Безматерных Марина Михайловна

№ 2-625/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2012 года г. Сибай

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Чернова В.С.,

с участием истца Курмановой Н.Н., представителя ответчика Уметбаевой Г.Ф.,

при секретаре судебного заседания Кутлубаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курмановой Н Н к Безматерных М М о расторжении договора купли-продажи квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Курманова Н.Н. обратилась в суд с иском к Безматерных М.М. о расторжении договора купли-продажи квартиры, расположенной в <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Безматерных М.М. был заключен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права. Через несколько месяцев после вселения в квартиру, ею были обнаружены существенные недостатки жилого помещения - в квартире всегда повышенная влажность, несмотря на постоянное проветривание, в углах появляется плесень, отсыревают стены, углы и потолок. В дождливую погоду на стенах проступают серые пятна, зимой - покрываются инеем. Проживать в таких условиях очень сложно, у нее хроническое заболевание дыхательных путей, всю зиму была вынуждена проживать у родственников. Считает, что продавец при оформлении договора купли-продажи квартиры ввела ее в заблуждение, не предупредив, что жилое помещение имеет такие недостатки.

Истец Курманова Н.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования, просит удовлетворить по указанным в нем основани...

...ям.

Ответчик Безматерных М.М. (ФИО4, фамилия изменена на основании свидетельства о заключении брака) в судебном заседании не участвовала, надлежаще уведомлена, сведений нет о причинах неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не поступило, что дает суду основание в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Уметбаева Г.Ф., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании признала исковые требования Курмановой Н.Н.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Признание представителем ответчика Уметбаевой Г.Ф. иска выражено в письменном заявлении, подписанном представителем ответчика, которой разъяснены значение и последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ. Указанное заявление приобщено к материалам дела.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание представителем ответчика иска сделано добровольно, суд принимает признание представителем ответчика Уметбаевой Г.Ф. иска Курмановой Н.Н. о расторжении договора купли-продажи квартиры, считая, что волеизъявление представителя ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, и что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Курмановой Нурии Нигматовны о расторжении договора купли-продажи квартиры удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Курмановой Н Н и Безматерных М М.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сибайский городской суд Республики Башкортостан.

Судья В.С.Чернов