Берзина Елена Николаевна

Гражданское дело № 2-926/2020

55RS0005-01-2020-000781-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2020 года город Омск

Первомайский районный суд города Омска

под председательством судьи Базыловой А.В.,

при секретаре Осипенко Е.В., помощнике судьи Хаджиевой С.В., осуществлявшей подготовку дела к судебному разбирательству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МООП «Общество защиты прав потребителей в сфере строительства» в интересах Берзина А. Л., Берзиной Е. Н. к БУ Омской области «АЖС Омской области» о признании недействительным пункта 4 договора от 12.08.2019 года, взыскании денежных средств,

установил:

МООП «Общество защиты прав потребителей в сфере строительства» обратилось в суд с иском в интересах Берзина А. Л., Берзиной Е. Н. к БУ Омской области «АЖС Омской области» о признании недействительным пункта 4 договора от 12.08.2019 года, взыскании денежных средств, указав в обоснование на то, что 17.12.2014 года между БУ Омской области «Агентство жилищного строительства Омской области» и Берзиным А. Л. был заключен договор участия в долевом строительстве №, согласно которому застройщик (БУ «АЖС») обязуется построить и передать участнику долевого строительства двухкомнатную <адрес>, площадью согласно проектной документации 54.50 кв.м., в многоквартирном жилом доме, <адрес>. В соответствии с пунктом 2.1.4. договора застройщик обязуется не позднее 01 марта 2015 года передать участнику долевого строительства объект долевого строительства в состоянии проектной документации по ...

...акту приема-передачи.

02 декабря 2015 года на сайте БУ «АЖС» опубликовано сообщение «О строительстве <адрес> (стр.) в жилищном комплексе <адрес>, согласно которому по результатам экспертизы, проводимой экспертной организацией ООО «Реконструкция» в период с 14 сентября по 26 ноября 2015 года, на <адрес> (стр.), почтовый адрес: <адрес>, необходимо выполнить дополнительные объемы строительных работ: усиление наружной кирпичной (облицовочной) кладки, усиление плит перекрытия здания (перекрытие технического этажа), ремонтно-восстановительные мероприятия отдельных участков перекрытий. Планируемый срок завершения строительных работ и ввода дома в эксплуатацию – III квартал 2016 года.

В настоящее время в отношении БУ «АЖС» начата процедура ликвидация предприятия. Строительство дома прекращено, принято решение о консервации объекта строительства. Квартира участнику долевого строительства не была передана.

Таким образом, неисполнение договора участия в долевом строительстве вызвано недобросовестным поведением застройщика, в результате чего исполнение договора БУ «АЖС» стало невозможным.

Ввиду данных обстоятельств и невозможности исполнения договора участия в долевом строительстве № от 17.12.2014 года БУ «АЖС» было принято решение о передаче участнику долевого строительства другого жилого помещения путем заключения договора № от 12.08.2019 года, согласно которому Берзин А.Л. уступает право требования по договору участия в долевом строительстве № от 17.12.2014 ООО «Западно-Сибирский металлургический комбинат». В качестве оплаты за передаваемое право требования ООО «Западно-Сибирский металлургический комбинат» передает Берзину А.Л. и Берзиной Е.Н. в общую совместную собственность жилое помещение – <адрес>, общей площадью 40.68 кв.м., состоящую из одной комнаты и расположенную в <адрес> в <адрес>.

По договору участия в долевом строительстве № № от 17.12.2014 года БУ «АЖС» (застройщик» обязалось построить и передать участнику долевого строительства 2-комнатную <адрес>, площадью согласно проектной документации 54.50 кв.м. с отделкой «под ключ» согласно Приложению № 2, заключенного договора.

Таким образом, вместо двухкомнатной квартиры с отделкой «под ключ» истцы получили однокомнатную квартиру без отделки меньшей площадью на 13.82 кв.м..

