Бойцева Лариса Анатольевна

Дело №

УИД 53RS0№-09

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> 09 декабря 2022 года

Окуловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Петрова А.С.,

при секретаре Федоровой В.Б.,

с участием истца Бойцовой Л.А. и ее представителя Нестеровой Т.В.,

представителя ответчика Гусинской Э.А. – адвоката Михайловой Н.Ю. предоставившей удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

помощника прокурора <адрес> Насырова Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойцовой ФИО10 к Гусинской ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Бойцова Л.А. обратилась в суд с иском к ответчику Гусинской Э.А. (с учетом последующих изменений исковых требований) о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования следующим.

Истец является собственником вышеуказанного дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В данном доме зарегистрирована ее сестра – ответчик по делу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая находится в <данные изъяты> интернате с временной регистрацией до ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ответчика в спорном доме нарушает права истца на распоряжение имуществом.

Истец просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Бойцова Л.А. и ее представитель Нестерова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержали. Пояснили, что в связи с наличием психического заболевания ответчик по ее заявлению была направлена в <данные изъяты>», а затем в ОАУСО <данные изъяты>». В силу сво...

...его психического расстройства она не может себя обслуживать, также не может проживать без посторонней помощи.

Ответчик Гусинская Э.А. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, ее интересы в судебном заседании представляла защитник – адвокат Михайлова Н.Ю., которая иск не признала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Областного автономного учреждения социального обслуживания <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, просившего в иске отказать, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По требованиям ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно сведениям из домовой книги ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество ФИО1 является собственником жилого <адрес> в <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает в ОАУСО <данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, зарегистрирована по месту пребывания по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям из ОАУСО <данные изъяты>» ФИО7 является <данные изъяты> по психическому заболеванию. В настоящее время у нее сознание не помрачено, ориентирована в собственной личности правильно, внимание не устойчиво, память ослаблена. Нуждается в постоянном надзоре и контроле. Навыки к самообслуживанию частично сохранены. Высказывает отрывочные бредовые идеи. ФИО2 не способна самостоятельно в полной мере осуществлять свои процессуальные права.

Как следует из заявления Гусинской Э.А., она добровольно перевелась из <данные изъяты>» в <данные изъяты>».

При указанных обстоятельствах, поскольку ответчик, не проживает в спорном жилом помещении, его собственником не является, проживает и зарегистрирована в ОАУСО «<данные изъяты>», нуждается в постоянном надзоре и контроле. Из-за регистрации ответчика в спорном жилом помещении истец, являясь собственником спорного жилого помещения, не может в полной мере реализовать свои права собственника, при это ответчик не является членом семьи собственника, суд находит исковые требования законными и обоснованными и удовлетворяет их, признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Гусинскую ФИО12 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Гусинской ФИО13 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Гусинской ФИО14 в пользу Бойцовой ФИО15 судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Окуловский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья

А.С. Петров

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. Петров