Белёва Светлана Леонидовна

Дело № 2-1013/2023

УИД: 91RS0007-01-2023-000807-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - Лобунской Т.А.,

при секретаре - Фроловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Белогорске гражданское дело по исковому заявлению представителя по доверенности ФИО2, действующей в интересах ФИО30 к Администрации Цветочненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третьи лица: Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО4, о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

представитель по доверенности ФИО14, действующая в интересах Белёвой С.Л. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Цветочненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третьи лица: Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО27, ФИО4, о признании права собственности на наследственное имущество, в котором просит суд признать за ФИО31 в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом, площадью 48,4 кв.м. с надворными строениями и земельный участок, площадью 2 300 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, после смерти отца ФИО...

...6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома с надворными постройками, и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками по закону являются: дочь ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; супруга ФИО7, умершая ДД.ММ.ГГГГ; сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не принявший наследство (местонахождение с 1993 года неизвестно). С целью оформления наследственных прав, в 2021 году истец, в лице представителя, обратилась к нотариусу Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с надворными строениями и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с невозможностью идентификации объекта наследования – жилого дома с представленными документами и отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО33 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указывает, что исковые требования поддерживает и просит удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Цветочненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым не явился, в суд предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором указывает, что возражений относительно заявленных исковых требований не имеет.

В судебное заседание третье лицо нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в суд направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором просит суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Иные участники судебного разбирательства в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция направлялась в установленном законом порядке, причины неявки суду неизвестны.

Информация о рассмотрении искового заявления в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Белогорского районного суда Республики Крым в сети «Интернет» (http//belogorskiy.krm.sudrf.ru).

В соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела.

Учитывая надлежащее извещение сторон, отсутствие ходатайства об отложении рассмотрения дела, а также учитывая необязательность явки сторон, в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданского дела, в соответствии ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав и оценив письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО5, в свидетельстве о рождении серия I-ЯК №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Цветочненским сельским советом Белогорского района Крымской области в графе «Родители» значатся: отец - ФИО6, мать - ФИО7 (л.д. 16).

В соответствии с копией справки о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом записи актов гражданского состояния администрации Марьяновского района Омской области, в архиве Марьяновского отдела ЗАГС Омской области по Васильевскому с/совету имеется запись акта о заключении брака между ФИО15 и ФИО16 № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия «Маковеева» (л.д. 17).

Копией свидетельства о расторжении брака серия III-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГСА <адрес> подтверждается, что брак между ФИО15 и ФИО17 расторгнут. После расторжения брака жене присвоена фамилия «ФИО35» (л.д. 18).

Согласно копии свидетельства о браке серия I-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Исполкомом Цветочненского сельского совета Белогорского района Автономной Республики Крым, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО18 и ФИО17 заключен брак, после регистрации которого жене присвоена фамилия «ФИО34» (л.д. 19).

Копией свидетельства о расторжении брака серия 1-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом регистрации актов гражданского состояния Белогорского районного управления юстиции Автономной Республики Крым подтверждается, что брак между ФИО18 и ФИО20 расторгнут. После расторжения брака жене присвоена фамилия «ФИО36» (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО37 и ФИО20 был зарегистрирован брак, после регистрации которого жене присвоена фамилия «ФИО38», что подтверждается копией свидетельства о браке серия 1-АП №, выданного Цветочненским сельским советом Белогорского района Автономной Республики Крым (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, что подтверждается копией свидетельства о смерти серия I-АП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Цветочненским сельским советом Белогорского района АРК (л.д. 14).

В соответствии с копией наследственного дела №, открытого нотариусом Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3 к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ нотариусу поступило заявление ФИО2, действующей от имени ФИО39 о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве собственности на наследственное имущество наследодателя.

Согласно справке администрации Цветочненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Вместе с ним на день смерти были зарегистрированы и проживали: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – жена; ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – теща; ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь; ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внучка; ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – тетя. Место жительства малолетних и несовершеннолетних детей по адресу: <адрес> не зарегистрировано. Других зарегистрированных по данному адресу нет. От имени ФИО6 в администрации Цветочненского сельского поселения завещательные распоряжения не значатся (л.д. 102, 120).

