Бисерова Людмила Наясовна

Именем Российской Федерации

20 апреля 2015 года г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Пищиковой Л.А.,

при секретаре Сериной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бисеровой Л.Н. к администрации Нытвенского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

Установил:

Бисерова Л.Н. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. дополнительно к имеющемуся земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В обосновании иска указано, что истец является единственной наследницей после смерти отца - ФИО1 и его второй жены (мачехи истца) ФИО5 ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти истец и ФИО5 оформили надлежащим образом право на наследство по <данные изъяты> доле. В наследственную массу входила квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ истцу и ФИО5 в равных долях (по <данные изъяты>) был разрешен выкуп земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. Позднее, ДД.ММ.ГГГГ постановлением № администрации Нытвенского района утверждена площадь земельного участка по фактическим границам - <данные изъяты> кв.м. Составлен договор № выкупа земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, где площадь участка была указана <данные изъяты> кв.м. На данный земельный участок истцу и ФИО5 выданы свидетельства о государственной регистрации права по <данные изъяты> доли земельн...

...ого участка для индивидуального жилищного строительства, земли поселений, общая площадь <данные изъяты> кв.м.

В ДД.ММ.ГГГГ г. при проверке документов по землеустройству и подготовке их для межевания была выверена фактическая площадь земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, полагаемая для квартиры № №, как придомовая территория. Его площадь составила <данные изъяты> кв.м. Данный факт подтверждается проектом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением администрации Нытвенского муниципального района № № в долевую собственность обеим дополнительно выделено <данные изъяты> кв.м, входящие в фактические границы земельного участка. Согласно договора купли-продажи № ДД.ММ.ГГГГ докуплены полагаемые <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ выдан кадастровый паспорт земельного участка на площадь <данные изъяты> кв.м.

Право собственности на <данные изъяты> кв.м. официально через регистрационную палату не оформлено из-за финансовых проблем.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Свою долю квартиры она завещала истцу. Право на наследство по завещанию оформлено. Земля остается не оформленной из-за отсутствия уточнения в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на <данные изъяты> кв.м.

В квартире проживает с детских лет, добросовестно и открыто пользуется всем земельным участком для личных нужд. Фактически наследство все приняла, официально оформила право наследования на квартиру, фактически приняла наследственную часть в виде земли, т.к. обрабатывает данный земельный участок. Других лиц, имеющих право на земельный участок нет.

Истец Бисерова Л.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседания не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивает и поддерживает показания данные суду ДД.ММ.ГГГГ

Из показаний истца Бисеровой Л.Н. данных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ и исследованных в данном судебном заседании следует, что ФИО5 являлась женой ее умершего отца ФИО1 После смерти отца она и ФИО5 вступили в наследство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Согласно распоряжения администрации ей и ФИО5 предоставлен по вышеуказанному адресу земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по <данные изъяты> доле в праве. В ДД.ММ.ГГГГ г. выявлена фактическая площадь земельного участка - <данные изъяты> кв.м., что подтверждается Проектом границ земельного участка. В ДД.ММ.ГГГГ г. распоряжением администрации им выделено <данные изъяты> кв.м. дополнительно к имеющемуся земельному участку. Заключен договор купли-продажи <данные изъяты> кв.м. к дополнительно имеющемуся земельному участку, но в регистрационной палате не оформлен. Цена участка составляла <данные изъяты> руб. и была ими оплачена, квитанция представлена в администрацию. ФИО5 умерла. После ее смерти согласно завещания она вступила в наследство на квартиру по адресу: <адрес>. Детей у ФИО5 не было. Третьих лиц, которые могли бы претендовать на земельный участок нет. Соседи по смежному участку не претендуют. После смерти ФИО5 она фактически наследство приняла, продолжает пользоваться земельным участком, осуществляет посадки в огороде, следит за имуществом.

Ответчик - администрация Нытвенского городского поселения извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, принять решение на усмотрение суда.

