьского» за получением копий вселительных документов на спорное жилое помещение, в предоставлении копии обменного ордера было отказано ввиду его отсутствия, возможно, в связи с его утерей, вызванной частой сменой управляющих компаний. Данное обстоятельство подтверждается справкой ООО «УК ЖЭУ-6 Октябрьского» от ДД.ММ.ГГГГ.
В ответ на поданное в МФЦ заявление и документы на оформление договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от Комитета жилищно- коммунального хозяйства города Барнаула был получен отказ в предоставлении данной услуги от ДД.ММ.ГГГГ ввиду того, что отсутствует документ, подтверждающий право пользования спорной квартирой (ордер, решение о предоставлении жилого помещения, договор социального найма жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и иные документы).
Поскольку истцы проживают в спорном жилом помещении и зарегистрированы в нем до введения в действие ЖК РФ (ДД.ММ.ГГГГ), применяются нормы Жилищного кодекса РСФСР.
Как следует из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, на ФИО2 по адресу: <адрес> открыт финансовый лицевой счет. Истцы с момента вселения и по настоящее время постоянно проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении.
В связи с чем, истцы просили суд признать за ними право пользования жилым помещением - комнатой площадью 20,6 кв. м. в квартире, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью 76,1 кв. м., расположенной по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма на указанное жилое помещение, что является необходимым для дальнейшей реализации прав истцов относительно данного жилья.
Истцы, их представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представители заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика Комитета жилищно-коммунального хозяйства <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, в котором представитель просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку решение о предоставлении комнаты в <адрес> по адресу: <адрес> истцу (членам ее семьи) органом местного самоуправления не принималось, договор социального найма не заключался, следовательно право пользования по договору социального найма на спорное жилое помещение у истцов не возникло.
Исследовав представленные доказательства, материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно ст. 5 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В силу положений ст. 17 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений, управление ведомственным жилищным фондом осуществлялось министерствами, государственными комитетами, ведомствами и подчиненными им предприятиями, учреждениями, организациями.
Порядок предоставления жилых помещений в домах ведомственного жилищного фонда был предусмотрен ст. 43 Жилищного кодекса РСФСР, в соответствии с которой жилые помещения предоставлялись гражданам по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
Статья 10 Жилищного кодекса РСФСР предусматривала, что жилые помещения предоставлялись гражданам в бессрочное пользование.
В соответствии со ст. ст. 47 и 43 Жилищного кодекса РСФСР, единственным основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер.
Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Исходя из системного толкования статей 55, 56, 57 Жилищного кодекса РСФСР, только на нанимателя, имеющего право пользования жилым помещением, возложена обязанность по внесению платы за наем и предоставленные жилищно-коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 7 Вводного закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, были наделены с нанимателем равными правами и обязанностями, вытекающими из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относились - супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, согласно поквартирной карточки формы «Б» с 1973 года нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Как указано в карточке прописки формы «А» в графе 7 «Откуда и когда прибыл», данное жилое помещение было получено нанимателем в порядке обмена по обменному ордеру, в результате размена двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>14 на две комнаты в двух коммунальных квартирах. В квартире по адресу: <адрес>, общей площадью 76,1 кв. м., состоящей из трех жилых комнат, ФИО1 в порядке обмена получена одна комната жилой площадью 20,6 кв.м.
Согласно выписки из Реестра объектов муниципальной собственности г. Барнаула, комната№ по адресу: <адрес>, площадью 14,7 кв.м. принадлежит КЖКХ г. Барнаула на основании постановления главы администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № «О принятии в муниципальную собственность жилого фонда с инженерными сетями ОАО «Стройгаз».
Из справки ООО «УК ЖЭУ-6 Октябрьского» следует, что ордер на жилое помещение по адресу: <адрес> управляющей компании отсутствует.
В соответствии с ответом Архивного отдела Администрации города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ, ордера, корешки ордеров, на жилые помещения отдельными делами на хранение в архивный отдел администрации города не передавались, в связи с чем, предоставить документы, подтверждающие предоставление ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилого помещения по адресу: <адрес> не представляется возможным.
Из ответа Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> значится за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> основания возникновения права является договора передачи квартиры с собственность от ДД.ММ.ГГГГ.
Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, значится за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> основания возникновения права является договор передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и за Муниципальным автономным дошкольным образовательным учреждением «Детский сад №». Документ основания возникновения права не определен.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве обжей долевой собственности принадлежит 4/15 долей в <адрес>, в <адрес>.
Выпиской из домовой книги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО11 зарегистрирована в указанном выше жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответа Алтайской краевой нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ. по данным единой информационной системы нотариата России, информация об открытии наследственного дела нотариусами Алтайского края после смерти ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. отсутствует.
В Управлении юстиции Алтайского края установлено наличие записи акта о смерти ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., произведенной отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №.
После смерти ФИО11 ни кто из наследников прав, на 4/15 доли в <адрес>, в <адрес>, принадлежащей умершей, не заявил.
Также в материалы дела представлена выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, в <адрес>, в <адрес> проживали и были зарегистрированы ФИО12 (наниматель (владелец), которая ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по смерти и ФИО13, который снялся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из свидетельства о смерти серии № №, выданного отделом ЗАГС по Октябрьскому району города Барнаула управления юстиции Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти нанимателя жилого помещения ФИО1, нанимателем вышеуказанного жилого помещения является дочь нанимателя - ФИО2.
ФИО2 является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серии № №.
