Бобкова Любовь Мироновна

Дело № 2-2528/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 декабря 2016 года г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Овчинниковой О.В., с участием истца Лисиенко Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

установил:

Лисиенко Н.Е. обратилась в суд с иском к Бобковой Л.М. о признании права собственности на земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером <адрес>, расположенный <адрес> порядке приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований указывает, что ответчику Бобковой Л.М. земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный <адрес>, <адрес> <адрес> и на основании распоряжения администрации Корякского сельского поселения № 8 от 19.01.1993 года предоставлен в собственность. С 1995 года ответчик прекратила пользоваться земельным участком, не обрабатывала его. В СНТ не появлялась, участок весь зарос травой, членские взносы не платила. С 1995 гола никто прав на земельный участок не предъявлял, он не заложен, в споре и под запрещением не состоит. В мае 1996 года истец обратилась в правление СОТа «Маяк» о выделении ей вышеуказанного земельного участка для личных нужд, так как он был заброшен и спорный участок был выделен истцу, 01.06.1996 года она принята в члены СОТа «Маяк» и ей выдана членская книжка. С июня 1996 года истец непрерывно владеет земельным участком, обрабатывает его, платит членс...

...кие взносы, просит суд признать за истцом право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

Истец в судебном заседание поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена в установленном законом порядке.

Представитель ответчика адвокат, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица Управление Росреестра по Камчатскому краю, СНТ «Мак» представителей в суд не направили, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из смысла данной правовой нормы, право собственности в силу приобретательной давности может быть признано на бесхозяйное имущество и на имущество, принадлежащее юридическому либо физическому лицу на праве собственности. О применении положений указанной нормы права можно говорить в том случае, когда имущество не имеет собственника, собственник имущества неизвестен, собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества.

Как разъяснено в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 ГК Российской Федерации лицо право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из исследованных в ходе судебного разбирательства материалов дела установлено, что Распоряжением администрации Корякского сельского Совета № 8 от 19.01.1993 года Бобковой Л.М. был выделен земельный участок № в <адрес> площадью № кв.м расположенный Камчатский край, Елизовский район, СНТ «Маяк», Елизовского комбината строительных материалов, район 52 км автотрассы Петропавловск-Мильково и выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным №, согласно кадастрового паспорта земельному участку земельному участку присвоен кадастровый № (л.д. 14-16, 48, 49).

Вместе с тем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № расположенный Камчатский край, Елизовский район, СНТ «Маяк», Елизовского комбината строительных материалов, район 52 км автотрассы Петропавловск-Мильково (л.д. 33).

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено что, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 25.2 Закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для регистрации права собственности гражданина на предоставленный ему в указанных целях земельный участок является, соответствующий акт, выданный уполномоченным органом государственной власти или местного самоуправления.

С учетом разъяснений Постановления Пленума ВС РФ № 10 от 29.04.2010 года, в случае если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основания для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Отсутствие записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Бобковой Л.М. на земельный участок не лишает её права собственности на указанное имущество.

Из представленной суду справки СНТ «Маяк» установлено, что Лисиенко Н.Е. является членом СНТ «Маяк» с 1996 года и имеет в собственности земельный участок № 102, задолженности по оплате членских взносов не имеет, указанные обстоятельства подтверждаются так же членской книжкой истца (л.д. 8-13).

Судом установлено, что с июня 1996 года по настоящее время истец владеет и пользуется спорным земельным участком, несет расходы по содержанию, проводит сельскохозяйственные сезонные работы, оплачивает членские взносы, собственник земельного участка утратила интерес к использованию земельного участка, по сообщению отдела адресно-справочной работы УФМС России по Камчатскому краю Бобкова Л.М. зарегистрированной в Камчатском крае не значится (л.д. 44).

Поскольку факт добросовестного, открытого и непрерывно владения истцом, как своим собственным земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу <адрес>, <адрес>», <адрес> с 1996 года, а именно более 18 лет нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд удовлетворяет требования истца о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Лисиенко Н.Е. удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме – 13.12.2016 года.

Судья С.Н.Анофрикова