Берестнев Кирилл Александрович

Гражданское дело № 2-4312/2022

УИД: 47RS0005-01-2022-003741-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2022 года г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д. Ю.,

при секретаре Сивак Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Берестнева Кирилла Александровича к садоводческому некоммерческому товариществу "Ландышевка", администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к СНТ «Ландышевка», администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что является членом СНТ «Ландышевка» с 2021 года и владельцем садового участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., до этого времени членом СНТ и владельцем участка была мать истца ФИО4

Истец добросовестно пользуется земельным участком в данном СНТ, задолженностей по уплате взносов не имеет.

Постановлением главы администрации поселка Советский Выборгского района Ленинградской области № от 20.12.1994 «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право собственности землей садоводческому товариществу «Ландышевка», постановлено: «1. Предоставить членам садоводческого товарищества «Ландышевка» (администрация поселка Советский) в коллективно-совместную собственность 210390 кв.м. земель находящихся в пользовании садоводческого товарищества. 2. Предоставить в собственность (беспла...

...тно) 233610 кв.м. земель членам садоводческого товарищества, согласно приложения I, находящихся в пользовании садоводческого товарищества».

Как следует из Выписки из Протокола № Общего собрания членов СНТ «Ландышевка» от 16.05.2010 садоводами принято решение разделить земельный участок, площадью 208 836 кв.м. на части в соответствии с Генеральным планом садоводства, разрешить членам СНТ оформить участки в собственность, в том числе ранее матери истца ФИО4, но в связи с тем обстоятельством, что она уже оформляла участок в садоводстве в порядке приватизации, участок был переоформлен на истца.

Земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, поставлен на кадастровый учет в 2018 году, споров по границам со смежными землепользователями нет.

В соответствии со Справкой СНТ «Ландышевка», Берестнев К.А. имеет участок №, задолженности по данному участку по членским и целевым взносам отсутствуют.

Истец обратился в администрацию муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области с заявлением о предоставлении земельного участка № площадью 870 кв.м в СНТ «Ландышевка» в собственность бесплатно, на обращение истца был дан ответ (№ оз-3658 от 06.05.2022), земельный участок находится в коллективно-долевой собственности членов садоводства согласно постановлению главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 20.12.1994 №. Органы местного самоуправления не распоряжаются земельными участками, находящимися в собственности граждан или юридических лиц. Рассмотрение вопроса о предоставлении земельного участка не представляется возможным.

На основании изложенного, истец просит суд признать за Берестневым Кириллом Александровичем право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. От представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя, поддержав заявленные в иске требования по доводам, изложенным в нем.

Ответчик администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, извещенный надлежащим образом о слушании дела, в суд представителей не направил, об отложении судебного разбирательства не просил, ходатайств не представил.

Ответчик садоводческое некоммерческое товарищество «Ландышевка», извещенное надлежащим образом о слушании дела, в суд представителей не направил, об отложении судебного разбирательства не просил, предоставил отзыв о признании исковых требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истец является членом СНТ «Ландышевка» с 2021 года и владельцем садового участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Постановлением главы администрации поселка Советский Выборгского района Ленинградской области № от 20.12.1994 «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право собственности землей садоводческому товариществу «Ландышевка», постановлено: «1. Предоставить членам садоводческого товарищества «Ландышевка» (администрация поселка Советский) в коллективно-совместную собственность 210390 кв.м. земель находящихся в пользовании садоводческого товарищества. 2. Предоставить в собственность (бесплатно) 233610 кв.м. земель членам садоводческого товарищества, согласно приложения I, находящихся в пользовании садоводческого товарищества».

Согласно Выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Ландышевка» № от 16.05.2010, принято решение: «Разрешить оформление садоводу ФИО4 в собственность бесплатно земельного участка № площадью 870 кв.м. в установленном порядке». Исходя из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Ландышевка» № от 12.06.2021, принято решение:Принять в члены Товарищества СНТ «Ландышевка» владельца участка № Берестнева Кирилла Александровича».

В соответствии со Справкой СНТ «Ландышевка», Берестнев К.А. имеет участок №, задолженности по данному участку по членским и целевым взносам отсутствуют.

Земельный участок № находится в границах садоводческого товарищества. За время владения участком никаких споров о границах земельного участка с соседями и Правлением товарищества не возникало.

Истец обратился в администрацию муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области с заявлением о предоставлении земельного участка № площадью 870 кв. м. в СНТ «Ландышевка» в собственность бесплатно, на обращение истца был дан ответ (№оз-3658 от 06.05.2022), земельный участок находится в коллективно-долевой собственности членов садоводства согласно постановлению главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 20.12.1994 №. Органы местного самоуправления не распоряжаются земельными участками, находящимися в собственности граждан или юридических лиц. Рассмотрение вопроса о предоставлении земельного участка не представляется возможным.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

При таких обстоятельствах суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 11.4, 39.5 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Берестнева Кирилла Александровича к садоводческому некоммерческому товариществу "Ландышевка" администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Берестневым Кириллом Александровичем, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категории – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья: Д.Ю. Гришин

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 04.11.2022.