Боронина Светлана Борисовна

Дело № 2-1783/2018

РЕШЕНИЕ

ИменЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2018 года г.Черногорск

Черногорский городской суд в Республике Хакасия

В составе председательствующего судьи Бастраковой А.О.,

при секретаре Елешиной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борониной С.Н. к Борониной С.Б. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

с участием истца Борониной С.Н.,

УСТАНОВИЛ:

Боронина С.Н. обратилась в суд с иском к Борониной С.Б. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ***, мотивируя тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи. В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик Боронина С.Б., который в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Стороны совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи и отдав ключи.

В судебном заседании истец Боронина С.Н. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчик приходится невесткой, супругой ее брата, который умер ***. В жилом помещении ответчик была прописана с ее согласия, проживала в квартире до сентября 2018 года. В настоящее время в квартире никто не проживает, Боронина С.Б. выехала из квартиры, забрав все свои вещи. Ей было предложено купить квартиру, однако она отказалась в связи с отсутствием средств. Боронина С.Б. передала истцу два экземп...

...ляра ключей.

Ответчик Боронина С.Б. в судебное заседание не явилась, будучи извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу по месту регистрации. Конверты с содержимым возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Суд, с учетом мнения истца, не возражавшего относительно рассмотрения дела при неявке ответчика, определил рассмотреть дело в его отсутствие на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники (помимо супруга, детей, родителей) независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи от 22.05.2008 Боронина С.Н. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: ***

Из свидетельства о государственной регистрации права серии 19АА 127254 от 29.05.2008, выписки из ЕГРН от 29.10.2018, усматривается, что Боронина С.Н. является правообладателем жилого помещения по адресу: ***

По сведениям ООО «ЖЭУ-7» от 16.10.2018 ответчик Боронина С.Б. с 31.03.2010 по настоящее время зарегистрирована по адресу: ***

Допрошенные в судебном заседании свидетели Д.В.П., К.Н.А. подтвердили факт непроживания ответчика Борониной С.Б. в жилом помещении по адресу: *** с сентября 2018 года, с указанием отсутствия вещей ответчика в спорном жилом помещении.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств того, что ответчик Боронина С.Б. является членом семьи истца Борониной С.Н., в материалах дела не имеется.

Отсутствуют в деле и доказательства заключения между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что Боронина С.Б. выехала на другое постоянное место жительства, в течение длительного времени с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается, суд считает необходимым прекратить ответчику право пользования указанным жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования Борониной С.Б., *** г.рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия Борониной С.Б. с регистрационного учета по адресу: ***

Взыскать Борониной С.Б. в пользу Борониной С.Н. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца.

Председательствующий А.О. Бастракова

Мотивированное решение составлено 27.11.2018.