Берестов Павел Викторович

Гражданское дело № 2-425/2024

УИД 67RS0008-01-2024-000644-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярцево 14 мая 2024 года

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи) Помельникова О.В.,

при секретаре Клюевой Т.А.,

с участием помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Сергеевой Т.В.,

представителя ответчика Тертышной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Берестова Виктора Алексеевича к Берестову Павлу Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Берестов В.П. обратился в суд с иском о признании Берестова П.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>, в связи с добровольным выездом в другое место жительства. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора купли-продажи от 29.07.2005 он является собственником вышеуказанного жилого помещения. В указанной квартире помимо истца, зарегистрирован ответчик Берестов П.В., который приходится истцу сыном, и по исполнении совершеннолетия в квартире не проживает. С 2017 года ответчик проживает за пределами Российской Федерации. С момента регистрации в спорной квартире (2006 год) по настоящее время ответчик не оплачивает коммунальные услуги и не несет бремя расходов по содержанию и ремонту жилья. Общаясь с истцом по телефону, ответчик пояснил, что не собирается возвращаться в Российскую Федерацию для проживания, в США он создал семью и имеет жилье. При этом, он не против сняться в регистрационного учета по постоянному месту жительства, однако в связи с удаленностью не имеет такой возможности. Какие-либо договорные обязательства и соглашения между сторонами отсутствуют, личных вещей ответчика в сп...

...орной квартире не имеется. Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу в полной мере владеть и пользоваться собственным жилым помещением. Ссылаясь на ч.1 ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.35 ЖК РФ просит признать ответчика Берестова П.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>.

В судебном заседании истец Берестов В.А. требования поддержал, просил об удовлетворении иска, ссылаясь на то, что ответчик добровольно выехал в квартиру по месту жительства в США, его вещей в спорной квартире нет, оплату за коммунальные услуги ответчик не производит.

Ответчик Берестов П.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.

Представитель ответчика Берестова П.В. – адвокат Тертышная А.Ю., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, не возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на его добровольный выезд из жилого помещения.

Суд, выслушав истца и представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Частью 1 ст.40 Конституции РФ предусмотрено, что каждому гарантировано право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.27 Конституции РФ, ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1 ст.30 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.34 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 292 ГК РФ также предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим жилым помещением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец Берестов В.А. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 29.07.2005, свидетельством о государственной регистрации права серии 67-АБ №040151 от 29.08.2005, и выпиской из ЕГРН (л.д.12-13,14,16-17).

Совместно с истцом в указанной квартире зарегистрирован его сын Берестов П.В., что подтверждается представленной в материалы дела копией паспорта ответчика, адресной справкой ОВМ МО МВД России «Ярцевский» (л.д. 9-1,15).

Как указал истец в исковом заявлении, и подтвердил в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из квартиры, личных вещей ответчика в квартире нет, бремя содержания жилого помещения он не несет, не оплачивает коммунальные услуги.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом о не проживании от 28.03.2024, согласно которому ответчик Берестов П.В. зарегистрированный по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>, фактически по указанному адресу не проживает, его личных вещей и предметов домашнего обихода не имеется (л.д.37).

Допрошенные в суде свидетели ФИО6 и ФИО7 также подтвердили, что Берестов П.В. в спорной квартире не проживает, его вещей там нет.

Показания данных свидетелей суд признает достоверными доказательствами, не доверять которым у суда не имеется оснований, поскольку они являются последовательными и не противоречащими материалам дела.

Какие-либо договорные отношения между истцом и ответчиком о предоставлении последнему права проживания в спорном жилом помещении отсутствуют.

Поскольку истец является единственным собственником спорного жилого помещения, он должен иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону.

При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом проживании в таком жилом помещении.

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, при этом, продолжая оставаться зарегистрированным по вышеуказанному адресу, он существенно нарушает охраняемые законодательством РФ права истца, как собственника квартиры, препятствует ему в осуществлении права владения, пользования и распоряжения в отношении указанной выше жилой площади.

При таких установленных обстоятельствах, суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подп. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 22.04.2024), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких установленных обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Берестова Павла Викторовича (<дата> года рождения, ИНН №002) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Берестова Павла Викторовича (<дата> года рождения, ИНН №002) с регистрационного учета по месту жительства.

Сторона, не согласная с принятым судебным актом, вправе его обжаловать в апелляционном порядке в Смоленский областной суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (20 мая 2024 года). Апелляционная жалоба подается через Ярцевский городской суд Смоленской области.

Судья О.В. Помельников