Богородцев Борис Петрович

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2016 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Лобановой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Нахапетян И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2991/16 по иску Б.Б.П., Б.В.Б. к Б.В.Б., УФМС РФ по Октябрьскому району г. Самары о признании не приобретшим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что дата на основании договора купли-продажи, удостоверенном нотариусом г. Самары Т. Б. приобрели в собственность квартиру по адресу: г. адрес датаг. в ЕГРП сделана запись о регистрации №... и выдано свидетельство о праве собственности №.... С дата. истцы зарегистрированы в квартире и проживают. дата. принадлежащей истцам квартире был зарегистрирован их сын Б.В.Б.. Ответчик в спорную квартиру не вселялся и не проживал, родственных отношений не поддерживают, однако с регистрационного учета по адресу: г. адрес не снялся. Фактическое место жительства ответчика не известно. Просят снять с регистрационного учета ответчика Б.В.Б. по адресу: г. адрес.

В судебное заседание представитель истцов А.С.В. и истец Б.Б.П. исковые требования поддержали, просили снять с регистрационного учета ответчика Б.В.Б. по адресу: г. адрес

Ответчик Б.В.Б, в судебное заседание не явился, его фактическое место жительства суду не известно, находится в федеральном розыске, был извещен надлежащим образом, причину неявки су...

...ду не сообщил.

Представитель ответчика адвокат М.М.В. на основании ордера №... от дата. возражал против удовлетворения иска, так как позиция ответчика по делу неизвестна.

Третье лицо представитель ОУФМС России по Октябрьскому району не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что дата на основании договора купли-продажи, удостоверенном нотариусом г. Самары Т.С.А.. истцы Б. приобрели в собственность квартиру по адресу: г. адрес.

Согласно свидетельству о регистрации права собственности от дата. Б.Б.П. и Б.В.Б. являются собственниками квартиры по адресу: г. адрес

На основании справки ЖСК №... от дата. в квартире по адресу: г. адрес зарегистрированы: Б.В.Б., дата года рождения, жена с дата., Б.В.Б., дата года рождения, сын с дата., Б.Б.П., дата года рождения, ответственный владелец с дата.

Как следует из ответа УФМС России по Самарской области ОАСР от дата. ответчик Б. В.Б. значится в федеральном розыске р\адрес от дата. Ц№... ГУ МВД России по Самарской области.

По сведениям ГУ МВД России по Самарской области УМВД РФ по г. Т.С.А. ГИБДД по состоянию на дата. на имя Б.В.Б., дата года рождения, автомототранспортных средств не зарегистрировано.

Как пояснил в судебном заседании истец ответчик является его сыном в спорной квартиры не живет и не жил, вещей его нет, данный факт также подтвердили свидетели В.Ю.В., Д.Н.Б., Л.А.Н.

Согласно сведениям ОЗАГСа Октябрьского района г. Т.С.А. адрес дата брак между Б.В.Б. и К.И.С. расторгнут, запись №... от дата., о чем выдано свидетельство серия №....

Согласно сведениям ОЗАГСа Октябрьского района г. Т.С.А. адрес Б.В.Б,. и З.И.Л. заключили брак дата., запись №..., свидетельство серии №....

Согласно сведениям ОЗАГСа Октябрьского района г. Т.С.А. адрес Б.В.Б. и З.И.Л. имеют ребенка Б.М.В., дата года рождения, о чем выдано свидетельство серии №....

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с 4.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №... от дата в п.10 указано, что необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, из смысла вышеуказанных правовых норм следует, что для того, чтобы приобрести право пользования жилой площадью необходимо вселиться в жилое помещение, проживать единой семьей с собственником и вести с ним общее хозяйство.

Установлено, что ответчик – каких-либо расходов по содержанию спорной квартиры не несет. Законных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, судом не установлено. Суд полагает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку совместно с собственниками не проживал, в спорное жилое помещение не вселялся, содержание жилья и оплату коммунальных услуг не производит. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями истца, свидетелей, в связи с чем, требование истцов о признании ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: адрес подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с "Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" ответчик должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства.

Между тем, судом установлено, что спорная квартира местом жительства ответчика не является, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов как собственника жилого помещения.

Кроме того, истцы как собственники могут требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При этом, как установлено судом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, в отсутствие законных оснований, ограничивает права собственников жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению, а потому они вправе требовать признания его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Регистрация граждан по месту их жительства согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Статья 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет основания снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, одним из оснований является признание судом утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №... от 17.07.1995г., местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании вышеизложенного, суд считает требования истцов являются законными и обоснованными в связи, с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б.Б.П., Б.В.Б. удовлетворить.

Признать Б.В.Б. не приобретшими права пользования квартирой №... по адресу: г. адрес.

УФМС по Самарской области в Октябрьском районе г.о. Т.С.А. снять Б.В.Б., дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. адрес

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Мотивированное решение суда изготовлено 21.06.2016 года.

Судья Лобанова Ю.В.