Блистовская Кристина Павловна

Дело № 2-517/13

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Анадырь

26 ноября 2013 года

Анадырский городской суд Чукотского автономного округа в составе председательствующего судьи Мищериной Е.Г.,

при секретаре Красовской А. А.,

с участием

представителя истца ООО « ЧукотЖилСервис- Анадырь» Колигаевой Е.Б., действующей на основании доверенности № 20 от 12.09.2013 г..

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анадыре гражданское дело по иску ООО «ЧукотЖилСервис-Анадырь» к Блистовской О.И., Блистовской К.П. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ООО «ЧукотЖилСервис-Анадырь» обратилось в Анадырский городской суд с иском к Блистовской О.И., Блистовской К.П. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что согласно выписке из финансово-лицевого счета, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Блистовская О.И., которая зарегистрирована по указанному адресу с 07.04.1998 года. Кроме того, в данной квартире постоянно зарегистрирована дочь нанимателя Блистовская К.П., которая в соответствии с ч.ч.1,2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ является членом семьи нанимателя и несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.Задолженность ответчиков перед ООО «ЧукотЖилСервис-Анадырь» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с 01.11.2012 г. по 30.09.2013 г. составила <…>. В соответствии со ст. 678 ГК РФ и ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и производить коммунальные платежи. В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05. 2006 г. № 307 « О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Из содержания ч. 14 ст. 155 ЖК РФ следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной т...

...рехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Ответчиками неоднократно нарушались обязательства по оплате ежемесячных платежей, в связи с чем на сумму невыполненных обязательств ООО «ЧукотЖилСервис-Анадырь» были начислены пени в размере <…>. На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с ответчиков сумму основной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <…>., пени за просрочку коммунальных платежей в размере <…>. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <…>.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЧукотЖилСервис-Анадырь» поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики Блистовская О.И., Блистовская К.П. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, подтверждено материалами дела, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Блистовской О.И., совместно с ней проживает ее дочь Блистовской К.П..

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 153, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик Блистовская К.П. несет солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, связанным с оплатой коммунальных услуг.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.ч.2, 3, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Как следует из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 22.11.2009 г., собственниками помещений указанного жилого дома (в том числе в отношении помещений, принадлежащих муниципальному образованию городского округа Анадырь) был выбран способ управления - управляющая организация (л.д. 31-40).

На основании договора управления № 2 многоквартирными домами городского округа Анадырь от 03.12.2009 г., управляющей организацией многоквартирного дома по <адрес> является - ООО «ЧукотЖилСервис-Анадырь».

Таким образом, ООО «ЧукотЖилСервис-Анадырь» как управляющая организация имеет право требовать от нанимателей жилых помещений внесение платы за содержание и ремонт, наем жилого помещения, а также платы за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 156, ч.ч.1,2 ст. 157 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Администрации городского округа Анадырь № 767 от 20.12.2011г. «Об установлении платы за жилое помещение для граждан нанимателей и собственников жилых помещений в городе Анадырь и селе Тавайваам на 2012 год», постановлением Правления Комитета государственного регулирования цен и тарифов Чукотского автономного округа от 13.12.2011г. №15-к/2 «Об установлении тарифов на коммунальные услуги для населения по муниципальным образованиям Чукотского автономного округа на 2012 год», постановлением Правления Комитета государственного регулирования цен и тарифов Чукотского автономного округа от 07.12.2011г. № 14-э/2 «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей МП городского округа Анадырь «Городское коммунальное хозяйство» на 2012 год», постановлением Комитета государственного регулирования цен и тарифов Чукотского автономного округа от 24.12.2010г. №14-к/7 «Об установлении тарифов на коммунальные услуги для населения по муниципальным образованиям Чукотского автономного округа на 2011 год», постановлением Правительства Чукотского автономного округа № 140 от 19.10.2007г. «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению для населения Чукотского автономного округа, проживающего в жилых помещениях при отсутствии приборов учета» установлены нормативы потребления холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, коммунальных услуг по электроснабжению, а также тарифы на коммунальные услуги, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, постановлением Администрации ГО Анадырь № 888 от 30.11.2012 г. « Об установлении платы за жилое помещение для граждан-нанимателей и собственников жилых помещений в г. Анадырь и с. Тавайваам на 2013 год», постановлением Правления Комитета государственного регулирования, цен и тарифов Чукотского автономного округа № 11-э/1 от 19.11.2012 г. «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей Чукотского автономного округа, на 2013 год», постановлением Правления Комитета государственного регулирования, цен и тарифов Чукотского автономного округа № 12-к/2 от 30.11.2012 г. « О согласовании производственных программ и установлении тарифов на товары, услуги МП городского округа Анадырь « Городское коммунальное хозяйство» в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод на 2013 год», постановлением Правления Комитета государственного регулирования, цен и тарифов Чукотского автономного округа № 18-э/7 от 28.12.2012 г. «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей МП городского округа Анадырь « Городское коммунальное хозяйство» на 2013 год», постановлением Правления Комитета государственного регулирования, цен и тарифов Чукотского автономного округ № 17-к/2 от 26.12.2012 г. «Об установлении тарифов на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения МП городского округа Анадырь « Городское коммунальное хозяйство» на 2013 год» установлены нормативы потребления холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, коммунальных услуг по электроснабжению, а также тарифы на коммунальные услуги, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, наем жилого помещения на 2012-2013 годы.

