Богатырева Нина Витальевна

Дело "номер"

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

"дата"

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Силонина В.В.,

при секретаре Саловой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богатыревой Н.В., Шегунова Р.В. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Предметом спора является жилое помещение, расположенное по "адрес".

Истцы обратились в суд с иском к администрации г.Н.Новгорода, администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что спорное жилое помещение было предоставлено им в результате обменного ордера. В спорной квартире они проживают ... года. Ордер на вселение в спорную квартиру утерян. За время проживания в спорной квартире они, истцы выполняли обязанности нанимателя жилого помещения, а именно: регулярно оплачивали коммунальные услуги, проводили текущие ремонты квартиры. Истцы просят признать за ними право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель администрации г.Н.Новгорода и администрации Ленинского района г.Н.Новгорода- Пивикова А.Г. возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, указанным в письменном отзыве.

Выслушав мнение истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» № 189-ФЗ от 29.12.04 г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российско...

...й Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденному исполнительным комитетом районного Совета народных депутатов.

Согласно ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что "дата" первым заместителем главы администрации Ленинского района г.Н.Новгорода истцам было отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по "адрес".

В доказательство законного вселения и пользования спорной квартирой истцы представили копии паспортов граждан РФ, выписку из лицевого счета, выписку из домой книги.

В соответствии с приобщенными квитанциями, истцы производят оплату за содержание спорного жилого помещения и коммунальные услуги, задолженности не имеют.

Представителем ответчиков не оспорен факт проживания истцов в спорной квартире и выполнения ими обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что истцы, вселившись в спорную квартиру с соблюдением требований жилищного законодательства и в настоящее время проживая в ней и неся обязанности вытекающие из договора социального найма, приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку администрация Ленинского района г.Н.Новгорода не наделена самостоятельными полномочиями по заключению с гражданами договоров социального найма, то надлежащим ответчиком по делу является администрация г.Н.Новгорода.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Богатыревой Н.В., Шегунова Р.В. к администрации г.Н.Новгорода удовлетворить.

Признать за Богатыревой Н.В., Шегуновым Р.В. право пользования жилым помещением, расположенным по "адрес", комната площадью ... кв.м.

В иске к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья: В.В. Силонин