Моргун Лариса Анатольевна

Дело №1033/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Клинцы 05 июня 2014 года

Клинцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего - судьи Сидорова Р.Н.,

с участием: истцов Моргун А.С., Моргун Л.А.,

представителя ответчика - Клинцовской городской администрации по доверенности – Мельникова А.Е.,

при секретаре Науменко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моргун А. С., Моргун Л. А. к Клинцовской городской администрации о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Моргун Л.А., Моргун А.С. обратились в Клинцовский городской суд <адрес> с обозначенным исковым заявлением. В качестве обоснования своих требований указали, что им на основании договора дарения и свидетельств о государственной регистрации права принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. После приобретения квартиры ими была произведена самовольная перепланировка: снесены кладовые, перенесен дверной проем между жилой комнатой и коридором, снесены внутренние перегородки между коридором, ванной и отдельной жилой комнатой и установлены новые перегородки, перенесены и заменены санитарно-технические приборы в ванной и в кухне.

Истцы указывают, что признание в судебном порядке права собственности на самовольную перепланировку объекта недвижимости (квартиры) необходим для регистрации права собственности на жилое помещение с учетом фактически существующих параметров, а так же для дальнейшей реализации правомочий собственнико...

...в в порядке, установленном законодательством.

В связи с изложенным просят суд сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> переустроенном состоянии и признать за ними право общей долевой собственности на вышеуказанный, самовольно переоборудованный объект недвижимости.

Истцы Моргун Л.А., Моргун А.С. поддержали исковые требования и просили суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Клинцовской городской администрации Мельников А.Е. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истцов.

Выслушав доводы участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

- из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серии 32-АЖ № и Серии 32-АЖ №287174, выданных на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Моргун Л.А., Моргун А.С. являются собственниками квартиры по 1/2 доли в праве, общей площадью 62,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке №КЛ-/1098 от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Клинцовским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Моргун Л.А., Моргун А.С. по 1/2 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельств о государственной регистрации права Серии 32-АЖ № и Серии 32-АЖ №287174. Технические характеристики: количество комнат 3, общая площадь – 61,8 кв.м., жилая площадь – 36,3 кв.м, расхождение общей площади на 0,4 кв.м возникла за счет внутренней перепланировки и уточнения размеров.

Из технического заключения о состоянии несущих строительных конструкций после перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что перепланировка квартиры не повлияла на несущую способность и устойчивость основных конструкций жилого дома и его безопасную эксплуатацию, соответствует нормативным требованиям и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. Состояние конструкций <адрес> в <адрес> позволяет ее дальнейшую эксплуатацию в перепланированном состоянии с технико-экономическими показателями по квартире: общая площадь – 61,8 кв.м, жилая площадь – 36,3 кв.м.

С учетом вышеизложенных обстоятельств суд приходит к убеждению, что исковое заявление Моргун Л.А., Моргун А.С. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые заявление Моргун А. С., Моргун Л. А. к Клинцовской городской администрации о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии – удовлетворить.

Сохранить самовольно перепланированную <адрес> в <адрес>, общей площадью 61,8 кв.м., в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Брянский областной суд, с подачей апелляционной жалобы через Клинцовский городской суд.

Председательствующий судья: Сидоров Р.Н.