Бельтепетеров Дмитрий Леонидович

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Боготол ДД.ММ.ГГГГ

Боготольский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Каретниковой Е.П.,

при секретаре Овсянской А.А.,

с участием истицы Бельтепетерова С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бельтепетерова С.Д., Бельтепетеров Д.Л., Чернева А.Л, к А"Б" А"К" о признании права собственности на квартиру, признании права собственности в силу наследования на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

В Боготольский районный суд обратились Бельтепетерова С.Д., Бельтепетеров Д.Л., Чернева А.Л. к А"Б", А"К" о признании права собственности на квартиру. Свои требования мотивировали тем, что в ДД.ММ.ГГГГ приватизировали квартиру по адресу: <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. При составлении договора приватизации были допущены ошибки: договор приватизации был заключён ДД.ММ.ГГГГ, а зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, из чего следует, что данный договор был зарегистрирован раньше, чем составлен. Кроме того имеются исправления в фамилии и отчестве Бельтепетерова С.Д. и в имени Бельтепетерова А.Л., хотя исправления и оговорены, но заверены эти исправления должны были быть печатью К"У", то есть стороной по указанному договору. Также в договоре отсутствует печать со стороны по договору – К"У" и нет подписи одного из участников договора – Л.В.. В БТИ и Регистрационной палате договор зарегистрирован не был. ДД.ММ.ГГГГ умер Л.В., после его смерти истцы фактически приняли наследство, но в нотариальную контору не обратились. В настоящее время истцы обратились в нотариальную контору <адрес> с заявлением о принятии наследства после смерти Л.В. и стали собирать необходимые документы, для получения свидетельства о праве на наследство по закону. В настоящее время произвели сбор необходимых документов и обратились в Б"Н" за получением наследства, в нотариаль...

...ной конторе объяснили, что нужно обратиться в суд, так как просрочили срок вступления в наследство и ошибки в договоре возможно исправить только в судебном порядке. Просят признать за истцами Бельтепетеровой С.Д., Бельтепетеровым Д.Л., Черневой А.Л. право собственности за каждым право собственности на <данные изъяты> долю квартиры по адресу: <адрес>, в силу наследования по закону после смерти Л.В.; признать за каждым истцом право долевой собственности по <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>.

Истец Бельтепетерова С.Д., действующая в своих интересах и на основании доверенностей за Бельтепетеров Д.Л., Чернева А.Л,, в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать за Бельтепетеровой С.Д. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, признать Бельтепетеровой С.Д., право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, в порядке наследования после смерти мужа Л.В.. Признать за Бельтепетеровым Д.Л. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации. Признать за Чернева А.Л, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, в порядке приватизации. Признать за Чернева А.Л, право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования после смерти отца Л.В.. Бельтепетерова С.Д., действующая в интересах Бельтепетерова Д.Л., не настаивает на удовлетворении его требований о признании за ним права собственности после смерти отца, так как он ни фактически, ни юридически наследство не принимал. В остальном Бельтепетерова С.Д. дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика А"Б", о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомленный надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, претензий не имеет, с заявленными исковыми требованиями согласен.

Представитель ответчика А"К", о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомленный надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.

Выслушав в судебном заседании Бельтепетерову С.Д., исследовав материалы дела, суд считает требования истцов законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 55 ГПК РФ предусматривает, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в редакции, действовавшей на момент заключения договора, предусматривала, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГг., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Статьей 11 вышеназванного закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Принятие наследства, как следует из ст.1153 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Так, судом установлено, что истец Бельтепетерова С.Д. родилась ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, что подтверждается паспортом.

ДД.ММ.ГГГГ Л.В. и Бельтепетерова С.Д. заключили брак, после чего жене присвоена фамилия Бельтепетерова.

Бельтепетеров Д.Л. родился ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, его родители: мать – Бельтепетерова С.Д., отец – Л.В., что подтверждается паспортом и свидетельством о рождении.

