Близнюк Анастасия Игоревна

Дело № 2 - 739/ 2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2015 года г. Поронайск

Сахалинской области

Поронайский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи М.П. Повраковой, при секретаре судебного заседания Е.С. Евстегнеевой

с участием: представителя Администрации Поронайского городского округа Иванова Ю.М.

представителя ответчика адвоката Яцухно Д.Н.

третьего лица Близнюк О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации Поронайского городского округа к Маджидов о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Администрация Поронайского городского округа обратилась в суд с исковым заявлением к Маджидов о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования истца мотивированы тем, что в * в * с дата зарегистрированы ответчик и Близнюк с двумя несовершеннолетними детьми. Маджидов длительное время в спорном жилом помещении не проживает, а только остается зарегистрированным, не заявляя отказ от права пользования жилым помещением, ответчик обязанности нанимателя определенные ст. 67 Жилищного кодекса РФ не выполняет, место нахождения его неизвестно. По этим основаниям просит суд признать Маджидов утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.

В судебном заседании представитель Администрации Поронайского городского округа Иванова требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен по известному суд...

...у месту жительства, где не проживает, место жительства его неизвестно.

Определением суда от дата в порядке ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика, место жительства которого неизвестно, судом назначен адвокат Яцухно

В судебном заседании адвокат Яцухно с исковыми требованиями не согласился.

Третье лицо Близнюк , действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей *3 и *4 в судебном заседании с исковыми требованиями истца полностью согласилась, суду пояснила, что проживала в спорном жилом помещении с дата года, Маджидову там никогда не видела, его вещей в квартире не было.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела и исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности, жилое помещение – квартира по адресу *, общей площадью * кв. метров, на основании Решения Сахалинского Областного Совета народных депутатов от дата созыва является собственностью муниципального образования Поронайский городской округ.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно выписки из финансово – лицевого счета в квартире, расположенной по адресу: * зарегистрированы: Маджидов с дата на основании распоряжения от дата , Близнюк и ее несовершеннолетние дети на основании договора социального найма * от дата .

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Как указано в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статьи 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и подтверждается актами о непроживании, пояснениями Близнюк , Маджидов в спорном жилом помещении не проживает с 2004 года, его вещей в квартире не имеется, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет.

Из имеющихся материалов дела, судом установлено, что Маджидов на территории * не состоит на учете в качестве безработного в центре занятости населения, за медицинской помощью в * ЦРБ не обращался, сведений о его доходах МРИ ФНС России * по * не располагает, в Сахалинской региональной базе данных персонифицированного учета УПФР он не зарегистрирован.

Анализ вышеперечисленных доказательств указывает, что ответчик постоянно отсутствует в жилом помещении по причине выезда из него в 2004 году и проживает по другому адресу, выезд ответчика из жилого помещения носит добровольный, постоянный характер, поскольку ответчик вывез свои личные вещи, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, попыток к вселению в квартиру не предпринимает.

Совокупность приведенных фактов свидетельствует о волеизъявлении ответчика отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма.

При таком положении дела, исковые требования Администрации Поронайского городского округа о признании Маджидов утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Уплату государственной пошлины, в соответствии со ст. 103 ГК РФ суд возлагает на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Администрации Поронайского городского округа к Маджидов о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Маджидов , дата года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: * (*

Взыскать с Маджидова государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Поронайский городской округ в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами участвующими в деле в Сахалинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Поронайский городской суд Сахалинской области.

Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 мая 2015 года.

Судья Поронайского городского суда М.П. Повракова