Согласно разъяснения о пропуске срока для принятии наследства и об отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, выданного нотариусом Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3, выдать свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом с надворными строениями и земельный участок, расположенные по адресу: Республика <адрес>, после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным, в связи с невозможностью идентификации объекта наследования – жилого дома с представленными документами и отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на земельный участок (л.д. 12- 13, 82-95).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, что подтверждается копией свидетельства о смерти серия I-АЯ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Красногвардейским районным отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики ФИО27 (л.д. 15).

В соответствии с копией наследственного дела №, открытого нотариусом Красногвардейского районного нотариального округа Республики Крым ФИО22 к имуществу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ нотариусу поступило заявление ФИО40 о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве собственности на наследственное имущество наследодателя.

Согласно справке администрации Цветочненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти не была зарегистрирована и не проживала по адресу: <адрес>. Место жительства малолетних и несовершеннолетних детей по адресу: <адрес> не зарегистрировано. Других зарегистрированных по данному адресу нет. От имени ФИО7 в администрации Цветочненского сельского поселения завещательные распоряжения не значатся (л.д. 103, 119).

Копией справки администрации Петровского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исх. № подтверждается, что умершая ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: Республика <адрес>.

Вместе с ней были зарегистрированы: ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ – внучка; ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – зять; ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь; ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – другая степень родства.

Согласно разъяснения о пропуске срока для принятии наследства и об отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, выданного нотариусом Красногвардейского районного нотариального округа Республики Крым ФИО23, выдача свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с надворными строениями, расположенный по адресу: Республика <адрес> не предоставляется возможным в связи с не предоставлением правоустанавливающих документов на жилой дом.

Статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со ст. 422 настоящего Кодекса.

Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Исходя из п. 1 ст. 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Суд принимает во внимание, что на момент открытия наследства после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики Крым действовал Гражданский кодекс УССР 1963 года, который подлежит применению при рассмотрении указанного дела.

В силу ч. 1 ст. 524 Гражданского кодекса УССР 1963 года наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 529 Гражданского кодекса УССР 1963 года при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных частях, дети (в том числе усыновленные), жена и родители (усыновители) умершего. К числу наследников первой очереди принадлежит также ребенок умершего, который родился после его смерти.

Статьей 548 Гражданского кодекса УССР 1963 года для принятия наследства необходимо, чтоб наследник его принял. Принятое наследство считается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

Признается, что наследник принял наследство если он фактически вступил в управление и владение наследственным имуществом (п. 1 ч. 1 ст. 549 Гражданского кодекса УССР 1963 года).

Указанные в этой статье действия должны быть совершены на протяжении шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.

По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Положениями ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Разрешая исковое требование о признании права собственности на жилой дом за ФИО45, в порядке наследовании после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд учитывает следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО6 был заключен договор купли- продажи жилого дома, состоящего из одной жилой комнаты размером 19 кв.м., расположенного в <адрес>.

Указанный договор нотариально удостоверен исполкомом сельского Совета депутатов трудящихся Белогорского района Крымской области и зарегистрирован в книге нотариальных действий за № (л.д. 24, 104, 118).

В соответствии с копией справки администрации Цветочненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ гг. имеется отметка регистрации договора купли- продажи жилого дома по адресу: <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО6 (л.д. 25).

Согласно справке администрации Цветочненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ год исх. №, в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ гг. по адресу: <адрес> имеется отметка: «Дом куплен 5/II-72 у ФИО8» (л.д. 101, 117).

