Бикчентеева София Рашидовна

(УИД47RS0001-01-2020-000334-67)

Решение по делу № 2-358/2020

Именем Российской Федерации

05 июня 2020 года г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пименовой А.Г.,

при секретаре Афониной Н.В.

с участием:

прокурора Богдановой А.А.

законного представителя несовершеннолетнего истца Бикчентеева М.Р. - Бикчентеевой Т.А.,

представителя истцов Бикчентеевой С.Р., Бикчентеева М.Р. и его законного представителя Бикчентеевой Т.А. – Кислушкина А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикчентеева С.Р., Бикчентеева С.Р. в лице законного представителя Бикчентеева С.Р., к Бикчентеева С.Р. о признании утратившим право пользования жилой площадью и выселении

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Бикчентеева С.Р., Бикчентеева С.Р. в лице законного представителя Бикчентеевой Т.А., обратились в суд с иском к ответчику Бикчентееву Р.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование иска указано, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Квартира принадлежит истцам на праве общей долевой собственности со следующим распределением долей: ? доля принадлежит Бикчентеевой С.Р., ? доля принадлежит Бикчентеева С.Р.

В указанной квартире истцы зарегистрированы по месту жительства, также в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик Бикчентеев Р.Х., который является отцом истцам, был зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи собственников, однако после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ с матерью истцов Бикчентеевой Т.А., он перестал быть членом семьи собственника. У истцов своя семья, общее хозяйство с истцами, как с собственниками жилого помещения, ответчиком не ведется, взаимную и матери...

...альную поддержку друг другу не оказывают, ссылаясь на ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", истцы указывают, что ответчик Бикчентеев Р.Х. утратил по отношению к истцам статус члена семьи собственников спорного жилого помещения.

Ответчик Бикчентеев Р.Х. не несёт расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом проживает в квартире один, истцов вместе с матерью выгнал из жилого помещения, принадлежащего им на праве собственности.

Истцы неоднократно предупреждали ответчика о необходимости освободить жилое помещение, однако ответчик требования не выполняет.

Ссылаясь на ч. 4 ст. 31, ч. 1. ст. 35 ЖК РФ указывают, что ответчик Бикчентеев Р.Х. утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем истцам на праве собственности, и подлежит выселению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 31,35 ЖК РФ, истцы просят:

1. Признать ответчика Бикчентеева С.Р. утратившим правопользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу:<адрес>

2. Выселить ответчика Бикчентеева С.Р. из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании законный представитель несовершеннолетнего истца Бикчентеева М.Р. - Бикчентеева Т.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Показала суду, что брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, при этом, совместное хозяйство с ответчиком не ведется более двух лет, ДД.ММ.ГГГГ ответчик выгнал ее с детьми (истцами) из квартиры, угрожая физической расправой, проживает в квартире один. Оплату жилья и коммунальных услуг она производила до января 2020 года включительно, ответчик оплату жилья и коммунальных услуг не производит. Письменных соглашений с ответчиком о проживании в квартире не заключалось.

Представитель истцов Бикчентеевой С.Р., Бикчентеева С.Р. и его законного представителя Бикчентеевой Т.А. – Кислушкин А.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, показал суду, что ответчик добровольно распорядился своим имуществом, заключив договор дарения с истцами, в настоящее время утратил статус члена семьи собственников, поскольку совместное хозяйство ответчиком с истцами не ведется, совместно стороны не проживают, поскольку ответчик выгнал истцов из квартиры, проживает в квартире один, соглашения с собственниками на право проживания в квартире не заключал, не несёт расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик Бикчентеев Р.Х. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, о причинах неявки в суд не сообщил.

Третье лицо – представитель ОМВД России по Бокситогорскому району Ленинградской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассматривать в отсутствии представителя.

Прокурором Богдановой А.А. в соответствии с ч. 3 ст. 45 ГПК РФ дано заключение по делу, согласно которого исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы участников процесса, заключение прокурора, суд приходит к следующему:

Как установлено судом, Бикчентеева Т.А. состояла в зарегистрированном браке с Бикчентеевым Р.Х. с ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеются дети Бикчентеева С.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Бикчентеева С.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между Бикчентеевым Р.Х. и Бикчентеевой Т.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № 2 Бокситогорского района по делу №.

