Блинова Олег Вячеславович

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«20» июня 2019 г. г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Трошаевой Т.В.,

при секретаре Поликиной О.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № по иску Самарского областного Фонда жилья и ипотеки к Блинову О.В. о взыскании задолженности по договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец Самарский областной Фонд жилья и ипотеки обратился в суд с иском к ответчику Блинову О.В. о взыскании задолженности по договору о возмещении расходов за завершение строительства МКД № от 17.10.2018г. в сумме 94 662, 22 руб., неустойки по договору в размере 11 273 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 3 319 руб.

В ходе судебного разбирательства, судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче данного дела для рассмотрения по подсудности в Ленинский районный суд г. Самары.

Представитель истца по доверенности Х. в судебном заседании возражал против направления дела по подсудности в Ленинский районный суд г. Самары, пояснил, что договором определена подсудность данного спора по месту нахождения недвижимого объекта.

Ответчик Блинов О.В. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, конверт с повесткой возвратился в адрес суда с пометкой «истек срок хранения».

Учитывая изложенное, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным провести разбирательство дела в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

По общему правилу, в соответствии со ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства от...

...ветчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно положениям п. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает; местом жительства является жилой дом, квартира, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Применительно к положениям ст. 20 ГК РФ местом жительства является именно место постоянной регистрации.

В соответствии со ст. 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная ст. 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Из материалов дела следует, что требования истца к Блинову О.В. основаны на договоре от 17.10.2018г. о возмещении расходов за завершение строительства МКД, в силу пункта 9.3 которого споры по настоящему договору разрешаются в судебном порядке по месту нахождения дома в соответствии с процессуальным законодательством.

МКД расположен на территории Промышленного района г. Самары, однако, названное условие договора о подсудности спора является противоречивым и неопределенным, поскольку содержит одновременно два условия определения подсудности: «по месту нахождения дома» и «в соответствии с процессуальным законодательством», в связи с чем, указанный пункт договора нельзя квалифицировать как соглашение сторон о подсудности спора.

Правила об исключительной подсудности, предусмотренные ст. 30 ГПК РФ, применению не подлежат.

В силу ст.431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что при подписании вышеуказанного договора, договоренности об изменении территориальной подсудности спора между сторонами надлежащим образом не достигнуто, в связи с чем, условие о договорной подсудности нельзя считать согласованным, возникший между сторонами договора спор подлежит рассмотрению и разрешению в суде по общим правилам подсудности ст. 28 ГПК РФ, то есть, по месту жительства ответчика.

Ответчик Блинов О.В. с 12.02.1997г. по настоящее время зарегистрирован по месту жительства: <адрес>, что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области от 13.06.2019г.

Таким образом, установлено, что адрес места жительства ответчика Блинова О.В. находится вне границ Промышленного судебного района г. Самара, исковое заявление принято к производству с нарушением правил подсудности.

Рассмотрение данного гражданского дела территориально подсудно Ленинскому районному суду г. Самары.

Согласно п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № по иску Самарского областного Фонда жилья и ипотеки к Блинову О.В. о взыскании задолженности по договору, передать на рассмотрение в Ленинский районный суд г. Самары.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья: Т.В. Трошаева