Бирюкова Ксения Эриховна

Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 01 ноября 2019 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой С.Н.,

при секретаре Карповой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аветисян А.Г., Аветисян М.Ю. к Цильке С.Э., Цильке Э.Э., ФИО5, Бирюковой К.Э. о признании утратившим пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с выше названным иском указав, что они являются собственниками ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи от 25.04.2019г. На момент заключения договора купли- продажи в доме были зарегистрированы предыдущие собственники, которые пообещали в течении 10 дней снимутся с регистрационного учета по указанному адресу, однако, этого не сделали, кроме того, указанный жилой дом был непригоден для проживания в связи с чем, мы его снесли в мае 2019г., и до настоящего момента на земельном участке по адресу: <адрес> какие- либо строения отсутствуют, однако им ежемесячно приходят счета за сбор и вывоз ТКО на пять человек состоящих на регистрационном учете. Где ответчики проживают в настоящее время, они не знают. Просят суд, признать Цильке С.Э., Цильке Э.Э., ФИО5, Бирюкову К.Э. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

В порядке подготовки дела к судебному заседанию установлено, что ответчик Цильке К.Э. и Бирюкова К.Э. одно лицо, сменила фамилию по вступлению в брак, что подт...

...верждается свидетельством о регистрации брака I-РА № от 07 июля 2007 года, выданного отделом ЗАГС администрации <адрес>.

Истцы Аветисян А.Г., Аветисян М.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления, в котором свои исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Ответчик Цильке Э.Э. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по правилам главы 10 ГПК РФ, представил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Ответчики Цильке С.Э., Бирюкова К.В. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.

Определением Соль-Илецкого районного суда от 01.11.2019г. производство по делу по иску Аветисян А.Г., Аветисян М.Ю. к Цильке С.Э., Цильке Э.Э., ФИО5, Бирюковой К.Э. о признании утратившим пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в отношении ФИО5 прекращено в связи со смертью последней.

Представитель третьего лица ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу Мергимбаева А.Т., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся участников судебного заседания.

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 26.04.2019г. Аветисян А.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Аветисян М.Ю. является собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 25.04.2019г.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, по указанному адресу числятся зарегистрированными: Цильке С.Э., Цильке Э.Э., ФИО5, Бирюкову К.Э.

Согласно представленных отделом адресно - справочной работы Оренбургской области адресным справкам ФИО5 снята с регистрационного учета в связи со смертью 21.12.2016г., Цильке Э.Э. и Цильке С.Э. зарегистрированы по адресу: <адрес>, Бирюкова К.Э. с 15.02.2019г. зарегистрирована по адресу: <адрес>

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

Ни одного из указанных в ст. 10 ЖК РФ оснований возникновения жилищных прав и обязанностей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ответчиков не имеется.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

В силу абзаца 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком Цильке Э.Э. не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования истцов.

Регистрация граждан по месту жительства в пределах Российской Федерации введена в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аветисян А.Г., Аветисян М.Ю. удовлетворить частично.

Признать Цильке Э.Э., Цильке С.Э. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение является основанием для снятия Цильке Э.Э., Цильке С.Э. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Судья/копия/ Шереметьева С.Н.

Мотивированный текст решения в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлен 05.11.2019г.

Судья/копия/ Шереметьева С.Н.