Борбин Михаил Иванович

Дело №2-1905/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

[ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре Кузиной Н.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борбиной О.Н. к Борбину М.И., Обществу с Ограниченной Ответственностью [ "Н" ], ОАО [ "Г" ] о предоставлении отдельных платежных документов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о предоставлении отдельных платежных документов.

Свои исковые требования мотивировала тем, что она является собственником [ ... ] доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: [ Адрес ]. Собственником второй доли данного жилого помещения является Борбин М.И.. Общее хозяйство с Борбиным М.И. не ведут. Согласия по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги между ними не достигнуто. Просит обязать ООО [ "Н" ] предоставить им отдельные платежные документы для оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги на [ ... ] доли указанных платежей каждому. Обязать ОАО [ "Г" ] предоставить им отдельные платежные документы для оплаты газоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: [ Адрес ], на [ ... ] доли указанных платежей.

Истец Борбина О.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания, извещена надлежащим образом.

Представитель истца Абрамова И.Ч. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ООО [ "Н" ], действующий на основании доверенности, Кайко...

...в И.Г. не возражал против удовлетворения данного иска.

Представитель ОАО [ "Г" ] в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со моей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения…

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения….

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Борбина О.Н. является собственником [ ... ] доли в праве на жилое помещение расположенное по адресу: [ Адрес ], собственником второй доли данного жилого помещения является Борбин М.И., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права [ ... ]. Согласно справки жилищно – эксплуатационной организации ООО «Жилсервис [ Номер ]» [ ... ] Борбина О.Н., Борбин М.И. по указанному адресу состоят на регистрационном учете.

Установлено, что общее хозяйство стороны не ведут. Согласия по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги между нами не достигнуто.

В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.

При рассмотрении исковых требований Борбиной О.Н. о предоставлении отдельных платежных документов по оплате жилья, суд, принимая во внимание тот факт, что между сторонами не сложился порядок пользования квартирой, соглашения по оплате жилого помещения не достигнуто, имеются долги по оплате за ЖКУ, истец вправе требовать выдачи им отдельного платежного документа на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, газоснабжения, находит исковые требования обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным. В силу ст. ст. 155, 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, суд вправе определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей, с возложением на управляющую организацию обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Обязанность по выдаче отдельного платежного документа по оплате квартиры должна быть возложена на жилищно – эксплуатационную организацию – ООО [ "Н" ]. При этом суд принимает во внимание Постановление администрации г.Н.Новгорода от 08.02.2007 года №393, которым устанавливается, что на администрацию районов города Н.Новгорода возложена обязанность заключать договоры управления муниципальным жилищным фондом и осуществлять контроль выполнения управляющей организацией её обязательств по договору, поручать управляющей организации осуществлять контроль за своевременностью оплаты жилья и коммунальных услуг нанимателями жилых помещений. Администрация Автозаводского района, осуществляющая функции собственника жилого фонда, делегировала полномочия по начислению и сбору платежей с населения ООО [ "Н" ]. ООО [ "Н" ] обеспечивает выставление соответствующих платежных документов.

Обязанность по выдаче отдельного платежного документа по оплате газоснабжения жилого помещения должна быть возложена на ОАО [ "Г" ] - поставщика газа.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Борбиной О.Н. к Борбину М.И., Обществу с Ограниченной Ответственностью [ "Н" ], ОАО [ "Г" ] о предоставлении отдельных платежных документов - удовлетворить.

Обязать Общество с Ограниченной Ответственностью [ "Н" ] предоставить Борбиной О.Н., Борбину М.И. отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, потребление электроэнергии по адресу: [ Адрес ], по [ ... ] доли начислений.

Обязать ОАО [ "Г" ] предоставить Борбиной О.Н., Борбину М.И. отдельные платежные документы для оплаты газоснабжения по адресу: [ Адрес ], по [ ... ] доли начислений.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Гаранина Е.М.