Чернева А.Л. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, её родители: мать – Бельтепетерова С.Д., отец – Л.В., что подтверждается паспортом и свидетельством о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ А.В. и Бельтепетерова А.Л. заключили брак, после чего жене присвоена фамилия Чернева.

Согласно справке А"К" Л.В. на день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ был прописан по адресу: <адрес>. Совместно с ним были прописаны Бельтепетерова С.Д., Бельтепетерова А.Л..

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ К"У" передал в общую совместную собственность Бельтепетерова С.Д., Л.В., Бельтепетеров Д.Л., Бельтепетерова А.Л. квартиру, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> Договор зарегистрирован в Б"Р" ДД.ММ.ГГГГ №

Площадь квартиры по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> что подтверждается техническим паспортом жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>. Назначение помещения: жилое, вид- квартира.

Согласно справке А"Б" в ДД.ММ.ГГГГ между К"У" и гражданами Бельтепетерова С.Д., Л.В., Бельтепетеров Д.Л., Бельтепетерова А.Л. был заключён договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года. Договор был зарегистрирован в Б"Р" ДД.ММ.ГГГГ №. В общую совместную собственность была передана квартира общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Внести изменения в договор приватизации не представляется возможным, так как сторона по договору К"У" была реорганизована.

Согласно справке Б"П" сведениями о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> не располагают по состоянию ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из адресного реестра Боготольского производственного участка Назаровского отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес> изменён адрес квартиры с <адрес>, санаторий «Краснозаводский» <адрес> на адрес: <адрес>, ул. санаторий «Краснозаводский» <адрес>.

По сообщению У"Ф" сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества квартиру, расположенный по адресу <адрес>, отсутствуют.

А"Б" подтверждает, что <адрес>, не числится в реестре муниципальной собственности <адрес>.

Согласно справке по месту жительства Бельтепетерова С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоит на регистрационном учёте по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> и считать правильным адрес: <адрес> Присвоить номерные знаки по <адрес> по порядковой нумерации.

Согласно справке Б"П" сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

По сообщению У"Ф" сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно представленной нотариусом информации после смерти Л.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № с заявлением о принятии наследства по закону обратилась супруга наследодателя Бельтепетерова С.Д. за себя и за Черневу А.Л. на основании доверенности.

Л.В. умер ДД.ММ.ГГГГ

Суд приходит к выводу о том, что при жизни Л.В. владел и пользовался <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, право собственности приобрёл на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

Приобретение несколькими нанимателями жилой площади в собственность квартиры в силу Закона РФ от 04 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» порождает право собственности на квартиру каждого из них и в случае смерти одного из собственников, наследники вправе наследовать его долю. Это положение действует независимо от того, приобретена ли квартира в общую собственность или с определением долей.

После смерти Л.В. его жена Бельтепетерова С.Д. и дочь Чернева А.Л, фактически приняли наследство, так как были зарегистрированы и проживали по одному адресу с Л.В. на момент его смерти. Кроме того, они в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Спора о разделе наследственного имущества нет, самостоятельных требований на данную квартиру никем не заявлено, иных наследников, претендующих на наследство, не установлено. При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истцов Бельтепетеровой С.Д., Черневой А.Л. о признании за ними права собственности по № в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Л.В., должны быть удовлетворены, так как полностью нашли своё подтверждение представленными в суд доказательствами. Подлежит удовлетворению и требование истцов Бельтепетеровой С.Д., Бельтепетерова Д.Л., Черневой А.Л. о признании за каждым из них права собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании договора о передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ так как данное право они приобрели по закону о приватизации жилья. Ошибки, допущенные при оформлении договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являются техническими ошибками исполнителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Бельтепетерова С.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать Бельтепетерова С.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти мужа Л.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Бельтепетеров Д.Л., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Признать за Чернева А.Л,, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Чернева А.Л,, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Л.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.П. Каретникова