ООО «ЧукотЖилСервис-Анадырь» предоставлен расчет суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с которым она составляет <…> рублей (л.д.5).

Проверив данный расчет, суд находит его верным, основанным на утвержденных указанными выше нормативными актами и действующих тарифах на коммунальные услуги, а также на установленном размере платы за содержание и ремонт, наем жилого помещения.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в период с 01.11.2012 г. по 30.09.2013 г. в размере <…> рублей.

Требование истца о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за предоставленные коммунальные услуги также подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05. 2006 г. № 307 « О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В настоящем судебном заседании было установлено, что ответчиками неоднократно нарушались обязательства по оплате коммунальных услуг.

Из расчета, представленного ООО «ЧукотЖилСервис-Анадырь», следует, что сумма пени за просрочку коммунальных платежей составляет <…>. Судом проверен данный расчет и признан верным.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков пени за просрочку коммунальных платежей в размере <…>.

При этом суд не усматривает оснований для применения ст. 333 ГК РФ, поскольку в настоящем судебном заседании не установлено явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в равных долях, по <…>.с каждого, поскольку солидарное взыскание судебных расходов с нескольких лиц гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЧукотЖилСервис-Анадырь» к Блистовской О.И., Блистовской К.П. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Блистовской О.И., Блистовской К.П. в пользу ООО « ЧукотЖилСервис-Анадырь» сумму основной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <…> рублей, пени за просрочку коммунальных платежей в размере <…>.

Взыскать с Блистовской О.И., Блистовской К.П. в пользу ООО « ЧукотЖилСервис-Анадырь» расходы по оплате государственной пошлины в равных долях, по <…> с каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Чукотского автономного округа через Анадырский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 28 ноября 2013 года

Судья Е.Г. Мищерина

Дело №2-212/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2015 года г.Анадырь

Анадырский городской суд Чукотского автономного округа в составе

председательствующего судьи Мищериной Е.Г.

при секретаре Красовской А.А.

с участием

представителя истца ООО «ЧукотЖилСервис - Анадырь» Колигаевой Е.Б., действующей на основании доверенности № 6 от 15.10.2014г.

представителя ответчиков Блистовской О.И., Блистовской К.П. – адвоката Швыдкова С.Д., представившего ордер № 35 от 24.03.2015 г.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЧукотЖилСервис - Анадырь» к Блистовской О.И., Блистовской К.П. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ООО «ЧукотЖилСервис-Анадырь» обратилось в Анадырский городской суд с иском к Блистовской О.И., Блистовской К.П. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что согласно выписке из финансово-лицевого счета, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Блистовской О.И. Кроме того, в данной квартире постоянно зарегистрирована дочь собственника БлистовскаяК.П., которая в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ является членом семьи собственника жилого помещения. Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В соответствии с п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Задолженность ответчиков перед ООО «ЧукотЖилСервис-Анадырь» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с 01.10.2013г. по 31.10.2014г. составила 54 191 руб. 96 коп. В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и плата за коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Из содержания ч. 14 ст. 155 ЖК РФ следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной...

... трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Ответчиками неоднократно нарушались обязательства по оплате ежемесячных платежей, в связи с чем на сумму невыполненных обязательств ООО «ЧукотЖилСервис-Анадырь» были начислены пени в размере 3 336 руб. 97 коп. На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с ответчиков сумму основной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 54 191 руб. 96 коп., пени за просрочку коммунальных платежей в размере 3 336 руб. 97 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 925 руб. 87 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЧукотЖилСервис - Анадырь» Колигаева Е.Б. уточнила исковые требования и просила взыскать в равных долях с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за просрочку коммунальных платежей и расходы по оплате государственной пошлины.

Адвокат Швыдков С.Д., назначенный представителем ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ определением суда от 18.03.2015г., возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, подтверждено материалами дела, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Блистовская О.И., Блистовская К.П., по ? доли в праве (л.д. 35).

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1,2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Как следует из ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Следовательно, ответчики Блистовская О.И. и Блистовская К.П. несут долевую ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Часть 1 ст. 155 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.ч. 2, 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Как следует из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 22.11.2009г., собственниками помещений указанного жилого дома (в том числе в отношении помещений, принадлежащих муниципальному образованию городского округа Анадырь) был выбран способ управления - управляющая организация. Управляющей организацией многоквартирного дома по <адрес> выбрано – ООО «ЧукотЖилСервис - Анадырь» ( л.д. 20-21).