Справкой на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, выданной администрацией Цветочненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исх. № подтверждается, что в похозяйственных книгах Цветочненского сельского совета №ДД.ММ.ГГГГ гг., №ДД.ММ.ГГГГ гг., №ДД.ММ.ГГГГ гг., №ДД.ММ.ГГГГ гг., №ДД.ММ.ГГГГ гг., №ДД.ММ.ГГГГ гг., №ДД.ММ.ГГГГ гг., №ДД.ММ.ГГГГ гг., №ДД.ММ.ГГГГ гг. имеются следующие записи: Дом – собственный, принадлежит г-ну ФИО6; Сведения об имуществе двора – жилой, год постройки ДД.ММ.ГГГГ г., Список членов семьи: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава хозяйства (умер в 1998 году), ФИО7, 1940 года рождения – жена, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын (выбыл ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ из Чит. Обл. <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ Краснояр. край <адрес>), ФИО46 (по браку) ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – теща (умерла в ДД.ММ.ГГГГ году), ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внучка, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года – тетя (прибыла из <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В похозяйственной книге Цветочненского сельского совета №ДД.ММ.ГГГГ гг. значится следующий список членов семьи: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава хозяйства; ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь; ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внучка; ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – тетя.

В похозяйственной книге Цветочненского сельского совета №ДД.ММ.ГГГГ гг. значится следующий список членов семьи: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава хозяйства; ФИО48 (по браку) ФИО49, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь; ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внучка; ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – тетя, умерла в ДД.ММ.ГГГГ году.

В похозяйственной книге Цветочненского сельского совета №ДД.ММ.ГГГГ гг. значится следующий список членов семьи: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава хозяйства- ДД.ММ.ГГГГ года, временно выбыла в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета ( выбыла в <адрес>); ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь- выбыла ДД.ММ.ГГГГ; ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внучка- выбыла ДД.ММ.ГГГГ. Хозяйство закрыто в ДД.ММ.ГГГГ году.

В похозяйственных книгах Цветочненского сельского совета №ДД.ММ.ГГГГ гг., №ДД.ММ.ГГГГ гг. хозяйство отсутствует (л.д. 106-107, 121-123).

В соответствии с письмом Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Симферополь от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, согласно инвентарное дело на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> не сформировано, право собственности не зарегистрировано (л.д. 109).

Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №№ подтверждается, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об объекте недвижимости- здание, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 97).

Для правильного разрешения настоящего спора подлежит установлению юридически значимое обстоятельство, а именно: момент возникновения права собственности наследодателя на жилой дом, является ли это право ранее возникшим, то есть возникшим до 31 января 1998 года (даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), или приобретено после указанной даты, на каком правовом основании у наследодателей возникло право собственности на жилой дом.

Как следует из содержания п. 1 ст. 69 Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Закона Украины от 01 июля 2004 года «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений» права на недвижимое имущество, которые возникли до вступления в силу этого закона, признаются действительными при отсутствии их государственной регистрации, предусмотренной данным законом, при таких условиях: если регистрация прав была проведена в соответствии с законодательством, действующим на момент их возникновения, или если на момент возникновения прав действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома до указанного времени регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности, такими как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства УССР 31 января 1966 года, которая утратила силу на основании приказа Госжилкомунхоза от 13 декабря 1995 года № 56, Временного положения о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от 7 февраля 2002 года № 7/5.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения, в период возникновения спорных правоотношений, регулировалась подзаконными нормативными актами, такими как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года.

В то же время, регистрация домов, расположенных в сельских населенных пунктах, осуществлялась в соответствии с Инструкцией «О порядке совершения нотариальных действий исполкомами городских, сельских и поселковых Советов народных депутатов», утвержденной приказом МЮ СССР № 1/5 от 19 января 1976 года, согласно которой регистрация права собственности на жилой дом в сельской местности осуществлялась сельскими Советами, с записью сведений о собственниках этих жилых домов в похозяйственной книге.

С введением в действие Закона Украины «О собственности» 1991 года и Гражданского кодекса Украины 2003 года, какого-либо иного порядка регистрации домовладений, построенных до 15 апреля 1991 года в сельской местности, необходимости их перерегистрации предусмотрено не было, самовольными постройками они также не являются, поскольку строились и регистрировались в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года, и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР от 31 октября 1975 года № 45/5, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

Таким образом, записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

В соответствии с Отчетом № рыночной стоимости объекта недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подготовленным оценщиком ФИО25, объект оценки имеет следующие характеристики: этажность – 1, общая площадь - 48,4 кв.м., состояние – удовлетворительное (л.д. 39-58).