Считают данный обмен неравнозначным и полагают, что в данной ситуации они имеют право на получение с БУ «АЖС» процентов за пользование денежными средствами за период с 17.01.2015 по 12.08.2019, а также убытков, определенных как разница между ценой договора № от 17.12.2014 года участия в долевом строительстве и рыночной стоимостью ценой аналогичной готовой квартиры в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве.

Пункт 4 договора № от 12.08.2019 с указанием на то, что обязательства БУ «АЖС» по договору долевого участия исполнены в полном объеме, является недействительным, поскольку данное условие ущемляет права истцов и является кабальным условием для потребителей, подписано ими под влиянием заблуждения вследствие стечения тяжелых обстоятельств, так как на момент признания дома аварийным и подписания данного договора у истцов отсутствовало собственное жилье и на протяжении пяти лет истцы были вынуждены арендовать квартиры. Истцы под влиянием страха, что в случае отказа от подписания представленного договора не получат ничего, вынужденно подписали договор № от 12.08.2019 года с содержанием данного пункта. Таким образом, просят признать пункт 4 договора № от 12.08.2019 недействительным.

Заключение заведомо невыгодного договора потребителями было вызвано фактом неисполнения обязательств по договору долевого участия со стороны застройщика. Таким образом, данное требование подлежит рассмотрению в соответствии с положениями Закона РФ «О защите прав потребителей».

Ссылаясь на положения ст.ст. 178. П. 3 ст. 179, 180 ГК РФ, просят признать недействительным пункт 4 договора № от 12.08.2019 года, заключенного между ООО «ЗСМК», Берзиным А.Л., Берзиной Е.Н. и БУ «АЖС»; взыскать с БУ «АЖС» в пользу Берзиной Е.Н. и Берзина А.Л, проценты за пользование денежными средствами в размере 1279359 рублей 43 копеек, убытки в виде разницы между рыночной ценой аналогичной квартиры и ценой договора участия в долевом строительстве в размере 564050 рублей, компенсацию морального вреда в размере 40000 рублей, почтовые расходы за отправление претензии в адрес ответчика в размере 53 рублей, штраф в размере 25% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя; взыскать с БУ «АЖС <адрес>» в пользу МРООП «ОЗПП в сфере строительства» штраф в размере 25% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, почтовые расходы за направление искового заявления в адрес ответчика в размере 216 рублей 11 копеек.

Истцы Берзин А.Л., Берзина Е.Н., будучи надлежащим образом извещенными о дне и месте судебного разбирательства, в суд не явились, о причине неявки суду не сообщили. Ранее в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, пояснили, что на момент заключения договора № от 12 августа 2019 года они были согласны на заключение договора на таких условиях. При подписании договора они читали договор, читали, какую квартиру они получат.

Представитель МРООП «ОЗПП в сфере строительства» Дмитриев Д.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что заключенный истцами договор № от 12.08.2019 года - сделка, заключенная вынужденно, на кабальных условиях. Истцы не получили тот результат, на который они рассчитывали при заключении договора участия в долевом строительстве. Все дольщики получили денежную компенсацию, но истцы заключили договор. На основании ст.ст. 178, п. 3 ст. 179, 180 ГК РФ, пункт 4 договора № от 12.08.2019 года, заключенного между ООО «ЗСМК», Берзиным А.Л., Берзиной Е.Н. и БУ «АЖС», является недействительным.

Представитель ответчика БУ «АЖС Омской области» Гусев Д.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования не признал, представил отзыв, дополнительный отзыв, пояснив, что истцами не представлено никаких доказательств наличия на тот момент совершения ими сделки тех обстоятельств, на которые они ссылаются. Иными словами, истцами не доказано, что отсутствие собственного жилья вызвало их заблуждение. Кроме того, истцы ссылаются на кабальность сделки, на то, что соглашение подписано ими на крайне невыгодных для них условий. Вместе с тем, следует учесть, что стоимость жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № от 17.12.2014 года составляет 1585950 рублей, стоимость жилого помещения по договору № от 12.08.2019 года составляет 1585950 рублей. Стоимость жилого помещения, предоставленного по договору от 12.08.2019 года, составляет 1627200 рублей. При этом истцу предлагалось два варианта: расторгнуть договор участия в долевом строительстве с возвратом стоимости жилого помещения и выплатой компенсации в виде неустойки, или предоставить иное жилое помещение. Истец выбрал второй вариант, при этом истцу предлагалось несколько жилых помещений на выбор. Никакие обстоятельства не были скрыты ответчиком, о всех возможных вариантах и условиях истцу было известно. Следовательно, заключение оспариваемой истцом сделки не было вынужденным, а состоялось исключительно по доброй воле истца. Истец не представляет суду доказательств, что ответчик БУ «АЖС» воспользовался кабальностью сделки.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

