Бергман Ирина Сергеевна
Дело 2-1919/2014 ~ М-1799/2014
В отношении Бергмана И.С. рассматривалось судебное дело № 2-1919/2014 ~ М-1799/2014, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Волоколамском городском суде Московской области в Московской области РФ судьей Козловой Е.П. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Бергмана И.С. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 4 декабря 2014 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Бергманом И.С., вы можете найти подробности на Trustperson.
Споры о праве собственности на землю →
О признании права собственности на садовые участки и объекты недвижимости
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
<данные изъяты> Дело №2-1919/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 декабря 2014 года г.Волоколамск
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Козловой Е.П.
При секретаре судебного заседания Четвероус Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бергман И. С. к Вербову И. Н. о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок,
У с т а н о в и л:
Истец Бергман И.С. обратилась в Волоколамский городской суд Московской области с иском к Вербову И.Н., в котором согласно уточненным исковым требованиям просит произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенному нотариусом г. Волоколамска Московской области ФИО1 В обоснование заявленных требований ссылался на те обстоятельства, что ДД.ММ.ГГГГ между Бергман И.С. и Вербовым И.Н. был заключен договор купли-продажи (купчая) спорного земельного участка, сторонами подписан акт передачи земельного участка. На момент совершения сделки, договор государственную регистрацию не прошел. В настоящее время государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок не представляется возможной, поскольку ответчик уклоняется от ее совершения.
Представитель истца по доверенности Гамалей И.А. в судебном заседании заявленные исков...
Показать ещё...ые требования с учетом их уточнения поддержал в полном объеме.
Ответчик Вербов И.Н. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, представил заявление о признании иска.
Представитель третьего лица председатель СНТ «Ивлево» Тапильский И.А. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором считает требования истца законными и подлежащими удовлетворению. Пояснил, что Бергман И.С. использует земельный участок № с момента приобретения и по настоящее время, оплачивает членские взносы.
Заслушав представителя истца Гамалея И.А., исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
По данному делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка, в соответствии с которым Вербов И.Н. продал Бергман И.С. принадлежащий ему на праве собственности земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. В соответствии с п. <данные изъяты> договора, стороны оценили земельный участок в 11000000 рублей. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора (п. <данные изъяты> договора). Факт оплаты стоимости спорного земельного участка, оцененного сторонами в 11000000 рублей, подтверждается текстом самого договора купли-продажи, текстом передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Статьей 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.
Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Договор купли-продажи по форме и содержанию соответствует правилам ст. 550 ГК РФ, предусматривающим форму договора купли-продажи недвижимости, составлен акт передачи недвижимости, сторонами исполнены условия договора.
Поскольку переход права собственности сторонами на спорное имущество не зарегистрировано, Вербов И.Н. уклоняется от такой регистрации, суд, с учетом изложенного, считает возможным произвести государственную регистрацию перехода права собственности в отношении Бергман И.С. на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № предоставленный <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> от Вербова И. Н. к Бергман И. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в соответствии с договором купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, удостоверенного ФИО1, нотариусом Волоколамского района Московской области.
Право собственности Вербова И. Н. на указанный земельный участок прекратить.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд <адрес> в течение месяца.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья:
Свернуть