Биденко Любовь Петровна

Дело № 2-1934/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 октября 2015 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Каревой Т.Н.

при секретаре Туруновой А.А.,

с участием представителя истца Кривицкой Л.В. по доверенности Ежова В.Е., представителя ответчика администрации округа Муром по доверенности Амосовой Л.В., ответчика Биденко Л.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме

гражданское дело по иску Кривицкой Л.В. к администрации округа Муром, Биденко Л.П. о признании права собственности на гараж в порядке наследования, суд

У С Т А Н О В И Л :

Кривицкая Л.В. обратилась в суд с иском к администрации округа Муром и просит признать за ней в порядке наследования право собственности на гараж площадью .... кв.м, расположенный по адресу: ....

В обоснование исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи от 24 мая 1999 года её супруг Л.А. приобрел у Т.Д. кирпичный гараж, расположенный по адресу: ..... Данный договор сторонами реально исполнен, гараж передан её супругу, он уплатил за него денежные средства, и с этого момента их семья пользуется и владеет приобретенным гаражом. Однако право собственности на указанный гараж её супруг при жизни надлежащим образом не зарегистрировал, .... её супруг умер. Она (истец) является единственным наследником по закону первой очереди на принадлежащее супругу имущество и в установленный законом срок для принятия наследства обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением. Однако с оформлением наследственных прав в отношении гаража возникли трудности, поскольку право на гараж за наследода...

...телем при его жизни не было зарегистрировано надлежащим образом, свидетельство о праве на наследство на это имущество нотариус не может выдать.

Считает, что отсутствие зарегистрированного права на гараж за наследодателем не может являться причиной для исключения данного имущества из состава наследства, поэтому полагает, что имеются основания для признания за ней права собственности на гараж в порядке наследования.

Определением Муромского городского суда от 15 сентября 2015 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена Биденко Л.П., наследник по закону первой очереди после смерти Т.Д., продавца по договору купли-продажи от 24 мая 1999 года, умершей .... (л.д. 103-104).

Истец Кривицкая Л.В. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о его дате, месте и времени, представила заявление, в котором указала, что исковые требования поддерживает и просит рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 114).

Её представитель по доверенности Ежов В.Е. (л.д. 6) в судебном заседании исковые требования Кривицкой Л.В. поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрации округа Муром по доверенности Амосова Л.В. (л.д. 112) в судебном заседании по иску возражала, указав, что администрация округа Муром является ненадлежащим ответчиком по заявленным требованиям.

Ответчик Биденко Л.П. в судебном заседании исковые требования Кривицкой Л.В. признала в полном объеме, о чем представила собственноручно написанное заявление (л.д. 113).

Последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику Биденко Л.П. разъяснены.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд принимает признание иска ответчиком Биденко Л.П., так как это не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, и находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи гаража от 24 мая 1999 года, заключенного между Т.Д. и Л.А., удостоверенного нотариусом Муромской государственной нотариальной конторы Владимирской области М.В., Л.А. приобрел кирпичный гараж, находящийся в .... за ...., которые уплачены им продавцу при подписания договора (л.д. 9).

В этот же день стороны подписали передаточный акт, по которому Л.А. принял от Т.Д. указанный гараж (л.д. 10).

В договоре купли-продажи указано, что гараж принадлежит продавцу на основании выписки из постановления Главы администрации г. Мурома от 25.10.1993 г. № 797, а сам договор подлежит регистрации в соответствии с действующим законодательством в компетентных органах города Мурома (л.д. 9, 72).

То, что договор купли-продажи гаража от 24 мая 1999 года сторонами исполнен в полном объёме, подтверждается

передачей продавцом покупателю технического паспорта на гараж по состоянию на 13 мая 1999 года,

постановлением Главы администрации города Мурома № 1538 от 28.10.1999 г. «Об утверждении протокола № 6 от 07.09.1999 г. межведомственной комиссии, изъятии и предоставлении земельных участок», которым приобретенный Л.А. в собственность гараж принят в эксплуатацию, для эксплуатации данного гаража ему предоставлен в аренду земельный участок,

заключённым 16 июня 1999 года между администрацией города Мурома и Л.А. договором № 2133 аренды данного земельного участка;

кадастровым паспортом земельного участка под гаражом, в котором имеются сведения об обремении данного участка правом аренды Л.А. (л.д.11-14, 74-75, 76-77).

Однако договор купли-продажи и переход права собственности на данный объект недвижимости к Л.А. не были зарегистрированы в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, и не зарегистрированы до настоящего времени (л.д.73).

.... Л.А. умер (л.д. 7).

После его смерти наследником по завещанию на принадлежащее ему имущество является его супруга Кривицкая Л.В. (ст. 1142 ГК РФ), которая в установленный законом шестимесячный срок (ст. 1154 ГК РФ) обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и оформила наследственные права на принадлежащее супругу имущество, о чём ей выданы свидетельства о праве на наследство.

Свидетельство о праве на наследство в отношении спорного гаража ей не выдавалось.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела № 237/2014 к имуществу Л.А., умершего .... (л.д. 23-69).

Установлено, что бывший собственник гаража .... Т.Д., продавец по договору купли-продажи от 24 мая 1999 года, умерла .... (л.д. 71).

Из материалов наследственного дела после смерти Т.Д. № 52/2011 усматривается, что в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя Биденко Л.П. и оформила наследственные права на принадлежащее наследодателю имущество, о чём ей 06 июля 2011 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 84-102).

Свидетельство о праве на наследство в отношении спорного гаража Биденко Л.П. не выдавалось, и она не указывала его в составе наследства.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку договор купли-продажи гаража, приобретённого Л.А. у Т.Д., фактически исполнен сторонами, отсутствие государственной регистрации права собственности на него за покупателем не может являться основанием для исключения этого имущества из состава наследства, открывшегося после его смерти.

Волеизъявление Т.Д. на отчуждение принадлежащего ей гаража Кривицкому Л.А. подтверждено подписанным ею собственноручно договором купли-продажи, удостоверенным нотариусом.

Фактическое исполнение договора сторонами Биденко Л.П. - наследник Т.Д. не оспаривает и не имеет каких-либо притязаний на указанный гараж.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Учитывая установленные обстоятельства о том, что право на спорный гараж приобретено Л.А. в соответствии с требованиями закона, и данное имущество должно учитываться в составе наследства после его смерти, право на гараж в порядке наследства перешло к его супруге - Кривицкой Л.В., принявшей наследство, суд считает, что исковые требования являются обоснованными.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Кривицкой Л.В. право собственности на гараж площадью .... кв. м, кадастровый номер ...., расположенный на земельном участке с кадастровым номером .... по адресу: ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.Н. Карева