Безпалько Лариса Николаевна

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 февраля 2017 года <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики ФИО9 в составе:

председательствующего судьи Халдеевой Е.В.

при секретаре судебного заседания ФИО15

с участием истицы ФИО6,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации Филатовского сельского поселения <адрес> Республики ФИО9, ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение за лицом фактически принявшим наследство, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО9, нотариус Красноперекопского нотариального округа ФИО2,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации Филатовского сельского поселения <адрес> Республики ФИО9 о признании права собственности на жилое помещение за лицом фактически принявшим наследство, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО9, нотариус Красноперекопского нотариального округа ФИО2.

Определением Красноперекопского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечена ФИО1.

Исковые требования мотивированы тем, что мать истицы ФИО3 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: Республика ФИО9, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполкома Филатовского сельского ФИО8 ФИО16, зарегистрированного в реестре за №. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Филатовского сельского поселения жилой дом расположенный по адресу: Республика ФИО9, <адрес> сельского поселения не состоит. Мать истицы ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери истица фактически приняла наследство, полностью распоряжалась жилым домом как ...

...своим собственным, проводила текущие ремонты, обрабатывала приусадебный участок, оплачивала коммунальные платежи. Истица в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору для оформления наследства, однако, ей было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом.

Просит установить факт принятия наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности на наследственное имущество в виде жилого <адрес> Республики ФИО9.

Истица в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснила, что фактически приняла наследство после умершей матери, поскольку, полностью распоряжалась домом как собственным, проводила в нем ремонт, обрабатывала приусадебный участок, а также оплачивала коммунальные платежи за свет.

Представитель ответчика - администрации Филатовского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, на наследство не претендует.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО9 в суд не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо нотариус Красноперекопского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, согласно предоставленного заявления просит рассматривать дело в ее отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.

Суд на основании ст.167 ГПК Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело с участием истицы, ответчика, в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц.

Выслушав истицу, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как следует из разъяснения, содержащегося в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно положений ст.ст. 23-24 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО9 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО9 и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

Положениями ст.1224 раздела VI ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

В соответствии со ст.1206 п.1 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

На основании изложенного, поскольку на день возникновения права собственности на недвижимое имущество, открытие наследства, правоотношения и правовой режим имущества, регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение норм материального права Украины, действующие на период возникновения спорных правоотношений.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа ФИО8 ССР, утвержденная заместителем ФИО12 коммунального хозяйства ФИО8 ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрировано в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ под № (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственной регистрации зданий, сооружений, государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, однако возникновения права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации до времени вступления в силу Гражданского кодекса и Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

Следовательно, в случае отсутствия государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, созданное и оформленное в предусмотренном законом порядке до вступления в силу Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений», наследники, принявшие наследство, имеют право на оформление наследственных прав путем обращения в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство.

При решении споров о признании права собственности на наследственное имущество судам следует руководствоваться законодательством, которое регулировало возникновения права собственности, в частности положениями ГК УССР 1963 года Законом Украины «О собственности», Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-ХII «О местных ФИО8 народных депутатов и местном и региональном самоуправлении», Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном нотариате», постановлением ФИО8 МинистровУкраинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке учета жилищного фонда в ФИО8 ССР », Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО8 народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ под №, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО8 народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ №, Инструкцией о порядке регистрации домовладений в городах и поселках городского типа ФИО8 ССР от ДД.ММ.ГГГГ, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами ФИО8 ССР, утвержденной приказом ФИО12 юстиции ФИО8 ССР от ДД.ММ.ГГГГ №, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских ФИО8 депутатов трудящихся, утвержденной приказом ФИО12 юстиции СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, и другими нормативными актами.

По смыслу п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами ФИО8 ССР подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского ФИО8 депутатов трудящихся, которые выдавались в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

По содержанию указанных нормативных актов возникновение права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права.К компетенции исполкомов местных ФИО8 относилось также вопрос узаконивания этих зданий и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных ФИО8. Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа ФИО8 ССР, утвержденная заместителем ФИО12 коммунального хозяйства ФИО8 ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утеряло силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения, записи в похозяйственных книгах оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.

В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

На основании абз. 2 п. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьями 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Судом установлено, согласно выписки из похозяйственной книги и домовой книги на домовладение ФИО3 являлась собственником жилого <адрес> в <адрес> (л.д. 26, 21-23).

Согласно договора-купли продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполкома Филатовского сельского ФИО8 ФИО16, зарегистрированного в реестре за №, совхоз «Филатовский» продал ФИО3 жилой дом, который находится в <адрес> расположен на приусадебном участке размером 0,15 соток, дом продан за сумму 2173, 60 рублей, которую ФИО3 внесла в кассу совхоза «Филатовский» по квитанции к приходному кассовому ордеру № до подписания договора (л.д. 6).

Из пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских ФИО8 депутатов трудящихся, утвержденной приказом ФИО12 юстиции УССР ДД.ММ.ГГГГ N 1/5 (действующая на момент возникновения спорных отношений), следует, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте определенному лицу.