ДД.ММ.ГГГГ между Бикчентеевым Р.Х. и несовершеннолетними Бикчентеевой С.Р. и Бикчентеева С.Р., в интересах которых действовала мать Бикчентеева Т.А., был заключен Договор дарения, по условиям которого Бикчентеев Р.Х. передал безвозмездно одаряемым в дар квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доле каждому.

Государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Подарив жилое помещение, ответчик совершил действия, направленные согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ на прекращение своего права собственности в отношении этого имущества.

Согласно справке ф. 9, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания ЖКХ» о регистрации по месту жительства, ответчик Бикчентеев Р.Х. зарегистрирован в вышеуказанной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Таким образом, ответчик Бикчентеев Р.Х., распорядившись по своему усмотрению правом собственности на квартиру, перестал быть ее собственником, при этом, оставался в ней проживать как член семьи собственников согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ.

В настоящем иске истцы Бикчентеева С.Р. и несовершеннолетний Бикчентеева С.Р. в лице законного представителя – матери Бикчентеевой Т.А. просят признать ответчика Бикчентеева Р.Х. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением указывая, что после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ с матерью истцов Бикчентеевой Т.А., ответчик перестал быть членом семьи собственников, общее хозяйство между сторонами не ведется, взаимную и материальную поддержку друг другу не оказывают, а потому ответчик Бикчентеев Р.Х. утратил по отношению к истцам статус члена семьи собственников спорного жилого помещения, не несёт расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, проживает в квартире один, истцов вместе с матерью ДД.ММ.ГГГГ выгнал из жилого помещения, принадлежащего им на праве собственности.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

На основании части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Однако, положения части 4 статьи 31 ЖК РФ допускают возможность утраты бывшим членом семьи собственника жилого помещения права пользования данным жилым помещением.

Соответственно, лишение ответчика права на пользование жилым помещением, принадлежащего истцам на праве собственности, как бывшего члена семьи истцов, не является произвольным лишением жилища.

По смыслу приведенной нормы, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения бывший член семьи собственника данного помещения не сохраняет (утрачивает) право пользования им. Сам факт членства в семье собственника жилого помещения (в силу родственных отношений) не исключает того, что семейные отношения при определенных обстоятельствах между членами семьи могут быть прекращены.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как указано в пункте 11 приведенного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как установлено судом, брак между Бикчентеевой Т.А. и Бикчентеевым Р.Х. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № 2 Бокситогорского района по делу №, семейные отношения между ними прекращены.

При этом как установлено судом, и доказательств обратного ответчиком в суд не представлено, не оспаривалось ответчиком в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, с собственниками жилого помещения – своими детьми Бикчентеевой С.Р. и Бикчентеева С.Р. также прекращены семейные отношения, общее хозяйство не ведется, при этом, ДД.ММ.ГГГГ собственники вынуждены были по требованию ответчика освободить принадлежащее им на праве собственности жилое помещение, что свидетельствует об отсутствии уважения и заботы, ответственности перед детьми со стороны отца.

Таким образом, права собственников были нарушены, при том что Бикчентеевой С.Р. и Бикчентеева С.Р. принадлежит спорная квартира на законных основаниях, в связи с чем они вправе реализовать предусмотренные ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника в отношении спорного жилого помещения, а также вправе требовать устранения всяких нарушений их прав.

Учитывая, что бывший собственник квартиры Бикчентеев Р.Х., заключая с истцами договор дарения, воспользовался предоставленным ему гражданским законодательством Российской Федерации правом по распоряжению своим имуществом, сделка соответствует требованиям закона, сведений о достижении между сторонами договора дарения соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой материалы дела не содержат, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника, ответчик не относится, правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственников отсутствуют, проживание ответчика в квартире нарушает права собственников жилого помещения, а потому суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

С учетом вышеизложенного, Бикчентеев Р.Х. подлежит выселению из занимаемого жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

При этом суд полагает необходимым отметить, что в соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Сам по себе факт регистрации по месту жительства не порождает возникновение прав и обязанностей, регистрация граждан по месту жительства или месту пребывания носит уведомительный характер и является способом учета лиц по месту их жительства или месту пребывания, ответчик самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не имеет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

Решил:

Исковые требования Бикчентеева С.Р., Бикчентеева С.Р. в лице законного представителя Бикчентеева С.Р. удовлетворить.

Признать Бикчентеева С.Р. утратившим правопользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу:<адрес>.

Выселить Бикчентеева С.Р. из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 10 июня 2020 года.

Судья: