Берегова Людмила Анатольевна

Решение вступило в законную силу 09.08.2011

Дело № 2-824/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2011 года

Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Димитровой Т. В.,

с участием истца Береговой Л. А.,

представителя истца Дружинина А. Н.,

представителя ответчика адвоката Волосатова В. Ф., действующего на основании удостоверения № ** от **.**.**** и ордера № ** от **.**.****,

при секретаре Заричной С. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Береговой Л. А. к Берегову Д. П. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

16.06.2011 Берегова Л. А. обратилась в Дзержинский районный суд города Нижний Тагил с иском к Берегову Д. П. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой № ** дома № ** по ул. *** в городе Нижний Тагил.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником двухкомнатной квартиры № ** дома № ** по ул. *** в городе Нижний Тагил. Бывшими собственниками указанного жилого помещения являлись родители истца С. и А. на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан № ** от **.**.****. С **.**.**** в спорной квартире зарегистрирован с согласия родителей истца ответчик Берегов Д. П., который является сыном истца и внуком С. Ответчик в указанную квартиру не вселялся, не проживал, в квартире отсутствуют его личные вещи, совместного хозяйства с бывшим и настоящим собственниками не вел. Фактически ответчик до своего исчезновения и объявления его в розыск правоохранительными органами проживал совместно с истцом в другом жилом помещении, а именно - в квартире № ** дома № ** по улице ***...

... в городе Нижний Тагил. Ответчик не производил оплату коммунальных платежей. В настоящее время истцу не известно место жительства ответчика. Истец просит признать Берегова Д. П. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Истец Берегова Л. А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, подтвердила все обстоятельства и основания иска, изложенные в исковом заявлении.

Представитель истца Дружинин А. Н., действующий в соответствии с полномочиями, определенными истцом в письменном ходатайстве, поддержал исковые требования и доводы истца, указанные в исковом заявлении, просил удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. Суду пояснил, что ответчик никогда не проживал в спорной квартире. ***. В настоящее время место его жительства не известно. Причина его отсутствия не известна, никаких сведений о нем нет, родственники не знают, где он проживает.

Ответчик Берегов Д. П. в судебное заседание не явился, поскольку его местонахождение неизвестно, а в спорном жилом помещении он не проживает. Согласно справке адресного бюро, Берегов Д. П. зарегистрирован по адресу: ул. ***, **-** (л.д. 24).

В связи с изложенным ответчик Берегов Д. П. был извещен о слушании дела по последнему известному месту жительства по ул. ***, **-**. На основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом к участию в деле в качестве представителя ответчика был привлечен адвокат Волосатов В. Ф., который с исковыми требованиями не согласен.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей К., Б., В., изучив письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 и 2 ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным правоотношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

Как следует из материалов настоящего гражданского дела, исковые требования Береговой Л. А. направлены на признание Берегова Д. П. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением в **** году, когда он был в нем зарегистрирован. Фактически истец утверждает, что у Берегова Д. П. не возникло никаких прав и обязанностей на спорное жилое помещение, соответственно, их не было к моменту введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, который обратной силы не имеет.

Таким образом, при рассмотрении и разрешении настоящего спора подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент постановки Берегова Д. П. на регистрационный учет по месту жительства.

В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту частной собственности законом.

Судом установлено, что на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от **.**.**** № 66 АБ ** и 66 АБ **, выданных нотариусом нотариального округа города Нижнего Тагила и Пригородного района Свердловской области Завьяловой Т. С. и зарегистрированных в реестре нотариуса за № ** и № **4, двухкомнатная квартира № ** дома № ** по ул. *** в городе Нижний Тагил принадлежит на праве единоличной собственности Береговой Л. А. (л.д. 8, 9).

Согласно справе МУ «Служба правовых отношений», в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства один человек ответчик Берегов Д. П. (л.д. 11).

Согласно ст. 53, 127 Жилищного кодекса РСФСР, а также ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации возникновение права пользования жилым помещением связывается с рядом обстоятельств - не только регистрация на данной жилой площади, но и фактическое вселение, совместное проживание с собственником или членом его семьи (в отношении несовершеннолетних детей с родителем, имеющим право пользования жилым помещением), ведение общего хозяйства.

Судом на основании объяснений представителя истца, свидетелей К., Б., установлено, что ответчик Берегов Д. П. после регистрации не вселялся в квартиру истца и там не проживал, никакого имущества, ему принадлежащего, в квартире истца никогда не было и нет, общего хозяйства с собственником и членами его семьи ответчик не вел. Свидетель В. суду пояснил, что ответчик Берегов Д. П. всегда проживал в квартире ** дома ** по улице *** в городе Нижний Тагил.

В судебном заседании было установлено, что в настоящее время ответчик в спорной квартире также не проживает. Таким образом, регистрация ответчика Берегова Д. П. носила формальный характер, одну из важнейших обязанностей - своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги - он не выполнял, что также свидетельствует о том, что ответчик не желал воспользоваться своим правом на пользование спорным жилым помещением.

Факт регистрации Берегова Д. П. в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его права на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со ст. 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких- либо прав.

Все вышеуказанные обстоятельства в своей совокупности позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик Берегов Д. П. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, и исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. 7 указанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Береговой Л. А. к Берегову Д. П. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Берегова Д. П., **.**.**** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижний Тагил, улица ***, дом № **, квартира № **.

Решение является основанием для снятия Берегова Дмитрия Павловича с регистрационного учета по адресу: город Нижний Тагил, улица ***, дом № **, квартира № **.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил.

Судья: подпись