Болочагина Ольга Александровна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2016 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Цыганковой С.Р.,

при секретаре Бисултановой Н.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болочагиной О.А. к Управлению 1 о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Истец Болочагина О.А. обратилась в суд с иском к Управлению 2 о признании права собственности на гараж, указав, что истец является членом гаражного строительного кооператива «З, расположенного по адресу: <адрес> <№>, и ей принадлежит гараж: бокс <данные изъяты> блок <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Паевой взнос выплачен, гаражный строительный кооператив не возражает о признании права собственности на гараж за истцом. Просит суд признать право собственности за истцом на гараж бокс <данные изъяты>, блок <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <№>, Гаражный строительный кооператив «З».

В ходе судебного разбирательства определениями суда ненадлежащий ответчик Управление 2 заменен на Управление 1 , в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельрные требования привлечен ГСК «З».

Истец Болочагина О.А., ее представитель Похилько Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержали полностью, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Управления 1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором оставил принятие решения на усмотрение суда, п...

...росил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - ГК «З» председатель Иглин Д.В. в судебном заседании не присутствовал, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления администрации г.Астрахани от <дата обезличена>. <№> ГК З» был предоставлен в пользование на условиях аренды земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в мкр. <адрес> сроком на <данные изъяты> года, что подтверждается копией договора аренды от <дата обезличена>. <№>.

Затем в <дата обезличена>. ГК «З» был предоставлен в аренду на <данные изъяты> год земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> для строительства кирпичных гаражей, что подтверждается копией договора аренды от <дата обезличена>. <№>.

Болочагина О.А. является членом ГК «З», ей принадлежит на Блок <данные изъяты>, бокс <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу <адрес>, гаражный кооператив «З», что подтверждается справкой председателя ГСК «З», справкой ФГУП «Р», извлечением из технического паспорта.

В материалах дела имеется техническое заключение ФГУП «Р», согласно которому основные строительные конструкции нежилого помещения гаража, расположенного в гаражном кооперативе «З» по <адрес>, гараж Блок <данные изъяты>, бокс <данные изъяты> на момент обследования находятся в работоспособном состоянии, соответствует строительным нормам и правилам и позволяют использовать их по своему назначению. Не создает угрозы жизни и здоровья граждан.

Разработанный проект для строительства гаражей получил все согласования, а также прошел экспертизу. В <дата обезличена>. ГК «З» получил разрешение на выполнение строительно-монтажных работ. Однако по окончании строительства необходимая документация на вновь возведенные гаражи не оформлена. В связи с чем истец не может оформить свое право собственности на гараж.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Учитывая, что земельный участок на основании постановления администрации г.Астрахани выделен ГК «З» на строительство гаража, истец является членом ГК «З», имеется экспертные заключения, а указанное нежилое помещение - гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Болочагиной О.А. к Управлению 1 о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Болочагиной О.А. право собственности в целом на гараж блок <данные изъяты> бокс <№>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ГСК «З» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья: С.Р.Цыганкова