Бобожонов Бурхон Саидович

Дело № 2-881/2017

Мотивированное решение составлено 30 января 2017 года КОПИЯ

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 25 января 2017 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Попковой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бобожонов Б.С. предъявил к Шахмарову З.Я.оглы иск о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>.

В заявлении указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником <адрес> в <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи в этом жилом помещении был зарегистрирован Шахмаров З.Я.оглы. Продавец объекта недвижимости Алиева А.Н.оглы обязалась в течение <данные изъяты> снять ответчика с регистрационного учета. Однако до настоящего времени Шахмаров З.Я. состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, что нарушает его (истца) права и законные интересы на распоряжение объектом недвижимости.

В судебном заседании Бобожонов Б.С. иск поддержал.

Шахмаров З.Я.оглы о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств от него в суд не поступило.

Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства...

....

Заслушав объяснения истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит иск Бобожонова Б.С. подлежащим удовлетворению.

По действующему Гражданскому Кодексу РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 указанного Кодекса).

Пунктом 1 статьи 235 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является Бобожонов Б.С. Его право собственности на данный объект недвижимости зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке.

Пунктом 8 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что на момент подписания договора в отчуждаемой квартире зарегистрирован ШахмаровЗ.Я.оглы. Продавец Алиева А.Н.оглы обязуется в течение <данные изъяты> с даты подписания договора снять Шахмарова З.Я.оглы с регистрационного учета.

Поскольку переход права собственности на спорный объект недвижимого имущества зарегистрирован в установленном законом порядке, ответчик членом семьи нового собственника жилого помещения не является, доказательств заключения сторонами соглашений о сохранении права ответчика на пользование спорным жилым помещением суду не представлено, суд находит требование Бобожонова Б.С. о признании ШахмароваЗ.Я.оглы утратившим право пользования спорным жилым помещением законным и обоснованным.

Доказательств иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С Шахмарова З.Я.оглы в пользу Бобожонова Б.С. надлежит взыскать <данные изъяты> в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить:

признать ФИО3 ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО10 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 ФИО11 в пользу ФИО2 в возмещение расходов на уплату государственной пошлины <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием: причин уважительности неявки в судебное заседание; доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья