Боренков Дмитрий Сергеевич

Дело №2–959/2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 ноября 2013 года г. Ярцево

Ярцевский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Дементьева С.М.,

при секретаре Яловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Боренкова Дмитрия Сергеевича к администрации МО «Ярцевское район» Смоленской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Боренков Д.С. обратился в суд с иском, в котором указал, что <нет данных> умерла его мать ФИО3, проживавшая на день смерти по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. По завещанию, все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в том числе ? долю вышеуказанной квартиры, она завещала истцу. Правоустанавливающим документом на квартиру является договор приватизации, который заключался между администрацией ДПМК и матерью истца. Однако в п.1 договора указано, что администрация бесплатно передает в совместную собственность квартиру только одной матери, истец не указан. По этому основанию нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано.

Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на ? долю в порядке приватизации и на ? долю в порядке наследования.

Истец Боренков Д.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим обра...

...зом, иск признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Гончаров В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Судом установлено, что между администрацией Ярцевской ДПМК и гражданами ФИО3, Боренковым Д.С. заключен договор от <нет данных> о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, в силу которого администрация бесплатно передала в совместную собственность граждан квартиру, находящуюся в <адрес>, по ул. <адрес>, в <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты>.м./л.д.6-7/.

Однако, в пункте № п/п «а» договора приватизации от <нет данных> указана лишь одна ФИО3, принявшая квартиру в собственность.

Согласно свидетельству о смерти, <нет данных> ФИО3 умерла /л.д.11/.

<нет данных> нотариусом Ярцевского нотариального округа Смоленской области Мининым А.Н., истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершей ФИО3 на долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, поскольку из представленного договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от <нет данных> г., невозможно определить долю умершего в праве собственности на квартиру. Договор заключен Администрацией Ярцевской ДПМК с гражданами ФИО3 и Боренковым Д.С., а из п.1 п/п «а» следует, что квартира передается в совместную собственность только ФИО3 /л.д. 10/.

Таким образом, ошибка, допущенная при составлении договора, лишает истца прав по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, в том числе делает невозможным принятие наследства после умершей ФИО3 Доказательств, свидетельствующих о не желании ФИО3 участвовать в приватизации, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым определить долю истца, а так же долю умершей ФИО3 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, в равном размере, то есть по <данные изъяты> доли за каждым.

В связи с тем, что настоящим решением определяются доли участников приватизации спорной квартиры в размере ? за каждым, а истцом заявлено требование о признании за ним в порядке приватизации права собственности на указанную квартиру в размере ? доли, суд находит такое требование подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

По смыслу ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

По смыслу ч.1 ст. 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц.

Из материалов дела усматривается, что Боренков Д.С. является сыном умершей ФИО3 /л.д.12/.

Согласно завещанию от <нет данных> ФИО3 завещала Боренкову Д.С. ? долю квартиры под номером «двадцать шесть», находящейся по адресу <адрес>, улица <адрес>, дом номер <данные изъяты>» /л.д.9/.

Как установлено судом, доля умершей ФИО3 в праве собственности на спорную квартиру составляет ? доли, истец после ее смерти вступил во владение наследственным имуществом, в том числе путем обращения к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за истцом в порядке наследования право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, в размере ? доли.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Боренковым Дмитрием Сергеевичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, на ? долю - в порядке приватизации и на ? долю - в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья С.М. Дементьев