Бетехтин Константин Олегович

Дело № 2-490/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Бея Бейского района Республики Хакасия 25 декабря 2017 г.

Бейский районный суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Захаровой А.А.,

при секретаре Топоеве Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жовнаренко Владимира Андреевича, Жовнаренко Надежды Никитичны, Жовнаренко Владимира Владимировича, Беляк Наталии Владимировны к Администрации Новоенисейского сельсовета Бейского района Республики Хакасия о признании факта принадлежности договора приватизации, об определении долей в праве общей долевой собственности, о признании наследниками, принявшими наследство, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Жовнаренко В.А., Жовнаренко Н.Н., Жовнаренко В.В., Беляк Н.В. обратились в суд с иском к Администрации Новоенисейского сельсовета Бейского района Республики Хакасия, требования мотивировали тем, что по договору приватизации № от 23 марта 1995 г. Жовнаренко Н.Н., Жовнаренко В.А., Жовнаренко (Беляк) Н.В., Жовнаренко В.В. и С.В. получили в совместную собственность квартиру, расположенную по <адрес>. Указанный договор содержит ошибки: не полностью читается дата составления договора; не полностью указан адрес передаваемой в собственность квартиры; не полностью указано наименование предприятия, передавшего квартиру; не указаны должность, правомочия, имя и отчество лица, заключившего договор от имени предприятия-продавца; в преамбуле договора искажено имя одного из приобретателей квартиры (указано - Наталья вместо надлежащего - Наталия); под договором нет подписей всех совершеннолетних приобретателей квартиры и указания на то, кто и на каком основании действует от имени несовершеннолетних приобретателей квартиры, имеющиеся подписи не расшифрованы; данные удостоверительных документов покупателей указаны не полностью и без соотнесения с указанием владельцев данных документов; в договоре не отражено состояние передаваемой в собственность квартиры. Указанный договор зарегистрирован в БТИ и в исполкоме Бейского районного Совета народных депутатов. При постановке на кадастровый учет квартир, расположенных в вышеуказанном двухквартирном доме, были неправильно указаны квартиры. ...

...Впоследствии данное несоответствие было устранено, однако требуется узаконить устранение данного несоответствия. 02 февраля 2016 г. С.В. умер. Наследниками первой очереди по закону после его смерти являются родители: истцы Жовнаренко Н.Н. и Жовнаренко В.А., которые фактически приняли наследство после смерти сына. Иных наследников нет. В состав наследства, оставшегося после смерти С.В., входит принадлежавшая ему на основании вышеуказанного договора приватизации 1/5 доля в квартире, расположенной по <адрес>. Просят суд признать Жовнаренко В.А., Жовнаренко Н.Н. наследниками, принявшими наследство после смерти сына С.В., признать за Жовнаренко В.А., Жовнаренко Н.Н. право общей долевой собственности на указанную квартиру по 3/10 доли (в том числе по 1/10 в порядке наследования) каждому, признать за Жовнаренко В.В., Беляк Н.В. право общей долевой собственности на указанную квартиру по 1/5 доли каждому.

Впоследствии истцы Жовнаренко В.А., Жовнаренко Н.Н., Жовнаренко В.В., Беляк Н.В. исковые требования уточнили, просили суд признать факт принадлежности Жовнаренко В.А., Жовнаренко Н.Н., Жовнаренко В.В., Беляк Н.В. договора приватизации квартиры № от 23 марта 1995 г., определить доли собственников квартиры, расположенной по <адрес>, Жовнаренко В.А., Жовнаренко Н.Н., Жовнаренко В.В., Беляк (Жовнаренко) Н.В., С.В. по 1/5 доли в праве общей долевой собственности каждому, признать Жовнаренко В.А., Жовнаренко Н.Н. наследниками, принявшими наследство, признать за Жовнаренко В.А., Жовнаренко Н.Н. право собственности на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке наследования каждому.

Определением Бейского районного суда РХ от 17 декабря 2017 г. для участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены Бетехтина Е.И., Коновалов Л.О., Бетехтин К.А., СоколовВ.С.

В судебное заседание истцы Жовнаренко В.А., Жовнаренко Н.Н., Жовнаренко В.В., Беляк Н.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Новоенисейского сельсовета Бейского района Республики Хакасия в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Бейского нотариального округа Струкова О.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом с направлением копии искового заявления, каких-либо возражений по существу заявленных требований суду не представила, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Бетехтина Е.И., Коновалов Л.О., Бетехтин К.О. Соколов В.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан и в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии со статьей 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании установлено, что по всем имеющимся документам (паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок) имя истца Беляк (до заключения брака Жовнаренко) Н.В. указано «Наталия», что является верным.

Проанализировав исследованные судом доказательства в их совокупности, суд считает достоверно установленным, что 23 марта 1995 г. между продавцом Подхозом СааЗА и покупателями Жовнаренко В.А., Жовнаренко Н.Н., Жовнаренко В.В., Беляк (Жовнаренко) Н.В., С.В. состоялся договор № безвозмездной передачи в собственность квартиры по <адрес>, который зарегистрирован в исполнительном комитете Бейского сельсовета и в Бейском БТИ 28 марта 1995 г.