Учитывая установленные судом обстоятельства, дом по адресу: Республики ФИО9, <адрес>, действительно принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО3, несмотря на отсутствие документов, удостоверяющих право собственности, входит в состав наследства и является наследственным имуществом после смерти ФИО3

Согласно ответа филиала ГУП Республики ФИО9 «ФИО9 БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ правоустанавливаюшие документы на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют (л.д.51).

На балансе Филатовского сельского ФИО8 домовладение по адресу <адрес> Республики ФИО9 не состоит (л.д.25).

Согласно свидетельства о смерти серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ Cимоненко ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики ФИО9, актовая запись № (л.д. 19).

Копией свидетельства о рождении серии ГД № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Будановским сельским ФИО8 <адрес> подтверждается, что матерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО3 (л.д. 27).

Согласно копии свидетельства о браке серии I-АП №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Почетненского сельского ФИО8 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО5 и ФИО21 (добрачная фамилия ФИО20) ФИО10 (л.д. 17).

Наследниками первой очереди после умершей ФИО3 является дочь – ФИО6 и дочь ФИО1.

Дочь наследодателя – ФИО1, с иском согласна, не претендует на принятие наследства.

На день своей смерти ФИО3 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> (л.д.20).

ДД.ММ.ГГГГ после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заведено наследственное дело №г. После её смерти наследство в установленном законом порядке приняла дочь ФИО6, дочь ФИО1 отказалась от обязательной части наследства после умершей ФИО3 (л.д.43-50).

<адрес> нотариального округа ФИО9 Н.Н. отказала ФИО6 в совершении нотариального действия, поскольку не предоставлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на наследуемый жилой дом (л.д.24).

Согласно объяснений ФИО17, ФИО18 отобранных УУП МО МВД «Красноперекопский» ФИО19 по запросу суда, они пояснили, что в домовладении по адресу: Республика ФИО9, <адрес> ФИО6 не проживает (л.д.63-65).

Судом установлено, что истица фактически приняла наследства о после смерти матери, поскольку оплачивала коммунальные платежи за свет, подала в суд заявление о признании права на наследство за ней.

Таким образом, в настоящее время, истица не может оформить на себя право собственности на наследственное имущество в порядке наследования, и соответственно распоряжаться этим домом.

Право на наследство умершей, никем из физических (юридических) лиц не оспаривается. Отсутствие правоустанавливающих документов на дом не означает отсутствие права собственности на дом.

По данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО9, <адрес> - общей площадью 41,8 кв.м., в том числе жилой площадью 23,1 кв.м., состоит из жилого дома - лит «А» год постройки 1967г., пристройки - лит «а» (1967 года) площадью 8,0 кв.м, летней кухни (1970) - лит «Б», площадью 13,8 кв.м., сарая (1970) -лит «В» площадью 3,9 кв.м., гаража (1970) - лит «Г» площадью 24,3 кв.м., сарая (1970) -лит «Д» площадью 19,4 кв.м.», сарая (1972) – лит «Ж» площадью 8,7 кв.м., погреба (1970) лит «К» площадью 2,0 кв.м., ворот № протяженностью 3,40 пог.м, забора № протяженностью 26,4 пог.м. Из технического паспорта не усматривается, что сооружения являются самовольно построенными (л.д.7-16).

Суд, исследовав все доказательства, учитывая вышеизложенное, приходит к выводу о том, что необходимо установить факт принятия наследства, поскольку оно было фактически принято истицей, так как она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства – вступила во владение и управление наследственным имуществом в 2012 году и приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвела расходы на содержание наследственного имущества, кроме того следует признать право собственности на наследственное имущество после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома расположенного по адресу: Республика ФИО9, <адрес>.

Руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО6 к администрации Филатовского сельского поселения <адрес> Республики ФИО9, ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение за лицом фактически принявшим наследство, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО9, нотариус Красноперекопского нотариального округа ФИО2, - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с.К-<адрес>, в виде жилого дома, расположенного по адресу: Республика ФИО9, <адрес>, после смерти её матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с.К-<адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ на домовладение №, расположенного по адресу: Республика ФИО9, <адрес>, общей площадью 41,8 кв.м., в том числе жилой площадью 23,1 кв.м., состоящего жилого дома - лит «А» год постройки 1967г., пристройки - лит «а» (1967 года) площадью 8,0 кв.м, летней кухни (1970) - лит «Б», площадью 13,8 кв.м., сарая (1970) -лит «В» площадью 3,9 кв.м., гаража (1970) - лит «Г» площадью 24,3 кв.м., сарая (1970) -лит «Д» площадью 19,4 кв.м.», сарая (1972) – лит «Ж» площадью 8,7 кв.м., погреба (1970) лит «К» площадью 2,0 кв.м., ворот № протяженностью 3,40 пог.м, забора № протяженностью 26,4 пог.м.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики ФИО9 через Красноперекопский районный суд Республики ФИО9 в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: