Бикбулатов Дамир Габдуллаевич

Дело № 2-281/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Ташла 15 мая 2018 года

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Курбатовой И.В.,

при секретаре Доброскокиной О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Шестаковский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области к Заитовой Нурзифе Габдулловне, Бикбулатову Дамиру Габдулловичу, Питякшевой Рэзиме Габдулловне о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Шестаковский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области обратилась в суд с вышеназванным иском к Заитовой Нурзифе Габдулловне, Бикбулатову Дамиру Габдулловичу, Питякшевой Рэзиме Габдулловне о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, площадью ... га, принадлежащую Б. и невостребованную земельную долю, площадью ... га, принадлежащую Г. в праве общей собственности колхоза ... на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный <адрес>

В обоснование своих требований истец указывает, что на основании распоряжения главы администрации ... от (дата) было передано в коллективно-долевую собственность граждан по ... га. сельскохозяйственных угодий качественной оценкой ... баллогектаров из земель бывшего колхоза .... Указанным постановлением был утвержден список лиц, наделенных земельными долями, в который вошли Б. и Г. как собственники по .... каждый в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым ...

...номером .... Принадлежащие им доли являются невостребованными. Список невостребованных долей был утвержден постановлением ... от (дата).

Собственники и наследники собственников земельных долей не представили письменных возражений о включении их долей в список невостребованных земель и не заявили об этом на собрании дольщиков (дата). Список невостребованных долей, а также порядок востребования собственниками земельных долей, был опубликован в соответствии с требованиями закона (дата).

Представитель истца администрации МО Шестаковский сельсовет, ответчик представили заявление, содержащее просьбу рассмотреть дело в их отсутствии.

Ответчики Заитова Н.Г., Бикбулатов Д.Г., Питякшева Р.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в представленных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с постановлением главы администрации ... от (дата) гражданам предоставлено в коллективно-долевую собственность по ... га. сельскохозяйственных угодий, качественной оценкой ... баллогектаров из земель бывшего колхоза ....

Бикбулатовой М.З., Бикбулатову Г.Г. были переданы земельные доли в размере .... каждому в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Данное обстоятельство подтверждается выданными им на основании указанного постановления свидетельствами о праве собственности на землю: ... и ... от (дата).

Постановлением Шестаковского сельсовета № 26-п от 28 апреля 2014 года был утвержден Список невостребованных земельных долей, в который включены доли по .... каждая, принадлежащие Б. и Г.

Согласно справке о смерти отдела ЗАГС администрации ... от (дата) Г. умер (дата) в селе <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти от (дата) Б. умерла (дата) в <адрес>.

Из ответа, представленного нотариусом нотариального округа ... от (дата) следует, что наследственных дел после смерти Г., умершего (дата) и Б., умершей (дата), не заводилось.

Из наследственного дела Б., умершей (дата), представленного нотариусом ... нотариального округа ... следует, что наследниками после смерти Б. являются – Петякшева Резима Габдулловна (...), Бикбулатов Рамиль Габдуллович (... Г.). Свидетельство о праве на наследство было выдано Петякшевой Р.Г.

Для признания земельной доли невостребованной требуется соблюдение установленного законом порядка.

В соответствии со ст. 12.1 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122 - ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно ч. 2 ст. 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 - ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

...

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или, принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и(или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. Положениями ст. 14.1 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено что, участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

Указанные сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать: 1) дату и время проведения общего собрания; 2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности; 3) повестку дня общего собрания; 4) адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

В случае, если количества участников долевой собственности на земельный участок, не включенных в утвержденный список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, недостаточно для обеспечения правомочности общего собрания в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи, общее собрание считается правомочным, если на нем присутствуют не менее чем 50 процентов общего числа участников долевой собственности на этот земельный участок, не включенных в указанный список.

Судом установлено, что администрацией муниципального образования Шестаковский сельсовет опубликован Список невостребованных собственниками долей в газете "Маяк" от (дата).

Указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории МО Шестаковский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области. Б.и Г. включены в список собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации.

Также установлено, что истцом был соблюден порядок извещения и проведения общего собрания участников долевой собственности, предусмотренный положениями ст. 14.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а именно в целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, администрацией МО Шестаковский сельсовет в газете "Маяк" от (дата) опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка. Повесткой дня определены вопросы об утверждении списка невостребованных земельных долей колхоза Южный, а также утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей которые могут быть признаны невостребованными.

Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности в СМИ опубликовано не позднее, чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, которое было назначено на (дата), содержание сообщения соответствует требованиям частей 2 и 3 ст. 14.1 ФЗ от 24.07.2002 г. "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в части сроков опубликования сообщения, даты и времени проведения общего собрания; адреса места проведения общего собрания; повестки дня общего собрания; адреса места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроков такого ознакомления.

Общее собрание участников долевой собственности проведено (дата) и, в связи с отсутствием кворума, собрание было признано несостоявшимся. Постановлением администрации МО Шестаковский сельсовет от 28 апреля 2014 года № 26-п был утвержден Список невостребованных долей, в который включены земельные доли Б.и Г.

С момента публикации списка невостребованных земельных долей и до (дата) в письменной форме принимались возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявлявшие возражения и представлявшие в обоснование подтверждающие документы, исключались из указанного списка. Правопреемники Б.и Г. свои возражения в администрацию Шестаковский сельсовет в указанные сроки не представили.

Указанные действия соответствуют требованиям п. 7 ст. 12. Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в соответствии с которой, в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных долей не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Все вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что в соответствии с положениями п.п. 1, 2 ст. 21.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" спорные земельные доли, принадлежавшие Б.и Г. являются невостребованными, поскольку их собственник и наследники, не распорядились ею в течение трех и более лет подряд, прав на земельную долю не зарегистрировали в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", возражений об исключении земельной доли из списка невостребованных земель на собрание собственников до (дата) не представили.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не содержит запрета на признание за муниципальным образованием права собственности на земельный участок, образованный из земельных долей, земельную долю, перешедших по праву наследования к государству в качестве выморочного имущества, но оставшихся невостребованными государством.

Заитова Н.Г., Бикбулатов Д.Г., Питякшева Р.Г. при соблюдении истцом процедуры признания спорных земельных долей невостребованными по правилам статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", не заявили права собственника на спорные земельные доли, не распорядились ими, следовательно не реализовали правомочия собственника в отношении спорного имущества.

Прав на указанное имущество никто не заявил. Чьи-либо права на выражение своего волеизъявления в отношении указанной невостребованной земельной доли нарушены не были.

Учитывая, что орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка - администрация муниципального образования Шестаковский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области наделен правом на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, ранее принадлежащие Б.и Г. исковые требования администрации муниципального образования Шестаковский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Шестаковский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области к Заитовой Нурзифе Габдулловне, Бикбулатову Дамиру Габдулловичу, Питякшевой Рэзиме Габдулловне о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Шестаковский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью ... баллогектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., принадлежащую Б. года рождения, свидетельство на право собственности на землю серии ..., регистрационная запись ..., выданное (дата) комитетом по земельным ресурсам <адрес>.

Признать за муниципальным образованием Шестаковский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью ... баллогектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., принадлежащую Г. года рождения, свидетельство на право собственности на землю серии ..., регистрационная запись ..., выданное (дата) комитетом по земельным ресурсам ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья И.В. Курбатова