Бондаренко Раиса Михайловна

Дело № 2-163/2022

УИД 54RS0023-01-2022-002277-91

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2022 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Полевой М.Н.,

при секретаре: Протасовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорн Екатерины Владимировны к Трегисовой Людмиле Алексеевне, Бондаренко Раисе Михайловне о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Дорн Е.В. обратилась в суд с иском к Трегисовой Л.А., Бондаренко Р.М. о признании права собственности на земельные участки по тем основаниям, что в 2002 она принята в члены СТ «Надежда», ей выделены земельные участки №, №.

С 2002 года Дорн Е.В. открыто и непрерывно владеет и пользуется земельными участками, оплачивает членские и целевые взносы за них, но оформить право собственности на земельные участки не имеет возможности, в связи с тем, что их формальными собственниками числятся Трегисова Л.А. и Бондаренко Р.М.

Просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок № площадью 600 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок № площадью 600 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу <адрес>», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в т...

...ечение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии состатьями 301и305настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

То есть, для приобретения права собственности на недвижимое имущество, имеющее собственника либо иного законного владельца, срок добросовестного, открытого и непрерывного владения должен составлять 18 лет.

Судом установлено, что земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу <адрес> был передан в собственность Бондаренко Раисе Михайловне (л.д. 17, 18), земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу <адрес> был передан в собственность Трегисовой Людмиле Алексеевне (л.д. 19-20) на основании Постановления Главы Администрации Коченевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в собственность граждан», что также подтверждается выписками из ЕГРН.

На основании решения общего собрания с.т. «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ Дорн Е.В. была принята в члены садового общества, ей выделены земельные участки №,№ (л.д. 16).

Факт открытого, добросовестного, непрерывного владения Дорн Е.В. указанными земельным участком как своим собственным подтверждается справками председателя СТ «Надежда», из которых следует, что истец уплачивает членские и целевые взносы за участок № расположенный по адресу <адрес>» с 2002 по 2021 года, членской книжкой (л.д. 10-12).

В соответствии с п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

При этом в силу ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В течение всего указанного времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе необеспечение надлежащего содержания имущества (Определение Верховного Суда РФ от 13 сентября 2016 г. N 41-КГ16-33).

На основании представленной совокупности доказательств суд считает установленным факт отказа Трегисовой Л.А. и Бондаренко Р.М. от права собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м. и земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенные по адресу <адрес> и факт открытого, непрерывного и добросовестного владения как своим собственным спорным земельными участками Дорн Е.В. в течение 18 лет, что в свою очередь, является основанием для признания права собственности за истцом на указанный земельный участок в силу приобретательной давности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Дорн Екатерины Владимировны.

Признать за Дорн Екатериной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, садоводческое товарищество «Надежда».

Признать за Дорн Екатериной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, садоводческое товарищество «Надежда».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья Полева М.Н.

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 28.03.2022 г.