Безкоровайная Валентина Александровна

Дело № 2-744/2021

УИД: 23RS0020-01-2021-000833-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2021 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Швецова С.И., при секретаре Дьяченко О.Г., с участием: истца Томиловой В.Н. помощника прокурора Кореновского района Баскакова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Томиловой В.Н. к Безкоровайной Ю.Е. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по месту ее регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Томилова В.Н. обратился в суд с иском к ответчику Безкоровайной Ю.Е. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> <...>м <...>, и снятии её с регистрационного учета, по данному адресу, ссылаясь на то, что она на основании договора купли-продажи от <...> г, стала собственником этой квартиры. До приобретения квартиры в собственность, ответчик была зарегистрирована в этой квартире с <...> г.

При составлении договора купли-продажи от <...> г, в пункте 5 этого договора бывший собственник этой квартиры Безкоровайная В.А. указала на наличие регистрации в квартире ответчика, которая должна была в течении 120 календарных дней, сняться с регистрационного учета, добровольно. Однако не выполнила своего обязательства и до настоящего времени продолжает оставаться зарегистрированной в ее квартире, хотя не является ни ее родственником, ни членом ее семьи.

Вместе с тем, она вынуждена производить необоснованно оплату коммунальных услуг, за ответчика, ответчик бремя содержания квартиры не несет. Добровольно сняться с регистрационного ...

...учета, она не желает. Таким образом, регистрация ответчика по данному адресу, является препятствием, для реализации ею ее законных прав, как собственника жилого помещения.

Просила суд признать Безкоровайную Ю.Е. утратившей право пользования жилым помещением, квартирой №<...> расположенной по адресу: <...> <...>м и снять её с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении своих исковых требований в полном объеме по доводам, изложенным в его исковом заявлении.

Ответчик Безкоровайная Ю.Е. в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, хотя о времени и месте рассмотрения дела, была уведомлена надлежащим образом – повестками.

Представитель третьего лица, без самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Кореновскому району в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, хотя о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом – повестками.

В судебном заседании помощник прокурора Кореновского района в своем заключении полагал, что исковые требования истца, являются законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав истца, настаивавшего на удовлетворении своих исковых требований, заключение помощника прокурора Кореновского района, полагавшего иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как было установлено судом и следует из материалов дела, истец на основании договора купли-продажи от <...> г, стала собственником этой квартиры. До приобретения квартиры в собственность, ответчик была зарегистрирована в этой квартире, с <...> г.

При составлении договора купли-продажи от <...> г, в пункте 5 этого договора бывший собственник этой квартиры Безкоровайная В.А. указала, на наличие регистрации в квартире ответчика, которая, должна была в течении 120 календарных дней, сняться с регистрационного учета, добровольно. Однако, не выполнила своего обязательства и до настоящего времени продолжает оставаться зарегистрированной в ее квартире, хотя не является ни ее родственником, ни членом ее семьи.

Согласно п.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения (Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 г.).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения, относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они, вселены собственником, в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N188-ФЗ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребываниями жительства.

Порядок регистрации и снятия с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства. Ответчик по месту регистрации не проживает.

Ст. 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд признает обоснованность заявленных исковых требований истца и считает необходимым, удовлетворить их.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску истца Томиловой В.Н. к Безкоровайной Ю.Е. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, по месту ее регистрации – удовлетворить.

Признать Безкоровайную Ю.Е., <...> рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> <...>м <...>.

Решение суда является основанием для отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кореновскому району для снятия Безкоровайной Ю.Е., <...> рождения, с регистрационного учета по адресу: <...> <...>м <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кореновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Кореновского районного суда С.И. Швецов