В силу ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из положений ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах, как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ объектом долевого строительства признается жилое или нежилое помещение, подлежащее передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и входящее в состав указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) также с привлечением денежных средств участника долевого строительства.

Согласно п. 1 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи (п.1 ст.6 № 214-ФЗ).

В соответствии со ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

При наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если:

1) сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.;

2) сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;

3) сторона заблуждается в отношении природы сделки;

4) сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;

5) сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.

Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

В судебном заседании установлено, что 17 декабря 2014 года между застройщиком Бюджетным учреждением Омской области «Агентство жилищного строительства Омской области» и участником долевого строительства Берзиным А. Л. заключен договор участия в долевом строительстве № М-8/11, по условиям которого застройщик обязуется в обусловленный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить в соответствии с проектной документацией девятиэтажный многоквартирный жилой <адрес> (строительный), 1-ая очередь, расположенный в квартале «б» жилищного комплекса <адрес>, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, указанный в п. 1.2. настоящего договора, в собственность, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства – при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома (л.д. 12-18).

Объектом долевого строительства в рамках договора является входящее в состав многоквартирного дома жилое помещение – двухкомнатная <адрес> – общей (проектной) площадью 54.5 кв.м. (с учетом балконов и лоджий), расположенное в подъезде № 1 на 4-ом этаже многоквартирного дома согласно плану объекта долевого строительства (приложение № 1), а также доля в праве собственности на общее имущество в составе многоквартирного дома (пункт 1.2. договора).

Пунктом 1.4 договора предусмотрен срок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства: IV квартал 2014 года. Не позднее 1 марта 2015 года застройщик согласно пункту 2.1.4 договора обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства в степени готовности согласно приложению № 2, являющемуся неотъемлемой частью договора, в состоянии полной готовности к эксплуатации согласно проектной документации по акту приема-передачи в порядке, установленном подразделом 2.5. настоящего договора.

Согласно пункту 3.2. договора цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства объекта долевого строительства, составляет 1585950 рублей.

12 августа 2019 года между Обществом с ограниченной ответственностью «Западно-Сибирский Металлургический комбинат» (Цессионарий), Берзиным А. Л. (Цедент), Берзиной Е. Н. и Бюджетным учреждением Омской области «Агентство жилищного строительства Омской области» заключен договор №, согласно которому цедент уступает, а цессионарий принимает в полном объеме права требования, принадлежащие цеденту на основании договора участия в долевом строительстве № от 17.12.2014 года, заключенного между цедентом и агентством. Договором участия в долевом строительстве предусмотрено право цедента на передачу ему жилого помещения (<адрес>), общей (проектной) площадью 54.5 кв.м. (с учетом балконов и лоджий), состоящее из двух комнат и расположенное в <адрес> (стр.) в квартале «б» жилищного комплекса <адрес>. Стоимость жилого помещения по договору участия в долевом строительстве составляет 1585950 рублей.

В качестве оплаты за передаваемое право требования цессионарий передает цеденту и Е.Н. Берзиной в общую совместную собственность жилое помещение – <адрес> общей площадью 40.68 кв.м. с учетом балконов и лоджий (38.7 кв.м. без учета балконов и лоджий), состоящую из 1 комнаты и расположенную в <адрес> жилого помещения составляет 1585950 рублей. Передача жилого помещения осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому цедентом, Е.Н. Берзиной и цессионарием в день подписания настоящего договора.