Суд, заслушав истца, свидетеля, изучив материла дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно свидетельства о рождении, справки о заключении брака Бисерова Л.Н. является дочерь ФИО1 (л.д. 6, 7).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 11) наследниками имущества ФИО1 являются дочь Бисерова Л.Н. и супруга ФИО5 Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит в том, числе на 2-комнатную квартиру, находящуюся в <адрес>

В соответствии с постановлением администрации Нытвенского района № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> предоставлен в собственность за плату для индивидуального жилищного строительства ФИО5 и Бисеровой Л.Н. по <данные изъяты> доли, на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 13)

Согласно постановления администрации Нытвенского района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена общая площадь земельного участка, ранее предоставленного ФИО5 и Бисеровой Л.Н. для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> по фактически занимаемым границам - <данные изъяты> кв.м. (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Нытвенского района и Бисеровой Л.Н., ФИО5 заключен договор № выкупа земельного участка по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 12).

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями на спорный земельный участок, доля в праве <данные изъяты> являются Бисерова Л.Н. и ФИО5 (л.д. 15,16).

Из проекта границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, следует что площадь земельного участка на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 17-21).

В соответствии с постановлением администрации Нытвенского муниципального района № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22) Бисеровой Л.Н. и ФИО5 предоставлен дополнительно к имеющемуся земельный участок из земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в долевую собственность (<данные изъяты> доля в праве). ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Нытвенского муниципального района и Бисеровой Л.Н., ФИО5 заключен договор № купли - продажи земельного участка, дополнительно к имеющемуся, находящийся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м по <данные изъяты> доли каждому (л.д. 23).

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателями общей долевой собственности спорного земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № являются ФИО5 и Бисерова Л.Н. (<данные изъяты> доля в праве).

Согласно свидетельства о смерти ФИО5, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

В судебном заседании из наследственного дела № к имуществу ФИО5 исследованы следующие документы.

Согласно свидетельства о смерти ФИО5, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 завещает принадлежащую долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, Бисеровой Л.Н.

В соответствии с заявлением о принятии наследства, Бисерова Л.Н. обратилась к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на часть одноэтажного бревенчатого жилого дома, состоящего из двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> является Бисерова Л.Н.

Из показаний свидетеля ФИО7 данных в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ и исследованных в данном судебном заседании следует, что она является соседкой Бисеровой Л.Н. по дому по <адрес>. Ранее в <адрес> проживали родители Бисеровой Л.Н. - ФИО1 и ФИО14 После смерти ФИО1 домом и земельным участком пользуется Бисерова Л.Н. Земельный участок огорожен, находится в ухоженном состоянии. Соседи Бисеровой Л.Н. на земельный участок не претендуют.

Также в судебном заседании установлено, что в Бисерова Л.Н. является собственником квартиры и земельного участка в общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты> ) расположенных по адресу: <адрес> Площадь земельного участка указана <данные изъяты> кв.м. Фактически по результатам обмеров площадь земельного участка, предоставленного в собственность составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. Сведений о том, что право собственности на указанные участки кем-либо оспаривалось, в деле не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок предоставлялся в собственность Бисеровой Л.Н. и ФИО5 в установленном законом порядке. Однако, зарегистрировать своё право собственности на <данные изъяты> кв. метров, дополнительно выделенных к земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м своевременно не успели. Бисерова Л.Н. как наследник первой очереди в соответствии со ст.1142 ГК приняла наследство, оставшееся после смерти отца ФИО1, а так же после смерти ФИО5 согласно завещания, и до настоящего времени пользуется не только жилым помещением в виде <адрес> в <адрес>, но и земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м, на котором расположена часть указанного двухквартирного жилого дома. Иных лиц, претендующих на наследство в виде указанного недвижимого имущества судом не установлено.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 12 ГК РФ определяет, что защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения; а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Истец Бисерова Л.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию, что подтверждается свидетельством о праве на наследство. Истец является единственным наследником к имуществу ФИО5

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Бисерова Л.Н. как наследник по завещанию в соответствии со ч. 1 ст.1119 ГК приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО5, стала пользоваться земельным участком, своевременно обратилась к нотариусу, что подтверждается материалами наследственного дела. В отношении иного имущества - части жилого дома - истец в наследство вступила. В данный момент истец является единственным собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

На основании изложенного, суд считает, что истец может быть признана собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. дополнительно к имеющемуся земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО5

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Бисеровой Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. дополнительно к имеющемуся земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме - 24 апреля 2015 года.

Судья Л.А.Пищикова