Учитывая вышеизложенное суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности на жилой дом, площадью 48,4 кв.м., с надворными строениями, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая исковые требования о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, суд учитывает следующее.

В соответствии с копией решения исполнительного комитета Цветочненского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земли в частную собственность» ФИО6 передан бесплатно в частную собственность земельный участок, выделенный для строительства и обслуживания жилых домов площадью 0,23 по адресу: <адрес> (л.д. 22, 112-115).

Справкой администрации Цветочненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исх. № подтверждается, что в отношении земельного участка <адрес>, имеется решение исполнительного комитета Цветочненского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ. решение принято в отношении ФИО6 (л.д. 105, 124).

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№ объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет следующие основные характеристики: Дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ; Площадь: 2 300 кв.м.; Категория земель: Земли населенных пунктов; Виды разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства; Особые отметки: Сведения о зарегистрированных права отсутствуют (л.д. 98).

В период с 1990 по 2002 годы передача в частную собственность гражданам земельных участков осуществлялась в соответствии с Земельным кодексом Украины от 18 декабря 1990 года № 561-XII и Декретом Кабинета Министров от 26 декабря 1992 года № 15-92 «О приватизации земельных участков».

Согласно ст. 6 Земельного кодекса Украины 1990 года передача земельных участков в собственность граждан осуществлялась местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией за плату или бесплатно.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 Земельного кодекса Украины 1990 года было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном ст. ст. 17 и 19 настоящего Кодекса; регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Положениями ст. 17 названного кодекса предусматривалось, что передача земельных участков в частную собственность осуществляется Советами народных депутатов, на территории которых расположены земельные участки.

В ст. 22 Земельного кодекса Украины 1990 года указано, что право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникает после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, который подтверждает это право.

Согласно ст. 23 Земельного кодекса Украины 1990 года право собственности или право постоянного пользования земельным участком удостоверяется государственными актами, которые выдаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Совета народных депутатов.

В то же время, п. 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26 декабря 1992 года было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

Согласно положениям ст. 3 Декрета право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных ст. 1 этого Декрета, подтверждалось соответствующим советом народных депутатов, о чем делалась запись в земельно-кадастровых документах с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

При этом право собственности граждан на земельные участки возникало не с момента получения соответствующего государственного акта, а с момента принятия соответствующим советом решения о передаче в собственность граждан земельных участков.

Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В силу прямого предписания ст. 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Пунктами 1, 4 ст. 8 вышеуказанного закона предусмотрено, что к правам, ограничениям (обременениям) прав на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона, применяется порядок их государственной регистрации, установленный Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Как указано в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п. 59 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истцом представлены надлежащие доказательства того, что спорный жилой дом, с хозяйственными строениями, имел статус недвижимого имущества, возведенного на законных основаниях и земельный участок, на день смерти принадлежали наследодателю, в связи с чем, данное имущество может быть включено в наследственную массу с признанием права собственности.

В силу положений ч. 1 - 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

С учетом того, что в силу ст. 157 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации одним из основных принципов судебного разбирательства является его непосредственность, решение может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании.

В силу ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел

Из ч. 1 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, в соответствии с требованиями, определенными ст. 56, 59, 60, 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав материалы дела, суд приходит к выводу, что изложенные доводы истца обоснованы, основаны на представленных в материалах дела доказательствах, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, исходя из вышеприведенных положений закона в их системном толковании применительно к данному правоотношению, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются законными и обоснованными, в связи, с чем подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

исковое заявление представителя по доверенности ФИО2, действующей в интересах ФИО50 к Администрации Цветочненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третьи лица: Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО4, о признании права собственности на наследственное имущество– удовлетворить.

Признать за ФИО52, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Республике Крым в Красногвардейском районе, код подразделения 910-018), право собственности на жилой дом с надворными строениями, общей площадью 48,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после смерти отца ФИО6, № года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО53, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Республике Крым в Красногвардейском районе, код подразделения 910-018), право собственности на земельный участок, площадью 2 300 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти отца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 13 ноября 2023 года.