Бочерин Владимир Владимирович

Дело № 2-2528/23 15 июня 2023 года

78RS0017-01-2023-001324-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Галкиной Е.С.,

с участием прокурора Печерской А.О..

при секретаре Тимофеевой Е.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>2 к <ФИО>3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

Истец обратилась с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении, в обосновании заявленных требований, указав, что истец является собственником двух комнат на праве общедолевой собственности в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Истец является собственником на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. В период с 02.02.2008 по 26.10.2011 истец находилась в браке с ответчиком и зарегистрировала его на указанной жилой площади в коммунальной квартире. 26.10.2011 брак между истцом и ответчиком был расторгнут, выдано свидетельство о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, запись о расторжении брака №. После расторжения брака ответчик проживал с согласия истца в указанном жилом помещении. Как указывает истец, ответчик перестал выполнять обязательства по внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, добровольно сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение ответчик отказывается. В настоящий момент, в жилом помещении зарегистрирована истец, ее дочь и ответчик, что подтверждается справкой о регистрации Ф.9. Ссылаясь на указанные обстоятельства, уточнив свои исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просила признать <ФИО>3, ДД.ММ.ГГГГ года ро...

...ждения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу. Выселить <ФИО>3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении.

3-е лицо в судебное заседание не явилось, извещено, а потому суд рассмотрел дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнение сторон, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, другие добытые по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно копии свидетельства о праве собственности истец с 01.08.2002 года является собственником квартиры, расположенную по адресу: <адрес> Данные обстоятельства, также подтверждаются справкой Ф. 9, представленной как самой истицей, так и истребуемой судом по запросу.

Ответчик согласно ф. 7 зарегистрирован в квартире с 08.02.2008 года.

В период с 02.02.2008 по 26.10.2011 истец находилась в браке с ответчиком и зарегистрировала его на указанной жилой площади в коммунальной квартире.

26.10.2011 брак между истцом и ответчиком был расторгнут, выдано свидетельство о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, запись о расторжении брака №.

После расторжения брака ответчик проживал с согласия истца в указанном жилом помещении.

Как указывает истец, ответчик перестал выполнять обязательства по внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, добровольно сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение ответчик отказывается.

Используя право, предоставленное им ст. 30 ЖК РФ, истец просит прекратить право <ФИО>3 на пользование жилой площадью по основаниям ч.4 ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственник, которому принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Какое- либо соглашение сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось, суду не представлено.

Таким образом, суд полагает доказанным тот факт, что ответчик, не являясь членом семьи собственника, суд считает требования истца о признании <ФИО>3 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Оснований для предоставлении ответчику права пользования спорной квартиры с учетом указанного выше не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований у ответчика для занятие спорной квартиры, в связи с чем, исковые требования истца о выселении подлежащими удовлетворению.

на основании изложенного, и руководствуясь ст. ст., 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление <ФИО>2 к <ФИО>3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить.

Признать <ФИО>3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить <ФИО>3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30.06.2023 года.

Судья Е.С. Галкина