Таким образом, ООО «ЧукотЖилСервис-Анадырь» как управляющая организация имеет право требовать от собственников жилых помещений внесение платы за содержание и ремонт, а также платы за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 1, 7 ст. 156, ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Администрации ГО Анадырь №888 от 30.11.2012 г. «Об установлении платы за жилое помещение для граждан-нанимателей и собственников жилых помещений в г. Анадырь и с. Тавайваам на 2013 год», постановлением Правления Комитета государственного регулирования, цен и тарифов Чукотского автономного округа № 11-э/1 от 19.11.2012 г. «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей Чукотского автономного округа, на 2013 год», постановлением Правления Комитета государственного регулирования, цен и тарифов Чукотского автономного округа № 12-к/2 от 30.11.2012 г. « О согласовании производственных программ и установлении тарифов на товары, услуги МП городского округа Анадырь «Городское коммунальное хозяйство» в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод на 2013 год», постановлением Правления Комитета государственного регулирования, цен и тарифов Чукотского автономного округа № 18-э/7 от 28.12.2012 г. «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей МП городского округа Анадырь « Городское коммунальное хозяйство» на 2013 год», постановлением Правления Комитета государственного регулирования, цен и тарифов Чукотского автономного округ № 17-к/2 от 26.12.2012 г. «Об установлении тарифов на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения МП городского округа Анадырь «Городское коммунальное хозяйство» на 2013 год», постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 10.12.2013г. № 493 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в помещениях многоквартирных домов и жилых домах на территории Чукотского автономного округа», постановлением Администрации городского округа Анадырь от 31.12.2013 N 771 «Об установлении платы за жилое помещение для граждан-нанимателей и собственников жилых помещений в городе Анадырь и селе Тавайваам на 2014 год», постановлением Комитета государственного регулирования цен и тарифов Чукотского автономного округа от 11.12.2013 № 33-э/1 «Об установлении тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую МП городского округа Анадырь "Городское коммунальное хозяйство" потребителям, на 2014 год», постановлением Комитета государственного регулирования цен и тарифов Чукотского автономного округа от 23.12.2013 № 38-э/2 «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения, проживающего в сельских населенных пунктах Чукотского автономного округа, на 2014 год», установлены нормативы потребления холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, коммунальных услуг по электроснабжению, а также тарифы на коммунальные услуги, размер за содержание и ремонт жилого помещения, наем жилого помещения на 2013-2014г.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что основная задолженность ответчиков перед истцом по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2013г. по 31.10.2014г. составила 54 191 руб. 96 коп. (л.д. 4). Проверив данный расчет, суд находит его верным, основанным на утвержденных указанными выше нормативными актами и действующих тарифах на коммунальные услуги, а также на установленном размере платы за содержание и ремонт, наем жилого помещения.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в период с 01.10.2013г. по 31.10.2014г. в размере 54 191 руб. 96 коп. в равных долях, в размере 27 095 руб. 98 коп. с каждого.

Требование истца о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за предоставленные коммунальные услуги также подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В настоящем судебном заседании было установлено, что ответчиками неоднократно нарушались обязательства по оплате коммунальных услуг.

Из расчета, представленного ООО «ЧукотЖилСервис-Анадырь», следует, что сумма пени за просрочку коммунальных платежей составляет 3 336 руб. 97 коп. Судом проверен данный расчет и признан верным.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пени за просрочку коммунальных платежей в размере 3 336 руб. 97 коп. в равных долях, в размере 1 668 руб. 44 коп.

При этом суд не усматривает оснований для применения ст. 333 ГК РФ, поскольку в настоящем судебном заседании не установлено явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца ООО «ЧукотЖилСервис - Анадырь» с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственно пошлины в равных долях, по 962 руб. 93 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЧукотЖилСервис-Анадырь» к Блистовской О.И., Блистовской К.П. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Блистовской О.И., Блистовской К.П. в пользу ООО «ЧукотЖилСервис - Анадырь» сумму основной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 54 191 руб. 96 коп. в равных долях, в размере 27 095 руб.98 коп. с каждого.

Взыскать с Блистовской О.И., Блистовской К.П. в пользу ООО «ЧукотЖилСервис - Анадырь»пени за просрочку коммунальных платежей в размере 3 336 руб. 87 коп. в равных долях, в размере 1 668 руб. 44 коп. с каждого.

Взыскать с Блистовской О.И., Блистовской К.П. в пользу ООО «ЧукотЖилСервис - Анадырь» расходы по оплате государственной пошлины в равных долях, в размере 962 руб. 93 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Чукотского автономного округа через Анадырский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья подпись Е.Г. Мищерина

Копия верна

Судья Е.Г. Мищерина

В окончательной форме решение изготовлено 27 марта 2015 года.