Бикмансуров Андрей Равильевич

Дело № 2-1371/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чернушка 15 июля 2016 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Снегиревой Е.Г.,

при секретаре ФИО4,

с участие представителя истца ФИО6,

помощника прокурора Чернушинского района ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Чернушинского районного суда Пермского края суда гражданское дело

по иску администрации Чернушинского городского поселения к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация Чернушинского городского поселения обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>8, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Иск с учетом уточнений мотивирован тем, что в соответствии с Муниципальной адресной программой «переселение граждан из ветхого (аварийного) жилья на территории Чернушинского городского поселения в 2013-2015 годы», утвержденную решением Думы Чернушинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №. С ФИО7 был заключен договор мены от ДД.ММ.ГГГГ жилых помещений, по которому ФИО7 перешло жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 34,7 кв.м., а в собственность администрации Чернушинского городского поселения перешло жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 32,2 кв.м. Право собственности администрации Чернушинского городского поселения подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданное УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Совместно с ФИО7 в жилом помещении по адресу: <адрес> были зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ....

...ГГГГ рождения. Ответчик ФИО2 добровольно снялся с регистрационного учета. Ответчик ФИО2 до настоящего времени не снялся с регистрационного учета с вышеуказанного адреса. Дом по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован ответчик снесен. Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета ответчика ФИО2 по указанному адресу.

Представитель истца – администрации Чернушинского городского поселения ФИО6 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении судебного разбирательства в суд не представили.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Пермскому краю в Чернушинском районе в судебное заседание не явился, в суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, заслушав представителя истца, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ в связи с переходом право собственности право пользования жилым помещением членами прежнего собственника прекратились.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из обстоятельств дела установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 является собственником 1-комнатной квартиры, назначение: жилое, общая площадь 33,2 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Согласно договоры мены от ДД.ММ.ГГГГ жилых помещений, по которому ФИО7 перешло жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 34,7 кв.м., а в собственность администрации Чернушинского городского поселения перешло жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 32,2 кв.м. (л.д. 10).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец администрация Чернушинского городского поселения является собственником 1-комнатной квартиры, общей площадью 33,2 кв. по адресу: <адрес> (л.д.7).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Чернушинского городского поселения по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2

Таким образом, судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> городского поселения, право собственности на спорное жилое помещение перешло на основании договора мены, который не был в установленном законом порядке признан недействительным. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Согласие истца на регистрацию ответчиков не имеется. Данные обстоятельства являются препятствием к осуществлению истцом законных прав собственника.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет требования истца администрации Чернушинского городского поселения о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с положениями п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 признание гражданина неприобретшим либо утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.

Руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования администрации Чернушинского городского поселения - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Е.Г. Снегирева