Биккель Андрей Генрихович

Дело №2-1187/2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2015 года г.Лебедянь Липецкой области

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи Сутягина Е.И.,

при секретаре Киреевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения <адрес> к администрации <адрес> о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения <адрес> обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, в котором просила прекратить право собственности на земельную долю площадью 3,2 га из земель сельскохозяйственного назначения, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах сельского поселения <адрес>, принадлежащую ФИО7, и признать за ней право собственности на указанную земельную долю. Свои требования мотивировала тем, что на территории сельского поселения имеются невостребованные земельные доли, в том числе земельная доля, принадлежащая ФИО7, который в течение срока, установленного законодательством, не распорядился указанной земельной долей в установленном законом порядке. Сведениями о родственниках и наследниках ФИО7 администрация сельского поселения не располагает.

В судебном заседании:

представитель истца администрации сельского поселения <адрес> по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении и в установочной части настоящего решения;

представитель ответчика администрации <адрес>, надлежащим образом извещённый о дне и месте рассмотрения дела, не явился, в адресованном суду заявлении представитель ...

...ответчика по доверенности ФИО3 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования ответчик признал, последствия признания иска ответчику известны.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.12.1 ФЗ РФ от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых со дня вступления в силу ФЗ РФ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии со ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

В соответствии с ч. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п. 10 ст. 3 от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Вместе с этим, п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрена возможность признания судом права собственности муниципальных образований на невостребованные земельные доли земельного участка, расположенного на территории данного муниципального образования.

Согласно п.п. 3, 28 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения относятся в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; содействие в развитии сельскохозяйственного производства.

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежит на праве собственности земельная доля площадью 3,2 га из земель сельхозназначения, находящаяся по адресу: ТОО «<данные изъяты>» <адрес> (л.д.6-7).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Филиалом <данные изъяты>, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах сельского поселения <адрес>, разрешен для ведения сельскохозяйственного производства, состоит из земель сельскохозяйственного назначения, сведения о правах отсутствуют (л.д. 8-13).

В справке ЗАО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что земельные паи, принадлежащие частным лицам, в уставной капитал ЗАО «<данные изъяты> не вносились (л.д. 26).

По сообщению отдела ЗАГС <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют данные о смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 22-24).

В справке администрации сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО7 с семьей выехал на постоянное место жительства в <данные изъяты> (л.д. 48).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> сведениями о регистрации на территории <адрес> ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не располагает (л.д. 41).

В силу ч.1 ст.18 ФЗ РФ от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Сведения о правах ФИО7 на объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 27).

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно справке нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО4 наследственное дело к имуществу ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавшего по адресу: <адрес>, не заводилось (л.д. 39).

Согласно справке нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО5 наследственное дело к имуществу ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавшего по адресу: <адрес>, не заводилось (л.д. 42).

Доказательств того, что ФИО7 сдавал указанную земельную долю в аренду или иное пользование, либо каким-то иным образом распорядился принадлежащим ему правом на земельную долю, суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при утрате собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.ч. 7-8 ст. 12.1 ФЗ РФ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд со дня возникновения у такого собственника права собственности на земельный участок он не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.

В соответствии с ч.ч.4, 7 ст.12.1 ФЗ РФ от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Общее собрание собственников земельных долей фактически не состоялось, поскольку на него никто не явился, о чем составлен протокол от 15 августа 2012 года (л.д. 18).

Из копий публикаций «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ и газеты «<данные изъяты>» следует, что истцом были опубликованы списки собственников невостребованных земельных долей бывшего ТОО «<данные изъяты>» <адрес>, в которые включен ФИО7 (л.д. 14-16).

Постановлением Главы администрации сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список собственников невостребованных земельных долей бывшего ТОО «<данные изъяты>» <адрес> на территории сельского поселения <адрес> <адрес>, в котором под № значится ФИО7 (л.д. 19-21).

С момента публикации списков собственников невостребованных земельных долей бывшего ТОО «<данные изъяты>» <адрес> на территории сельского поселения <адрес> и до настоящего времени не поступило возражений относительно включения в этот список принадлежащей ФИО7 земельной доли, никем не заявлено о претензиях на указанную земельную долю и о намерении воспользоваться правами собственника земельной доли.

В силу п.8 ч.1 ст.12.1 ФЗ РФ от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Анализ изложенных доказательств в их совокупности позволяет суду сделать вывод о том, что земельная доля, принадлежащая ФИО7, правомерно включена истцом в список невостребованных земельных долей с соблюдением установленной законом процедуры, в связи с чем исковые требования администрации сельского поселения <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.167, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования администрации сельского поселения <адрес> удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО7 на земельную долю площадью 3,2 га, из земель сельскохозяйственного назначения, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах сельского поселения <адрес>.

Признать за администрацией сельского поселения <адрес> право собственности на земельную долю площадью 3,2 га, из земель сельскохозяйственного назначения, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах сельского поселения <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путём подачи жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Е.И.Сутягин