Борисова Юлия Львовна

Дело № 2-722/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

18 февраля 2021 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Лемешко А.С.,

при секретаре - Гумперенко Л.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Севастополе гражданское дело по иску Борисовой ФИО7 к Шолудько ФИО7, Черненькой ФИО7 о взыскании денежных средств по договору имущественного найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец Борисова ФИО7. обратилась в суд с иском к Шолудько ФИО7., Черненькой ФИО7. и просит взыскать с ответчиков в пользу истца арендную плату в размере 16000 рублей, задолженность за коммунальные услуги в размере 63464 рубля, а также судебные расходы. Требования обоснованы тем, что 10.02.2020 между истцом и Черненькой ФИО7. заключен договор имущественного найма. По условиям договора совместно с нанимателем проживает Шолудько ФИО7. В результате ненадлежащего исполнения нанимателями обязательств по договору, за ответчиками образовалась задолженность по арендной плате в размере 16000 рублей и задолженность за коммунальные услуги в размере 63464 рубля. Согласно расписки от 31.05.2020 Шолудько ФИО7. обязался погасить задолженность в течение шести месяцев с 01.07.2020, однако до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представитель истца направила ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержива...

...ют.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены путем направления судебной повестки по месту их фактического проживания.

Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст. 165.1 ГК РФ).

Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таком положении суд находит, что ответчик о месте, времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом и заблаговременно, доказательств уважительности причин неявки не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, учитывая положения ч.1 ст.154 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков, извещенных о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом на основании материалов, имеющихся в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

10.02.2020 между Борисовой ФИО7. и Черненькой ФИО7. заключен договор найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель передает, а наниматель принимает в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и обязуется выплачивать за него плату, установленную настоящим договором.

Согласно п. 1.3. договора в течение всего срока найма совместно с нанимателем в квартире будет проживать Шолудько ФИО7.

31.05.2020 Шолудько ФИО7. составлена расписка об обязательстве погасить задолженность перед истцом по арендной плате в размере 16000 рублей и задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 63464 рублей в течение шести месяцев с 01.07.2020.

Срок оплаты денежных средств истек 01.01.2021, сумма задолженности ответчиком не погашена.

В соответствии с п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

На основании п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В рассматриваемом случае между сторонами договора аренды определены существенные условия, по которым достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Из положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 314 ГК РФ обязательства подлежит исполнению в срок, определенный договором.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд присуждает взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления исходя из размера удовлетворенных исковых требований, в размере 2584 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шолудько ФИО7 и Черненькой ФИО7 в пользу Борисовой ФИО7 задолженность по арендной плате в размере 16000 рублей, задолженность по коммунальным услугам в размере 63464 рубля, а всего 79464 рубля.

Взыскать с Шолудько ФИО7 и Черненькой ФИО7 в пользу Борисовой ФИО7 судебные расходы в размере 2584 рублей по 1292 рублей с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 24 февраля 2021 года.

Судья Нахимовского районного суда

города Севастополя А.С. Лемешко