Битюкова Анна Евгеньевна

Дело № 2-2650/2024

34RS0007-01-2024-003479-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 09 октября 2024 года

Тракторозаводский районный суд города Волгограда в составе

председательствующего судьи Чапаевой С.В.,

при секретаре Чурилиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, ФИО4, ФИО2, ООО «Концессия теплоснабжения», ООО «Концессия водоснабжения», ООО «ЭкоЦентр», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», МКУ «служба по реализации жилищной политики», ООО «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Битюкова Е.Б. обратилась в суд с иском к Зыгаловой М.В., Битюковой А.Е., Битюкову Н.Е., ООО «Концессия теплоснабжения», ООО «Концессия водоснабжения», ООО «ЭкоЦентр», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», МКУ «Служба по реализации жилищной политики», ООО «Управляющая компания Тракторозаводского района» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности.

В обоснование иска указала, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Данное жиле помещение находится в муниципальной собственности. Помимо истца в указанной квартире постоянно проживают и зарегистрированы Битюкова А.Е., Зыгалова М.В., Битюков Н.Е.. В настоящее время Битюкова А.Е., Зыгалова М.В., Битюков Н.Е. не вносят плату за коммунальные услуги, за жилое помещение и обращение с ТКО. Истец обращалась в ресурсоснабжающие организации с заявлениями о разделе лицевого счета, в которых просила заключить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги и выдавать отдельные квитанции на оплату. До настоящего времени ответов на заявления истца в ее адрес не поступало. В связи с указанными обстоятельствами, Битюкова Е.Б. просит определить порядок и размер участия Битюковой Е.Б. в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ – в размере 1/4 доли от общего предоставления коммунальных услуг; определить порядок и размер участия Битюковой А.Е. в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ – в...

... размере 1/4 доли от общего предоставления коммунальных услуг; определить порядок и размер участия Зыгаловой М.В. в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ – в размере 1/4 доли от общего предоставления коммунальных услуг; определить порядок и размер участия Битюкова Н.Е.. в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ – в размере 1/4 доли от общего предоставления коммунальных услуг; обязать ресурсоснабжающие, обслуживающие организации ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «ЭкоЦентр», МКУ «Служба по реализации жилищной политики» и ООО «Управляющая компания Тракторозаводского района» заключить с Битюковой Е.Б., Битюковой А.Е., Зыгаловой М.В., Битюковым Н.Е. отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг, для выдачи отдельных платежных документов, согласно определенным долям.

Истец Битюкова Е.Б. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседании извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, ранее в судебном заседании пояснила, что она, Битикова А.Е., Загалова М.В., Битюков Н.Е. зарегистрированы в одной квартире, не являются оной семьей, имеют разные бюджеты и хозяйство ведут отдельно. Дети Битюкова А.Е. и Битюков Н.Е. в спорной квартире не проживают. Между ней и Загайловой М.В. сложились устойчивые напряженные отношения, согласие по оплате жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Ответчик Битюкова А.Е., ответчик Зыгалова М.В., ответчик Битюков Н.Е., представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «ЭкоЦентр» и АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», представитель третьего лица Департамента по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседании извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч.1,2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 23, 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.ст. 309ст.ст. 309, 310 ГК РФ).

Пунктом 25 постановления 27 июня 2017 года N 22 разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ).

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что ч. 4 ст.9 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Битюкова Е.Б. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, что подтверждается договором социального найма жилого помещения №142 от 29 ноября 2017 года.

Кроме того в копии лицевого счета указано, что лицевой счет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ оформлен на нанимателя спорного жилого помещения – Битюкову Е.Б.

Согласно адресной справке ОП №1 МВД России по г. Волгограду в жилом помещении по адресу: г Волгоград АДРЕС ИЗЪЯТ зарегистрированы: Битюкова Е.Б., Битюкова А.Е., Зыгалова М.В., Битюков Н.Е.

Как видно из выписки АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», по оплате за коммунальные услуги по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ имеется задолженность, которая на 01 июня 2024 года составляет 429082 рубля 26 копеек.

В судебном заседании также установлено, что между нанимателем и зарегистрированными в спорном жилом помещении соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь положениями ст. 69, 153, 155, 156 ЖК РФ, разъяснениями пунктов 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", разъяснениями пункта 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", принимая во внимание, что стороны не являются членами одной семьи, не ведут общее хозяйство, соглашения о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Поскольку в квартире зарегистрированы и имеют право пользования четыре человека Битюкова Е.Б., Битюкова А.Е., Зыгалова М.В., Битюков Н.Е. суд считает возможным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между вышеуказанными лицами в равных долях (по 1/4) от общей суммы платежа.

Решение суда является основанием для заключения с указанными лицами отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО5, ФИО4, ФИО2, ООО «Концессия теплоснабжения», ООО «Концессия водоснабжения», ООО «ЭкоЦентр», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», МКУ «служба по реализации жилищной политики», ООО «Управляющая компания Тракторозаводского района» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ между ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 в равных долях по 1/4 доли от общей суммы платежа предоставления коммунальных услуг: плата за содержание жилого помещения, отопление, газоснабжение, обращение ТКО, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжения.

Обязать ООО «Управляющая компания Тракторозаводского района», МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», ООО «Концессия теплоснабжения», ООО «Концессия водоснабжения», ООО «ЭкоЦентр», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» заключить с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг, для выдачи платежных документов согласно 1/4 доли от общей суммы платежа предоставления коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца со дня его вынесения в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда.

Судья, подпись С.В. Чапаева

Копия верна, судья С.В. Чапаева