Боцоева Ирина Асланбековна

Дело № 2-3139/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2014 года г. Владикавказ

Советский районный суд г. Владикавказ РСО-Алания в составе:

Председательствующего судьи Тотровой Е.Б.

При секретаре Саламовой В.Т.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Боцоевой И.А. к Фулиди С.Ф., третьему лицу УФМС по РСО-Алания о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У с т а н о в и л :

Боцоева И.А. обратилась с вышеуказанными требованиями.

В обоснование своих требований Боцоева И.А. указала, что зарегистрирована и проживает в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Вместе с ней зарегистрирован ответчик Фулиди С.Д., которая в 1998г. выехала добровольно из квартиры, забрав все свои вещи. Новое место жительства Боцоевой И.А. неизвестно, по ранее известному месту жительства Греческая Республика <адрес> Фулиди С.Д. проживала вместе со своей матерью Сарназиди П.С., которая умерла 06.02.2013г. Кроме того, факт не проживания Фулиди С.Д. по указанному адресу подтверждается актом о не проживании, составленному участковым инспектором. Все коммунальные платежи, в том числе за ответчика Фулиди С.Д., производятся Боцоевой И.А., что нарушает ее права жильца квартиры и влияет на материальное состояние.

В судебном заседании представитель истца Томаев А.В., действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что Боцоева И.А. зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Вместе с ней проживала Фулиди С.Д., которая также была прописана в этой квартире. Но с 1998г. Фулиди С.Д. в указанной квартире не проживает, ее место жительства неизвестно. Требования о вселении Фулиди С.Д. не заявлялось. П...

...репятствия в проживании ответчику не чинятся. Ответчик Фулиди С.Д. сама избрала для себя новое место жительства, в связи с чем она подлежит признанию утратившей права пользования квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Представитель ответчика, адвокат Асланиди С.Г., действующая на основании ордера и назначенная определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, для представления интересов Фулиди С.Д., чье местонахождение неизвестно, исковые требования не признала, пояснив, что ей неизвестно мнение Фулиди С.Д. по заявленным требованиям.

Представитель третьего лица УФМС по РСО-Алания Галаова З.В., действующая на основании доверенности обратилась к суду с письменным заявлением, которым просила дело рассмотреть в ее отсутствие, оставила разрешение вопроса на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Боцоевой И.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения с членом семьи нанимателя является факт его добровольного выезда из этого жилого помещения в другое постоянное место жительства, а также отказ от несения расходов на содержание жилого помещения.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» определено, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади собственника является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.

В соответствии с ч. 3 ст. 2 Закона РФ от 25.06.93г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно и преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Из уведомления Управления Росреестра по РСО-Алания от 09.07.2012г. усматривается, что сведения о зарегистрированных правах на <адрес> отсутствуют.

Из ордера № следует, что на основании решения исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся от 09.09.1977г. № Сарназиди П.С. предоставлена квартира по адресу: <адрес> на состав семьи дочь Фулиди С.Д.

На период 26.09.2014г. Фулиди С.Д. состоит в лицевом счете ВМКУ «Владтехконтроль» на квартиру по ул. Коцоева 79 кв. 10, заведенного на Боцоеву И.А.

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы и карточки регистрации следует, что Фулиди С.Д. зарегистрирована по адресу: <адрес> 22.11.1996г.

Согласно письму УУП ОП № УМВД РФ по <адрес> от 11.11.2014г. № Фулиди С.Д. со слов соседей не проживает по адресу: <адрес> около 15 лет, проживает в Греции у своей матери. К письму приложено объяснение соседки Васильевой Л.Д. с <адрес>.

К материалам дела приложен акт УУП ОП № УМВД России по <адрес> от 21.06.2012г. о не проживании Фулиди С.Д. в квартире с 1998г.

В судебном заседании была допрошена свидетель Горина Н.П., которая показала, что проживает в доме по <адрес> 1970г. Последние десять лет постоянно проживает по указанному адресу. Фулиди С.Д. знает около 30 лет, она проживала в <адрес> со своей дочерью Боцоевой И.А. Однако около 10 лет назад со слов самой Фулиди С.Д. и ее дочери, она выехала в Грецию к своей матери. С тех пор Фулиди С.Д. она больше не видела и ничего о ней не знает.

Истец Боцоева И.А. приложила к исковому заявлению квитанции по оплате коммунальных услуг.

В соответствии п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», а также п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных приказом ФМС России от 20.09.2007г. № - снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая добровольный характер выезда на другое постоянное место жительства, продолжительное не проживание на спорной жилой площади, отсутствие попыток к вселению, односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма, Фулиди С.Д. подлежит утрате права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Фулиди С.Д. в квартире по адресу: РСО-Алания <адрес> не проживает более 10 лет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Боцоевой И.А. удовлетворить.

Признать Фулиди С.Ф. утратившей права пользования жилым помещением по адресу: РСО-Алания <адрес>.

Обязать ОУФМС по РСО-Алания в Затеречном МО <адрес> снять Фулиди С.Ф. с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня изготовления его в мотивированном виде.

Судья Тотрова Е.Б.