Борзенков Валерий Анатольевич

Гражданское дело №2К-185/2024

УИД 63RS0017-02-2024-000266-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2024 года с. Пестравка

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Бачеровой Т.В.,

при секретаре Костенко И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2К-185/2024 по иску Королева В.Н. к администрации муниципального района Пестравский Самарской области, администрации сельского поселения Пестравка м.р.Пестравский Самарской области, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Королеву В.В., Королеву А.В., Воронцовой О.В., Фирсову Д.С., Фирсовой Е.С. о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Королев В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Пестравский Самарской области, администрации сельского поселения Пестравка м.р.Пестравский Самарской области, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Королеву В.В., Королеву А.В., Воронцовой О.В., Фирсову Д.С., Фирсовой Е.С. о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по <адрес>, имущество в виде указанного жилого дома она унаследовала после смерти супруга ФИО2 Наследником имущества ФИО1 являлась дочь ФИО3, которая была зарегистрирована с ФИО1 по одному адресу. Кроме того, ФИО1 предоставлен приусадебный земельный участок площадью 0,1312 га по данному адресу, при уточнении площадь данного землеьного участка составляет 1161 кв.м., границы согласована со смежными землепользователями. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ после её смерти наследником является Королев В.Н. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3., однако в оформлении наследственных прав на имущество в виде указанного земельного участка было отказано, в связи с отсутствием зарегистрированного права за наследодателем. Согласно схеме расположени...

...я земельного участка по указанному адресу, составленному кадастровым инженером, площадь данного земельного участка составляет 1161 кв.м. В связи с указанными недостатками, во внесудебном порядке оформить надлежащим образом наследство не представляется возможным. Просит суд, с учетом уточнения, признать за Королевым В.Н. право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1161 кв.м. из категории земель населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по <адрес>, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ., в границах, согласно схеме расположения земельного участка, изготовленной кадастровым инженером.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Борзенков В.А., Борзенков А.А.

Судом принято для совместного рассмотрения с первоначальным иском, принято встречное исковое заявление Борзенкова В.А., Борзенкова А.А. к Королеву В.Н., администрации сельского поселения Пестравка м.р.Пестравский, администрации муниципального района Пестравский Самарской области, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Королеву В.В., Королеву А.В., Воронцовой О.В., Фирсову Д.С., Фирсовой Е.С. о признании права собственности в порядке наследования, согласно которому указали, что наряду с ФИО3 они являются наследниками после смерти ФИО1 в виде земельного участка площадью 1161 кв.м. из категории земель населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по <адрес>. Просят суд установить Борзенкову В.А., Борзенкову А.А. факт принятия наследства после смерти ФИО1 по закону в размере 1/3 доле каждому; признать за Борзенковым В.А., Борзенковым А.А. право собственности в порядке наследования за каждым на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1161 кв.м. из категории земель населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по <адрес>, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., в границах, согласно схеме расположения землеьного участка, изготовленной кадастровым инженером.

В судебное заседание истец по первоначальному требованию Королев В.Н. не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, согласно заявлению уменьшенные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание истцы по встрченому требованию – Борзенков В.А., Борзенков А.А. не явились, о рассмотрении дела извещены наделжащим образом, согласно заявлению, встречные исковые требования поддержали в полном объеме по оснвоаниям, изложенным во встречном иске.

Представитель ответчика администрации м.р. Пестравский в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, согласно представленному в суд ходатайству удовлетворение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, администрации сельского поселения Пестравка м.р.Пестравский, Королев В.В., Королев А.В., Воронцова О.В., Фирсов Д.С., Фирсова Е.С. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания дела в суд не поступало.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Королева В.Н., встречное исковое заявление Борзенкова В.В., Борзенкова А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. С момента государственной регистрации у приобретателя по договору возникает право собственности на недвижимое имущество (ст. 223 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.69 ч.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно справке администрации сельского поселения Пестравка муниципального района Пестравский Самарской области, ФИО2 принадлежал на праве личной собственности жилой дом по <адрес>. Данный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 0.12 га по данному адресу; сведения внесены в похозяйственную книгу с 1990 года.

Исходя из материалов дела, после смерти ФИО2, его супруга ФИО1 унаследовала, в силу ч.2 ст.1153 ГК РФ, п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании" фактически вышеуказанный жилой дом, учиытвая, что была зарегистрирована и проживала с ФИО2 по одному адресу.

