Биктимирова Галина Ильинична

гражданское дело № 2-727/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Агрыз РТ 16 августа 2016 года

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,

с участием истицы Биктимировой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Биктимировой Г.И. к Исполнительному комитету Кадряковского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан о признании наследственным имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Биктимирова Г.И. обратилась в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1. После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома с постройками по адресу: <адрес>. В настоящее время истица обратилась к нотариусу для того, чтобы оформить свои наследственные права после смерти матери. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на жилые дома и земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилые дома не были зарегистрированы в БТИ до 01.01.2000 г. и на них отсутствуют регистрационные удостоверения, имеется только запись в похозяйственной книге Кадряковского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ. Истица просит признать земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками, по адресу: <адрес> наследственным имуще...

...ством после смерти ФИО1.

В судебном заседании истица Биктимирова Г.И. исковое заявление поддержала по указанным в нем основаниям. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1. После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома с постройками по адресу: <адрес>. Дом был построен родителями до её рождения. Нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство, пояснив, что на данное имущество нет правоустанавливающих документов. Просила признать земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками, по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти матери.

Представитель ответчика руководитель ИК Кадряковского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Михайлов А.А. в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело без его участия. В удовлетворении иска Биктимировой Г.И. не возражает.

Свидетели ФИО5, ФИО6 в судебном заседании показали, что истицу знают давно. Мать истицы ФИО1 знали хорошо, она по день смерти проживала по адресу: <адрес>. Подтвердили, что вышеуказанный дом построили родители истицы и записали в сельсовете в похозяйственной книге на ФИО1.

Судом исследованы следующие документы: письменный отказ нотариуса; копия паспорта Биктимировой Г.И.; свидетельство о смерти ФИО1; свидетельство о рождении Биктимировой Г.И; выписки из похозяйственной книги ИК Кадряковского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о наличии у ФИО1 права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> с постройками и на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.; кадастровый паспорт здания; кадастровая выписка о земельном участке, технический паспорт на жилой дом.

Выслушав истицу, свидетелей, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:

В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ИК Кадряковского сельского поселения, жилой дом, с постройками, расположенный по адресу: <адрес> был зарегистрирован в похозяйственной книге Кадряковского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО1 01 января 1998 года. Площадь данного дома согласно техническому паспорту составляет <данные изъяты>. В аналогичном порядке 01 января 1998 года был зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО1 и земельный участок, общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером 16:01:170101:14, расположенный по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует выписка из похозяйственной книги ИК Кадряковского сельского поселения за № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.

Регистрация жилого дома за ФИО1 была произведена 01 января 1998 года Советом местного самоуправления в соответствии с действовавшим законодательством и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладения, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Регистрация земельного участка за ФИО1 была произведена также Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.

В данном случае право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> с постройками и на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> возникло у ФИО1 в 1998 году, и было зарегистрировано за ней уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Кадряковского сельского поселения о принадлежности ФИО1 жилого дома с постройками и земельного участка на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Биктимирова Г.И. доказала обоснованность своих требований, как того требует ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Биктимировой Г.И. удовлетворить.

Признать жилой дом, общей площадью <данные изъяты> с постройками и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца со дня вынесения через районный суд.

Судья: Ризванова Л.А.