Бибяева Валентина Алексеевна

Дело № 2-402/2020

76RS0013-02-2019-004335-23

Мотивированное решение изготовлено 04.02.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Громовой А.Ю.,

при секретаре Соколовой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 28 января 2020 года гражданское дело по иску Бибяевой Валентины Алексеевны к Бороздину Кириллу Александровичу, Бороздиной Наталии Эльмировне, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок,

установил:

Бибяева В.А. обратилась в суд с иском (с учетом уточненных требований) к Бороздину Кириллу Александровичу, Бороздиной Наталии Эльмировне, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании недействительными договоров дарения квартиры от 29.01.2019 года и от 27.11.2019 года, расположенной по адресу: <адрес>, применении последствий недействительности сделки в виде восстановления права собственности на квартиру.

Исковые требования мотивированы тем, что она заключила договор дарения квартиры от 29.01.2019 г. с внуком Бороздиным К.А. под влиянием заблуждения. В ее планах было намерение заключить с внуком договор пожизненного содержания с иждивением, однако, воспользовавшись ее беспомощным состоянием, преклонным возрастом, наличием ряда заболеваний, затрудняющих в полном объеме возможность оценивать происходящие события, плохое зрение, внук заставил подписать составленный им договор. Подписывая договор, она была уверена, что подписывает договор пожизненного содержания с иждивением. Кроме того, 27.11.2019 года Бороздин К.А. зак...

...лючил договор дарения квартиры со своей женой Бороздиной Н.Э., действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, который истица также просит признать недействительным.

В судебном заседании истец Бибяева В.А. и ее представитель адвокат Морозова С.Н. поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчики Бороздина Н.Э. и Бороздин К.А. признали исковые требования в полном объеме. Последствия признания иска им разъяснены и понятны.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками Бороздиной Н.Э. и Бороздиным К.А., поскольку оно является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и выносит решение об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным договор дарения квартиры, общей площадью 30,0 кв.м, кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес> заключенный 29 января 2019 года между Бибяевой Валентиной Алексеевной и Бороздиным Кириллом Александровичем.

Признать недействительным договор дарения квартиры, общей площадью 30,0 кв.м, кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный 27 ноября 2019 года между Бороздиным Кириллом Александровичем и Бороздиной Наталией Эльмировной, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1

Применить последствия недействительности сделки.

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру, общей площадью 30,0 кв.м, кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>

Восстановить право собственности Бибяевой Валентины Алексеевны на квартиру, общей площадью 30,0 кв.м, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья А.Ю. Громова

дело № 2-3705/2020

Мотивированное решение составлено 30.10.2020 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 28 октября 2020 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску Бибяевой Валентины Алексеевны к Бороздину Кириллу Александровичу о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Бибяева В.А. обратились в суд с иском к Бороздину Кириллу Александровичу о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что Бибяева В.А. является собственником однокомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес> на основании решения Рыбинского городского суда Ярославской области от 28.01.2020 года. Ранее, 29.01.2019 года между истцом и ответчиком был заключен договор дарения квартиры расположенной по адресу: <адрес>. 27 ноября 2019 года был заключен договор дарения между Бороздиным К.А. и ФИО2., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ. На основании Решения Рыбинского городского суда Ярославской области от 28.01.2020 года договора дарения были признаны недействительным, применены последствия недействительности сделки. 20.11.2019 года ответчик Бороздин К.А. зарегистрировался в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Фактически ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, его вещей в квартир...

...е нет. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, общего хозяйства с истцом не ведет.

Истец Бибяева В.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Бороздин К.А. извещался надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, каких-либо ходатайств и возражений суду не представил.

На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что 29.01.2019 года между истцом и ответчиком был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: Ярославская <адрес>. 27 ноября 2019 года был заключен договор дарения между Бороздиным К.А. и ФИО2., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения Рыбинского городского суда от 28.01.2020 года данные договоры дарения были признаны недействительными, и применены последствия недействительности сделок. Прекращено право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. Восстановлено право собственности Бибяевой Валентины Алексеевны на квартиру общей площадью 30,0 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>. Решение Рыбинского городского суда вступило в законную силу 09.03.2020 года.

Согласно выписке из домовой книги от 28.09.2020 года с 20.11.2019 года в квартире по указанному адресу зарегистрированы ответчик Бороздин Кирилл Александрович, <данные изъяты>, и собственник Бибяева Валентина Алексеевна.

Доводы истца о том, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал на протяжении всего периода регистрации, своих вещей не завозил, материалами дела не опровергнуты. Ответчиком доказательств иного не представлено.

Доказательств вынужденного не проживания ответчика в спорном жилом помещении также не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении носит формальный характер и не подтверждает его реального права на спорное жилое помещение, поскольку ответчик в квартиру не вселялся, как член семьи собственника в жилом помещении не проживал.

На основании изложенного, исковые требования Бибяевой В.А. подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, на основании данного решения, указание на снятие гражданина с регистрационного учета в решении не требуется.

Бибяевой В.А. заявлено требование о взыскании судебных расходов.

В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе, расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с рассмотрением настоящего дела истец понес судебные расходы, в том числе: расходы по оплате государственной пошлины - 300 рублей, расходы по оплате услуг адвоката (составление искового заявления) - 7500 рублей. Данные расходы были необходимы в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела, понесены в разумных пределах, документально подтверждены, подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Бороздина Кирилла Александровича, ДД.ММ.ГГГГ, неприобретшим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Взыскать с Бороздина Кирилла Александровича в пользу Бибяевой Валентины Алексеевны судебные расходы в сумме 7800 руб.

Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Косенкова

УИД 76RS0013-02-2020-003256-75