Установление факта принадлежности данного документа в ином, помимо судебного порядке невозможно, порождает правовые последствия для заявителей и не связывается с дальнейшим разрешением спора о праве.

При таких обстоятельствах, суд считает требования Жовнаренко В.А., Жовнаренко Н.Н., Жовнаренко В.В., Беляк Н.В. об установлении факта принадлежности указанного договора приватизации подлежащими удовлетворению.

Разрешая исковые требования об определении долей в праве общей долевой собственности, о признании наследниками, принявшими наследство, и признании права собственности в порядке наследования, суд пришел к выводу об их удовлетворении по следующим основаниям.

Из ст. 244 ГК РФ следует, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по <адрес>, отсутствуют. 24 декабря 2009 г. зарегистрировано по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, за С.В., Жовнаренко Н.Н., Беляк Н.В., Жовнаренко В.В., Жовнаренко В.А.

Как установлено в судебном заседании и следует из договора № от 23 марта 1995 г. Подхоз СааЗА передал в совместную собственность Жовнаренко В.А., Жовнаренко Н.Н., Жовнаренко В.В., Жовнаренко (после заключения брака Беляк) Н.В., С.В. квартиру, расположенную по <адрес>

Таким образом, установлено, что доли каждого Жовнаренко В.А., Жовнаренко Н.Н., Жовнаренко В.В., Беляк (Жовнаренко) Н.В., С.В. в спорной квартире являются равными 1/5 доли в праве общей долевой собственности. То есть наследодателю С.В. на праве общей долевой собственности принадлежала 1/5 доли спорной квартиры.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Из ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом установлено, что С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притяза­ний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как следует из справки администрации Новоенисейского сельсовета Бейского района Республики Хакасия от 12 декабря 2017 г. на дату смерти С.В. по <адрес>, были зарегистрированы и проживали Жовнаренко В.А., Жовнаренко Н.Н.

По информации нотариуса Бейского нотариального округа нотариальное дело к имуществу С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе Бейского нотариального округа Республики Хакасия, не заводилось. Иных наследников судом не установлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на день смерти наследодателя С.В. с ним в спорной квартире проживали и были зарегистрированы его родители Жовнаренко В.А. и Жовнаренко Н.Н., которые тем самым приняли наследство сына С.В. в виде вышеуказанной 1/5 доли спорной квартиры, поскольку совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступили во владение и управление наследственным имуществом.

Проанализировав исследованные судом доказательства в их совокупности суд считает исковые требования Жовнаренко В.А., Жовнаренко Н.Н., Жовнаренко В.В., Беляк Н.В. к Администрации Новоенисейского сельсовета Бейского района Республики Хакасия о признании факта принадлежности договора приватизации, об определении долей в праве общей долевой собственности, о признании наследниками, принявшими наследство, признании права собственности в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жовнаренко Владимира Андреевича, Жовнаренко Надежды Никитичны, Жовнаренко Владимира Владимировича, Беляк Наталии Владимировны к Администрации Новоенисейского сельсовета Бейского района Республики Хакасия о признании факта принадлежности договора приватизации, об определении долей в праве общей долевой собственности, о признании наследниками, принявшими наследство, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принадлежности Жовнаренко Надежде Никитичне, Жовнаренко Владимиру Андреевичу, Беляк Наталие Владимировне, Жовнаренко Владимиру Владимировичу, С.В. договора №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Подхозом СааЗА и Жовнаренко Надеждой Никитичной, Жовнаренко Владимиром Андреевичем, Жовнаренко Натальей Владимировной, Жовнаренко Владимиром Владимировичем, Жовнаренко Сергееем Владимировичем.

Определить по 1/5 доли в праве общей долевой собственности каждому на квартиру, расположенную по <адрес>, Жовнаренко Надежде Никитичне, Жовнаренко Владимиру Андреевичу, Беляк Наталие Владимировне, Жовнаренко Владимиру Владимировичу, С.В..

Признать Жовнаренко Надежду Никитичну наследником, принявшим наследство после смерти С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес>.

Признать право собственности общей долевой собственности Жовнаренко Надежды Никитичны в порядке наследования на 1/10 доли квартиры, расположенной по <адрес>, принадлежащей на праве общей долевой собственности С.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ

Признать Жовнаренко Владимира Андреевича наследником, принявшим наследство после смерти С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес>.

Признать право собственности общей долевой собственности Жовнаренко Владимира Андреевича в порядке наследования на 1/10 доли квартиры, расположенной по <адрес>, принадлежащей на праве общей долевой собственности С.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ

Настоящее решение является основанием для регистрации установленного права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Бейский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда в окончательной форме.

Судья: А.А. Захарова

Справка: мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 09 января 2018 г.

Судья: А.А. Захарова