Богдаш Ольга Ивановна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

c.Кочубеевское 31 марта 2015 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе председательствующего судьи Шматченко Т.Ф.

при секретаре судебного заседания Алдошиной С.Ю.,

с участием:

истца – Богдаш О.И.,

представителя истца Богдаш О.И. – адвоката Мотченко Л.Ф., представившей удостоверение № 1251 и ордер № 15С 002010 Невинномысской городской коллегии адвокатов,

рассмотрев в открытом судебном заседании в кабинете № помещения Кочубеевского районного суда гражданское дело по иску Богдаш О.И. к Богдаш Е.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Богдаш О. И. обратилась в суд с иском к Богдаш Е.А. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала свои требования, указав на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, которое ей досталось по наследству после смерти матери. Право собственности на вышеуказанную недвижимость зарегистрировано за ней в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>. С 1980 года она с семьей, в том числе и ее сын – ответчик Богдаш Е.А., были зарегистрированы и проживали в <адрес>, то есть рядом со спорным домовладением. С 2002 года ее сын – ответчик Богдаш Е.А. проживал вместе со своей супругой в <адрес>. В настоящее время ответчик проживает в <адрес>. В <адрес> в <адрес> ответчик никогда не вселялся и там не проживал. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, однако сын уклоняется. Его регистрация носит формальный характер, предоставленным правом пользоваться жилым помещением сын не пользуется. ДД.М...

...М.ГГГГ она обратилась в отделение УФМС России по СК в <адрес> с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, однако ей было отказано. Дополнительного соглашения между ней и ответчиком о праве пользования жилым помещением не заключалось. В настоящее время из-за регистрации ответчика она не может продать указанную недвижимость.

Во внесудебном порядке урегулировать настоящий спор не представляется возможным. Просит удовлетворить требования.

Представитель Богдаш О.И. – адвокат Мотченко Л.Ф. в судебном заседании поддержала требования истца.

Ответчик – Богдаш Е.А. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. От него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Исковые требования он не признает, поясняет, что у него в собственности нет жилья, в котором он может зарегистрироваться. Просит отказать в удовлетворении требований истца.

Третье лицо - представитель УФМС по Ставропольскому краю - в судебное заседание не явился. В адрес суда поступил отзыв на исковое заявление Богдаш О.И., в котором содержится просьба о рассмотрении дела без участия представителя УФМС. В отношении существа иска представитель УФМС по Ставропольскому краю в представленном отзыве изложил, что в соответствии с п.128 раздела 3 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 года № 288, «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Выслушав истца и ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовле­творению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Из ксерокопии домовой книги следует, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-15)

Богдаш О.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 05.11.2004 года Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> (л.д.7).

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. А согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Из смысла ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.17 ЖК РФ – жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании показали, что ответчик никогда не проживал и не проживает в <адрес>, его вещей в этом доме нет, его регистрация носит формальный характер. До 2003 года Богдаш Е.А. проживал в <адрес> в <адрес> вместе с истцом, а затем он выехал вместе супругой, где они стали проживать отдельной семьей по <адрес> в <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>,

<адрес>, однако по указанному адресу не проживает, на жилую площадь не вселялся, не является членом семьи истца. В настоящее время Богдаш Е.А. проживает в жилом доме по <адрес> в <адрес>, что подтверждается его заявлениями, написанными собственноручно в адрес суда. Его регистрация в жилом доме Богдаш О.И. носит исключительно формальный характер. Вещей ответчика в указанном доме нет, коммунальные платежи он не платит, ремонт дома не производит. Регистрация ответчика создает препятствия в пользовании жилым помещением, так как лишает собственника возможности распорядиться принадлежащим имуществом по своему усмотрению. Дополнительного соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением не заключалось.

Доводы ответчика о том, что в его собственности нет другого жилья, в котором он может зарегистрироваться, не имеют правового значения для спора, поскольку не являются основаниями для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, которое принадлежит на праве собственности его матери. Каких-либо доказательств того, что ответчик приобрел право пользования жилым помещением, Богдаш Е.А. суду не представил. Напротив, он сам в письменном заявлении указывает, что по указанному адресу никогда не проживал.

В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Наличие регистрации ответчика в жилом доме истца нарушает его право собственности, поскольку истец вынужден оплачивать коммунальные услуги по числу зарегистрированных лиц, не может продать указанную недвижимость.

Положения ч.1 ст.27 Конституции РФ провозглашают право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.

Однако в соответствии со ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02.11.2004г. № – ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п.128 раздела 3 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 года № 288, «снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеизложенного, иск Богдаш О.И. к Богдаш Е.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст.17; ч.1, ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.ст. 7, 11, 17, 30, ЖК РФ, ст.ст. 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Богдаш Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Кочубеевского районного суда Т.Ф.Шматченко