Пунктом 4 договора № от 12.08.2019 года предусмотрено, что заключением настоящего договора цедент выражает согласие с тем, что срок передачи ему жилого помещения по договору участия в долевом строительстве агентством не нарушен и обязательства агентства по договору участия в долевом строительстве исполнены в полном объеме.

29.01.2020 года истцами в адрес ответчика направлена претензия, где ими указано на заключение договора № под влиянием заблуждения вследствие стечения тяжелых обстоятельств, а также на то, что сделка была ими совершена на крайне невыгодных для них положений.

Истцы, обращаясь в суд с вышеуказанным иском, указали на то, что пункт 4 договора № от 12.08.2019 года, которым предусмотрено, что заключением настоящего договора цедент выражает согласие с тем, что срок передачи ему жилого помещения по договору участия в долевом строительстве агентством не нарушен и обязательства агентства по договору участия в долевом строительстве исполнены в полном объеме, является недействительным, поскольку данное условие ущемляет права истцов и подписано ими под влиянием заблуждения вследствие стечения тяжелых обстоятельств, так как на момент признания дома аварийным и подписания данного договора у истцов отсутствовало собственное жилье и на протяжении пяти лет истцы были вынуждены арендовать квартиры.

Вместе с тем, заключенный 12 августа 2019 года между Обществом с ограниченной ответственностью «Западно-Сибирский Металлургический комбинат» (Цессионарий), Берзиным А. Л. (Цедент), Берзиной Е. Н. и Бюджетным учреждением Омской области «Агентство жилищного строительства Омской области» договор № был заключен добровольно сторонами, в том числе истцами после ознакомления с полным его содержанием и разъяснением существа предоставляемых услуг и всех положений договора, о чем свидетельствует подпись истцов в нем.

Указанные обстоятельства не отрицали в судебном заседании и истцы, пояснив на вопрос суда, что договор ими был изучен, им было разъяснено, что за жилое помещение им предоставляется по договору взамен жилого помещения по заключенному договору участия в долевом строительстве.

Указанные обстоятельства подтвердил в судебном заседании и представитель ответчика, который пояснил, что истец Берзина Е.Н. требовала только предоставление ей именно жилого помещения. Ей предлагалась выплата компенсации, но она требовала только предоставление им жилого помещения. Берзиной Е.Н. БУ «АЖС» был представлен список квартир, который включал в себя и однокомнатные, и двухкомнатные квартиры, из которых Берзина Е.Н. выбрала <адрес> общей площадью 40.68 кв.м. с учетом балконов и лоджий (38.7 кв.м. без учета балконов и лоджий), состоящую из 1 комнаты и расположенную в <адрес>.

12 августа 2019 года между сторонами подписан акт приема-передачи.

Согласно акту приема-передачи от 12.08.2019 года, заключенному между Обществом с ограниченной ответственностью «Западно-Сибирский Металлургический комбинат» (Цессионарий), Берзиным А. Л. (Цедент), Берзиной Е. Н. по договору № от 12.08.2019 года, цессионарий передал в общую совместную собственность цеденту и Е.Н. Берзиной, а цедент и Е.Н. Берзина приняли жилое помещение – <адрес>, общей площадью 40.68 кв.м. с учетом балконов и лоджий (38.7 кв.м. без учета балконов и лоджий), состоящую из одной комнаты и расположенную в <адрес> жилого помещения составляет 1585950 рублей.

При этом по настоящему акту цессионарий передал все документы, относящиеся к жилому помещению, которые имеются у него на день подписания настоящего акта, а цедент осмотрел и принял жилое помещение в пригодном для проживания состоянии. Цессионарий сообщает, что ему ничего не известно о скрытых (невидимых при осмотре) недостатках передаваемого по настоящему акту жилого помещения. Цессионарий передал, а цедент принял комплект ключей. Претензий к техническому состоянию жилого помещения на момент передачи цедент не имеет (л.д. 35). В связи с чем судом отклоняются доводы истцов о том, что им передано жилое помещение в непригодном для проживания состоянии. Доказательств обратного стороной истца суду не представлено.