Согласно поквартирной карточкой формы «Б» и выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО2 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 (ФИО15 - до замужества) ФИО7 (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (внук) с ДД.ММ.ГГГГ
Истец, с членами свой семьи, была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО1, проживали первоначально в нем, а впоследствии и после смерти своей матери ФИО1 продолжали проживать с спорном жилом помещении.
В ответ на поданное в МФЦ заявление истцов на оформление договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от Комитета жилищно- коммунального хозяйства города Барнаула был получен отказ в предоставлении данной услуги от ДД.ММ.ГГГГ ввиду того, что отсутствует документ, подтверждающий право пользования спорной квартирой (ордер, решение о предоставлении жилого помещения, договор социального найма жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и иные документы), что подтверждается ответом КЖКХ г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с положениями ст. ст. 50, 51 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения истцов в спорную комнату, заключения договора социального найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета, на который должна была поступать плата за пользование жилым помещением.
Как следует из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, на ФИО2 по адресу: <адрес> открыт финансовый лицевой счет.
Истцы ФИО2 и ФИО7 производят оплату жилищно-коммунальных услуг.
Истцы с момента вселения и по настоящее время постоянно проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении.
В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.
Федеральным законом от 23 декабря 1992 г. № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых в вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан.
Реализация гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов.
Жилые помещения, переданные в пользование таким гражданам по договору социального найма, подлежат последующей приватизации на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в равных долях при условии согласия каждого из них на получение жилья в собственность.
Гражданину, фактически пользовавшемуся всем жилым помещением (комнатой) в доме, являвшемся общежитием, и проживавшему в нем на момент вступления в силу статьи 7 указанного выше Вводного закона, также не может быть отказано в заключении договора социального найма на все изолированное жилое помещение, если это жилое помещение на момент вступления в силу указанной статьи Вводного закона не было предоставлено в установленном порядке в пользование нескольких лиц, либо право пользования жилым помещением других лиц прекратилось по основаниям, предусмотренным законом (выезд в другое место жительства, смерть и т.п.).
Отсутствие ордера на жилое помещение при фактическом вселении на законных основаниях в квартиру ФИО1, а впоследствии членов ее семьи - дочери, являющейся одним из истцов, длительное проживание в спорной квартире, исполнение обязанностей по оплате за пользование жильем и коммунальными услугами, свидетельствуют о возникновении права пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма.
Свидетели Абрамёнок Н.А. и ФИО14 ранее допрошенные в судебном заседании подтвердили факт надлежащего вселения истца в обозначенное жилое помещение, его длительное проживание в данной квартире.
Так, свидетель Абрамёнок Н.А. пояснила, что давно знакома с истцом ФИО7 и ее семьей, с ФИО7 работают вместе с 2017 года. Дом, в котором проживает истец, с членами своей семьи маленький, находится на <адрес>, угловой дом. Квартира находится на втором этаже. В квартире три комнаты, истцы занимают одну комнату 20 кв.м. Кухня и ванная в общем пользовании. В одной комнате никто не живет, со слов истца наниматель комнаты умерла, в другой комнате жил мужчина с матерью, которая не так давно тоже умерла и мужчина съехал.
Свидетель ФИО14 пояснила, что приходится истцу ФИО7 подругой, истцы давно проживают по адресу <адрес>, в коммунальной квартире. Занимают одну комнату, в общем пользовании коридор, кухня и ванна. Данную семью свидетель знает примерно около 10 лет, на протяжении этого времени они живут там. По словам ФИО16 в комнате жила ее бабушка, потом комната досталась ее матери и сейчас они живут вместе. В других комнатах никто не проживает. Мужчина с матерью жил, но она умерла и его расселили, так как дом аварийный. Во второй комнате давно умерли хозяева.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания последовательны и не противоречат другим доказательствам, имеющимся в деле.
Таким образом, истцы занимают жилое помещение на основании договора социального найма, были вселены в качестве членов семьи ФИО1, до 2005 года являвшейся нанимателем спорного жилого помещения.
Представленные стороной истца доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что в настоящее время они занимают жилое помещение на основании договора социального найма. Самоуправность занятия спорного жилого помещения не усматривается. Незаконность вселения истцов ответчиком не подтверждена, жилое помещение является их постоянным и единственным местом жительства, иных жилых помещений в собственности истцов, либо в найме не имеется. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено.
Согласно положениям ч. 1 ст. 60 и ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу ст. 686 Гражданского кодекса РФ в случае выбытия нанимателя из жилого помещения договор найма продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.
Несмотря на то, что обменный ордер отсутствует, истцы приобрели право пользования указанным жилым помещением, поскольку вселены туда были в установленном законом порядке, длительное время владеют и пользуются жилым помещением, проживают по данному адресу постоянно, несут бремя его содержания, оплачивают коммунальные расходы.
Ввиду утраты обменного ордера истцы не могут в полном объеме реализовать свои жилищные права. Однако отсутствие ордера или иного документа, подтверждающего право пользования спорным жилым помещением, не может препятствовать осуществлению гражданских прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления уполномоченными органами указанных документов.
При данных обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцами право пользования квартирой № <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма, что является необходимым для дальнейшей реализации их прав относительно данного жилья.
Жилое помещение было предоставлено до ДД.ММ.ГГГГ и право пользования за истцами указанным жилым помещением может быть признано только в судебном порядке. Препятствий к этому суд не усматривает и полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО2, ФИО7 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, удовлетворить.
Признать за ФИО2, ФИО7, ФИО3 право пользования жилым помещением – комнатой площадью 20,6 кв.м. в квартире, состоящей из трех комнат, общей площадью 76,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Н.Н. Кротова
Свернуть