Бойцев Кирилл Сергеевич

Дело № 2-168/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2016 года п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лобановой И.В.,

при секретаре Маловой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» к Бойцеву К.С., Пугинской В.А. о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» (далее – ООО УК «ЖКУ») обратилось в суд с иском к Бойцеву К.С., Пугинской В.А. о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес>. ООО УК «ЖКУ» осуществляет управление жилым домом, в котором проживают ответчики. В соответствии с договором управления жилым домом ответчики обязаны своевременно вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги, однако свои обязанности они не исполняют. За период с 01 ноября 2011 года по 31 декабря 2015 года накопилась задолженность за содержание жилья и коммунальным услугам в размере 197 113 рублей 89 копеек, в том числе пени за период с ноября 2011 года по декабрь 2015 года в размере 60 251 рубль 59 копеек.

Просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность за содержание жилья и коммунальным услугам в размере 197 113 рублей 89 копеек, в том числе пени за период с ноября 2011 года по д...

...екабрь 2015 года в размере 60 251 рубль 59 копеек, а также расходы на уплату государственной пошлины 5142 рубля 27 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «ЖКУ» по доверенности Твердохлебов Л.Н. исковые требования поддержал, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчики Бойцев К.С., Пугинская В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представили.

В силу ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Ответчики Бойцев К.С., Пугинская В.А. зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ООО УК «ЖКУ» от 02 марта 2016 года (л.д.ХХХ

Право пользования названным жилым помещением у ответчиков возникло на основании ордера ХХХ от 28 октября 1999 года, выданного Администрацией Кадуйского района Вологодской области.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом № 116 от 31 декабря 2008 года (в последующем договором управления многоквартирным домом от 18 декабря 2013 года, действующим на момент рассмотрения дела) ООО УК «ЖКУ» осуществляет управление жилым домом, в котором проживают ответчики.

Согласно представленному истцом в материалы дела расчету задолженности по лицевому счету ХХХ, открытому на имя Пугинской В.А., размер задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2011 года по 31 декабря 2015 года, включая пени за период с ноября 2011 года по декабрь 2015 года в размере 60 251 рубль 59 копеек, составляет 197 113 рублей 89 копеек.

Расчет судом проверен и признан правильным.

Возражений относительно исковых требований, а также доказательств оплаты содержания жилья и коммунальных услуг или ненадлежащего исполнения истцом своих обязательств по оказанию коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья ответчики в суд не представили, расчет задолженности, представленный истцом, не опровергли.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 5142 рубля 27 копеек подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» удовлетворить.

Взыскать с Бойцева К.С., Пугинской В.А. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам за период с 01 ноября 2011 года по 31 декабря 2015 года в размере 197 113 рублей 89 копеек, в том числе пени за период с ноября 2011 года по декабрь 2015 года в размере 60 251 рубль 59 копеек.

Взыскать с Бойцева К.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2571 рубль 13 копеек.

Взыскать с Пугинской В.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2571 рубль 14 копеек.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Кадуйский районный суд заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2016 года.

Судья И.В. Лобанова