Подписание акта приема-передачи свидетельствует о достижении сторонами соглашения по всем существенным условиям договора.

Поскольку совокупностью представленных в материалы дела доказательств с достоверностью подтверждается факт добровольного заключения сторонами договора № от 12.08.2019 года, с условиями которого истцы согласились, а также факт составления по результатам исполнения указанного договора сторонами акта приема-передачи и подписания его истцами, то у суда не имеется правовых оснований для признания сделки недействительной по ст. 178 ГК РФ, как совершенной под влиянием заблуждения. Кроме того, текст договора не содержит особой терминологии или непонятных оборотов, предмет прописан четко и ясно. Доказательства плохого самочувствия или неспособности понимать своих действий в момент заключения договора в материалы дела не представлено.

Истцами не представлено допустимых и относимых доказательств введения их в заблуждение, навязывания услуг, при подписании оспариваемого договора, в том числе пункта 4 договора.

Не находит суд оснований и для признания сделки недействительной по п. 3 ст. 179 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающего, что сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

По смыслу данной статьи заключение сделки на крайне невыгодных для истца условиях относится к элементам состава, установленного для признания сделки недействительной как кабальной. При этом, данная сделка является оспоримой и может быть признана недействительной только по иску потерпевшей стороны.

Предметом доказывания по настоящему иску кроме крайне невыгодных условий сделки является то, что БУ «АЖС» должно было быть осведомлено о стечении у истцов тяжелых обстоятельств, в связи с которыми они согласны заключить оспариваемое соглашение от 12.08.2019 года на кабальных условиях, и сознательно использовало эти обстоятельства. Только при наличии в совокупности указанных признаков сделка может быть признана недействительной по мотиву ее кабальности; самостоятельно каждый из признаков не является основанием для признания сделки недействительной по указанному мотиву.

Вместе с тем, доводы иска о кабальности соглашения являются необоснованными, поскольку истцами в материалы дела доказательств, подтверждающих факт принуждения или иного воздействия на них при подписании оспариваемого соглашения, не представлено.

Сам факт найма жилого помещения не свидетельствует о тяжелых жизненных обстоятельствах, о кабальности заключенного договора № от 12.08.2019 года.

Каких-либо противоправных действий со стороны БУ «АЖС» в отношении истцов при заключении оспариваемого договора, в том числе пункта 4 договора судом не установлено.

При этом суд учитывает, что стоимость жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № от 17.12.2014 года составляет 1585950 рублей, стоимость жилого помещения по договору № от 12.08.2019 года составляет 1585950 рублей.

Материалы дела не содержат доказательств, позволяющих полагать, что на момент заключения оспариваемого договора, в частности пункта 4 договора, истцы находились в тяжелой жизненной ситуации, чем другая сторона воспользовалась, склонив истцов к совершению сделки. Напротив, как следует из пояснений стороны ответчика, истец Берзина Е.Н. настаивала именно на предоставлении ей жилого помещения и именно она самостоятельно из списка представленных жилых помещений выбирала жилое помещение, при этом не желала получать денежную компенсацию. Указанные обстоятельства в судебном заседании стороной истца не оспорены.

Таким образом, истцами не доказана вся совокупность обстоятельств, при наличии которых оспариваемый пункт 4 договора от 12.08.2019 года № может быть квалифицирован как кабальная сделка и признан недействительным по этому мотиву.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца в части признания недействительным пункта 4 договора от 12.08.2019 года, и как следствие, в удовлетворении требований о взыскании денежных средств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199ГПК РФ, суд,-

решил:

В удовлетворении иска МООП «Общество защиты прав потребителей в сфере строительства» в интересах Берзина А. Л., Берзиной Е. Н. к БУ Омской области «АЖС Омской области» о признании недействительным пункта 4 договора от 12.08.2019 года, взыскании денежных средств отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Первомайский районный суд города Омска.

Решение не вступило в законную силу

Решение изготовлено в окончательной форме 06 августа 2020 года.