Бердичевская Альфия Фаисовна

Дело №2-3767/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2018 г. город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего Пантелеевой И.Ю.

при секретаре Дмитриевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бердичевской А.Ф., Бердичевской Э.А. к Бердичевскому А.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бердичевская А.Ф., Бердичевская Э.А. обратились в суд с иском к Бердичевскому А.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры № в доме № по ул. М. в г. П. на основании договора купли-продажи от **.**.

В данном жилом помещении с **.** зарегистрирован бывший супруг Бердичевской А.Ф. - Бердичевский А.Г., брак прекращен **.** г.

Ответчик в спорном жилье фактически не проживал, личных вещей, принадлежащих ему, не имеется, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, уехал в другое место жительства в Украину.

В связи с чем просят признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В судебном заседании истец Бердичевская А.Ф. заявленные требования поддержала.

Истец - Бердичевская Э.А. в суд не явилась; о времени и месте разбирательства дела извещена надлежащим образом; ходатайствовала о ...

...рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик - Бердичевский А.Г. в суд не явился; о времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом возражений по иску и заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Пскову в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; представил заявление, в котором вопрос о разрешении исковых требований оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

На основании ст. ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, кроме этого собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч. 1ст. 30 ЖК РФ).

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. П., ул. М., д. №. кв. №, на основании договора купли-продажи от **.** по 1/2 доли в праве общей долевой собственности являются Бердичевская А.Ф. и Бердичевская Э.А., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним /л.д. 11, 12/.

Как видно из выписки из лицевого счета в спорном жилом помещении с **.** имеет регистрацию ответчик /л.д. 9/.

Из объяснений истца следует, что ответчик является ее бывшим супругом, фактически в квартиру не вселялся, регистрация ему была необходимо для оформления оружия, коммунальные услуги не оплачивал, в настоящее время находится на территории Украины. Снятие его с регистрационного учета необходимо для продажи жилого помещения.

Свидетель Н. Л.А. пояснила, что является соседкой истцов и председателем совета дома, ответчика никогда не видела, все вопросы, связанные с жильем, решает Бердичевская А.Ф.

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации №5242-"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для него жилищных прав, регулируемых жилищным законодательством, а именно права пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик по месту своей регистрации никогда не проживал, в спорное жилое помещение не вселялся, его вещи по адресу регистрации не находятся, имеются все основания для признания Бердичевского А.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам на праве собственности.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бердичевской А.Ф., Бердичевской Э.А. к Бердичевскому А.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Бердичевского А.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением № дома № по ул. М. в г. П..

Настоящее решение является основанием для снятия Бердичевского А.Г. с регистрационного учета по адресу: г. П., ул. М., д. №. кв. №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Судья /подпись/ И.Ю. Пантелеева

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2018 г.