Борзунов Павел Александрович

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата) года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Клокотовой Н.А., при секретаре Сильвестровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ... к БПА о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца обратился в суд с иском, в котором просит взыскать в пользу ... с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) года в размере ... рубля ... копеек, пени в размере ... рубля ... копейки, а всего просит взыскать с ответчика сумму в размере ... рублей ... копейки.

Требования мотивированы тем, что ... создано на основании приказа №№ от (дата). и осуществляет свою деятельность на основании Устава.

Основной целью деятельности Учреждения является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры, а также поставка ресурса (тепловая энергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) на объекты военной и социальной инфраструктуры в интересах Вооруженных сил Российской Федерации.

Пунктом 14 Устава закреплен ряд основных видов деятельности, в том числе, но не ограничиваясь, производство, передача и распределение тепловой энергии и теплоносителя (в виде пара и горячей воды); производство горячей воды в закрытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд, доведение её до питьевого качества и распределение потребителям, удаление...

... и очистка сточных вод, отходов.

В числе закрепленного имущества находятся объекты теплового и водопроводно-канализационного хозяйства, используемые для осуществления подачи коммунальных ресурсов – отопление, горячее и холодное водоснабжение через присоединительную сеть на объекты жилого фонда: ...

Ответчик БПА. является ответственным нанимателем жилого помещения - квартиры по адресу: (адрес), на его имя открыт лицевой счёт №№ по которому идут начисления за ЖКУ. Претензию истца от (дата). о погашении задолженности по оплате фактически потребленных коммунальных услуг ответчик не удовлетворил, уклоняется от оплаты потребленных коммунальных услуг. За ответчиком числится задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата) года в размере ... рубля ... копеек, также истцом представлен расчёт пеней в размере ... рубля ... копейки, за просрочку платежей начиная с (дата)., на сумму задолженности ... рублей ... копейки.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание явился, с исковыми требованиями в части взыскания задолженности по коммунальным услугам в размере ... рубля ... копеек согласен в полном объеме. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны. С заявленными требованиями о взыскании пеней за просрочку оплаты задолженности не согласен, в связи с завышенной суммой, просит уменьшить в соответствии со ст.333 ГК РФ.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем в том числе, признания права.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с п.1, п.7 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст.309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из содержания ст.153, ч.2, 4, 7.5 ст.154 Жилищного кодекса РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. В структуру платы входит плата за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 7.5. В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1, ч.2 ст.157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Из содержания ч.1 ст.157.2, п.4.4 ч.2 ст.44 ЖК РФ следует, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг в случае принятия общим собранием собственников помещений решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья,

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

По делу установлено, что ... создано на основании приказа ... от (дата). №№, является ресурсоснабжающей организацией и предоставляет коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление в многоквартирный дом по адресу: (адрес)

Ответчик БПА. с (дата). является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, квартиры площадью ... кв.м. по адресу: (адрес), кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

У истца на имя ответчика открыт лицевой счёт №№ по учёту начислений и оплаты за предоставленные коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление.

Ответчиком не представлены доказательства об исполнении им обязательств по оплате коммунальных услуг за период с (дата) года.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Частью 3 статьи 173 ГПК РФ предусмотрено, что при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд принимает признание иска ответчика в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) года в размере ... рубля ... копеек.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика пеней за просрочку периодических платежей за предоставленные коммунальные услуги с (дата) года суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Суд считает необходимым снизить размер пени, взыскиваемой с ответчика до ... рублей, поскольку полагает заявленный истцом размер пени явно несоразмерным последствиям нарушения ответчиком обязательств. Из предоставленной истцом информации следует, что ...» начало с (дата) года по независящим от ответчика причинам направлять жителям многоквартирного дома и в частности, ответчику платежные документы и начислять оплату за коммунальные платежи и за коммунальные услуги, предоставленные с (дата)., вопреки требованиям ч.2 ст.155 ЖК РФ.

Судом удовлетворено ходатайство истца об освобождении его от оплаты государственной пошлины при подаче искового заявления. В соответствии с ч.3 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Исходя из размера денежных средств, взысканных с ответчика, в соответствии с правилами подпункта 1 пункта 1 ст.333.19 НК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в размере ... рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ...) к БПА о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени - удовлетворить частично.

Взыскать с БПА, (дата) года рождения, уроженца п(адрес) в пользу ... (ОГРН №, ИНН №) денежные средства в размере ... рубля ... копеек задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата) года, ... рублей пени (за период с (дата) года), начисленной на задолженность, а всего ...) рубля ... копеек.

Взыскать с БПА, (дата) года рождения, уроженца п.(адрес) ...) рубля государственной пошлины, от уплаты которой освобожден истец.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Клокотова

Решение изготовлено в окончательной форме (дата) года.

Судья Н.А. Клокотова