Согласно материалам дела, ФИО1 (супруге ФИО2) предоставлен приусадебный земельный участок, площадью 0,1312 га по вышеуказанному адресу, что подтверждается материалами инвентаризации земель села Пестравки от 1999 г. и постановлением главы администрации Пестравской волости Пестравского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель с.Пестравка».Согласно материалам дела, сведения об указанном земельном участке в ЕГРН не внесены, как следует из схемы расположения земельного участка, он расположен в кадастровом квартале №. Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Однако, как установлено в судебном заседании, и подтверждается схемой и каталогом координат спорного земельного участка, изготовленными кадастровым инженером, площадь земельного участка по <адрес> составляет 1161 кв.м.; границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями. Право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Однако, при указанных обстоятельствах, суд считает, что земельный участок площадью 1161 кв.м., в указанных границах, расположенный по указанному адресу правомерно принадлежал на праве собственности ФИО1., учитывая также праовмерность предоставления ФИО1 данного земельного участка ей в собственность, нахождение земельного участка в черте населенного пункта, отсутствие спора о праве на него.

Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 являлась собственником жилого дома и земельного участка площадью 1161 кв.м. по <адрес>.

Как следует из материалов дела, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно материалам дела, после смерти ФИО1 в права наследования фактически вступила ФИО3, которая была зарегистрирована и проживала с ФИО1 по одному адресу, согласно материалам дела, а также Борзенков В.А., Борзенков А.А.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3., Борзенков В.А., Борзенков А.А. после смерти ФИО1. вступили фактически в наследственные права на имущество в виде указанного земельного участка, несли бремя содержания имущества.

Однако отсутствие в ЕГРН необходимых сведений о земельном участке препятствует им в оформлении наследственных прав на данный земельный участок.

Согласно материалам дела, ФИО3 умерла 28.09.2013 года.

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО3 наследником является Королев В.Н.

Родственные отношения между ФИО1 и Борзенковым В.А., ФИО3, Борзенковым А.А., а также родственные отношения между Королевым В.Н. и ФИО3 подтверждаются материалами дела.

В соответствии со ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось

В судебном заседании было бесспорно установлено, что наследниками по закону умершей ФИО1 являются Борзенков В.А., ФИО3 (наследником после смерти которой является Королев В.Н.), Борзенков А.А., которые приняли наследство после смерти ФИО1

Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что истец по первоначальному требованию является наследником по закону после смерти ФИО3, которая приняла наследство после смерти ФИО1, в том числе в размере <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, а истцы по встречному требованию – Борзенков В.А., Борзенков А.А. являются наследниками по закону в размере <данные изъяты> доле каждый в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, после смерти ФИО1

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. С момента государственной регистрации у приобретателя по договору возникает право собственности на недвижимое имущество (ст. 223 ГК РФ).

Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Руководствуясь статьей 265 ГПК РФ, принимая во внимание сведения из похозяйственной книги и придя к выводу, что ФИО1 на момент смерти на праве собственности принадлежал указанный земельный участок, стало быть, после её смерти это имущество подлежит включению в состав наследственной массы; учитывая, что Борзенков В.А., Борзенков А.А., ФИО3 (после её смерти – Королев В.Н.) в установленном законом порядке приняли наследство по закону после смерти ФИО1, соответственно, к ним в порядке наследования по закону также переходят права в отношении спорного земельного участка, в связи с чем суд полагает необходимым установить факт принятия Борзенковым В.А., Борзенковым А.А. наследства по закону в размере <данные изъяты> доле за каждым, после смерти матери ФИО1 и признать за Борзенковым В.А., Борзенковым А.А., Королевым В.Н. право собственности на <данные изъяты> долю за каждым на земельный участок в связи с переходом права собственности на данные объекты недвижимости в порядке наследования.

Поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Королева В.Н., встречные исковые требования Борзенкова В.А., Борзенкова А.А., в полном объеме.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Королева В.Н., паспорт №, удовлетворить.

Признать за Королевым В.Н., паспорт №, право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1161 кв.м. из категории земель населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по <адрес>, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в границах, согласно схеме расположения землеьного участка, изготовленной кадастровым инженером, которая является неотъемлемой часть решения суда.

Встречные исковые требования Борзенкова В.А., паспорт №, Борзенкова А.А., паспорт №, удовлетворить.

Установить факт принятия Борзенковым В.А., паспорт №, Борзенковым А.А., паспорт №, наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по закону в размере <данные изъяты> доле за каждым.

Признать за Борзенковым В.А., паспорт №, Борзенковым А.А., паспорт №, право собственности в порядке наследования за каждым на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1161 кв.м. из категории земель населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по <адрес>, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в границах, согласно вышеуказанной схеме расположения земельного участка, которая является неотъемлемой часть решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Бачерова Т.В.