Боташева Келимат Ильясовна

Дело №2-409/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2025 года город Карачаевск Карачаевский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе

председательствующего судьи Долаева А.С.,

при секретаре судебного заседания Караевой Ф.М.,

с участием:

-истца Боташевой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело возбужденное судом по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Карачаевского городского округа о признании права и включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на указанный объект недвижимого имущества, установил:

ФИО2, руководствуясь ст.3 ГПК РФ, ч.ч.9; 9.1 ст.3 Федерального закона от (дата обезличена) N 137-ФЗ (ред. от (дата обезличена)) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.12 ГПК РФ, обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации Карачаевского городского округа с требованием о включении в состав наследственного имущества, открывшейся после смерти супруга ФИО4, умершего (дата обезличена), земельного участка с кадастровым номером 09:10:0070109:1408, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен), и признании за ней, ФИО2 права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования. Указав в обоснование заявленного иска, что она, ФИО1, состояла в браке с ФИО4 до дня его смерти, наступившей (дата обезличена). Постановлением Главы администрации (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен), согласно протокола схода граждан и жителей Карачаевска (номер обезличен) и списки представленные предприятиями и организациями города «О выделении земельных участков под индивидуальное строительство в районе 11-ой Шахты (в настоящее время (адрес обезличен) и проект застройки указанного участка в соответствии с Земельным кодексом РФ были утверждены списки индивидуальных застройщиков. Списки представленные предприятиями и организациями города, согласно приложению (номер обезличен), в котором её супруг ФИО3 указан одним из застройщиков. Разрешением отдела архитектуры и градостроительства Карачаевского горисполкома от (дата обезличена) (номер обезличен) ФИО4 было дано разрешение на строения согласно плана размещения строений по (адрес обезличен) отвода земельного участка в натуре (на местности) под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками от (дата обезличена) был предоставлен земельный участок площадью 450 кв.м, и границы земельного участка были закреплены железными штырями. Соответственно был предоставлен план размещения строений проектом жилого дома, летней кухней и сараем на земельном участке по указанному адресу. Документом, предоставляющим право на пользования земельным участком являлся государственный акт от (дата обезличена), Для оформления наследования земельного участка, она обратилась с заявлением о принятием наследства к нотариусу Карачаевского нотариального округа ФИО8 Нотариусов было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине что « В списке застройщиков жителей (адрес обезличен)-1» ФИО4 значится Салютович, в то время как по свидетельству о смерти ФИО4. В разрешении на строительство и в акте об отводе земельного участка имеются неоговоренные исправления в адресе -номер дома «14» цифра «4» прописана по закрашенному штриху; отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на земельный участок. В связи с чем необходимо установить факт принадлежности, что в приложении списке застройщиков жителей (адрес обезличен) к Постановлению Главы администрации (адрес обезличен) от 29.12.1992г. (номер обезличен) ошибочно указано отчество ФИО4. Вместо «ФИО6» неверно указано «Салютович». Согласно ч.9 ст.З Федерального закона от (дата обезличена) N 137-ФЗ (ред. от (дата обезличена)) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на ...

...недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от (дата обезличена) N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата обезличена) N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от (дата обезличена) N1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО5 от (дата обезличена) N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата обезличена) N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Истец ФИО1 поддержав заявленные требование по изложенным основаниям, просила их удовлетворить. Ответчик по делу АКГО, а также привлечённые к участию в деле третьи лица, нотариус Карачаевского нотариального округа ФИО9, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР, будучи уведомлены о рассмотрении в назначенные судом судебные заседания по делу явку представителя не обеспечили, о причинах уважительности неявки представителя, суд не известили заявлений об отложении дела либо о рассмотрении дела без участия представителя в суд не представил, руководствуясь ч.3, ч.5 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по ниже следующим обоснованиям.

Выслушав истца и допросив свидетелей, оценив приведённые истцом в обоснование иска письменные доказательства, как каждое в отдельности, на предмет относимости, допустимости, достоверности, приходит к выводу о достаточности доказательств в их совокупности для удовлетворения заявленных истцом требований по нижеследующим обоснованиям. Принятие наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Из разъяснений, содержащихся в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата обезличена) N9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом. Из материалов дела следует, что умерший (дата обезличена), ФИО4 не зарегистрировал при жизни в соответствии со ст.131 ГК и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на объект недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 09:10:0070109:1408 расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен), в связи с чем его супруга ФИО1 являясь наследником первой очереди к имуществу умершего супруга в настоящее время лишена возможности оформить свои наследственные права в отношении указанного недвижимого имущества. Согласно ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от (дата обезличена) (номер обезличен) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В материалы дела истцом также представлены доказательства, свидетельствующие о вступлении в наследство после смерти супруга и принятии ряда действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, истец продолжил пользоваться указанным имуществом.

Изложенное в совокупности позволяет суду прийти к выводу, что истец в течение шести месяцев после смерти наследодателя совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в связи с чем, суд приходит к вводу об обоснованности заявленных истцом требований. В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 2 п. 82 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от (дата обезличена) N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Наследники объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке, предоставленном наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования (статья 269 ГК РФ), приобретают право на использование соответствующей части земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и наследодатель в соответствии с целевым назначением земельного участка.

При разрушении до открытия наследства принадлежавшего наследодателю здания, строения, сооружения, расположенных на участке, которым наследодатель владел на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, эти права сохраняются за наследниками в течение трех лет после разрушения здания, строения, сооружения, а в случае, если этот срок был продлен уполномоченным органом, - в течение соответствующего периода.

По истечении указанного срока названные права сохраняются за наследниками, если они не были прекращены в установленном порядке и при условии начала восстановления (в том числе наследниками) разрушенного здания, строения, сооружения. Суд, вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Закона РФ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты. В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. С согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда РФ приведенным в п.8 Постановления (номер обезличен) от 29.03.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из приведенных положений норм гражданского законодательства, следует, что предметом наследования является имущество, обладающее признаками принадлежности наследодателю. При этом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что тот являлся их субъектом на день открытия наследства. Приведёнными суду доказательствами подтверждается, что ФИО3 при жизни получил в собственность спорный земельный участок, что подтверждается Постановлением Главы администрации (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен), «О выделении земельных участков под индивидуальное строительство в районе 11-ой Шахты (в настоящее время (адрес обезличен) на котором Разрешением отдела архитектуры и градостроительства Карачаевского горисполкома от (дата обезличена) (номер обезличен) ему было дано разрешение на строительство жилого дома, согласно плана размещения. Согласно выписки из ЕГРН земельный участок категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: КЧР (адрес обезличен), поставлен на кадастровый учет с кадастровым (номер обезличен) как ранее учтённый, при этом границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного кодекса РФ не определены. В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом и принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, по смыслу ч.2 ст.1153 ГК РФ. Доводы истца ФИО1 о фактическом вступлении во владение и управление наследственным имуществом, а именно объектом недвижимости, указанным в иске земельным участком, в течение шести месяцев после смерти наследодателя, подтверждены показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11, согласно показаниям, которых истец ФИО1 после смерти мужа ФИО3 продолжает пользоваться указанным земельным участком. Согласно разъяснениям, содержащимся п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. (номер обезличен) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Согласно п.59 указанного Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и 2 ст.6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ. Отсутствие регистрации права собственности в установленном порядке, не может свидетельствовать об отсутствии у лица имущества, принадлежащего ему фактически на праве собственности. Актом государственной регистрации права лишь свидетельствуется факт собственности в соответствии с требованиями закона. Судом не установлено сведений о том, что ФИО3 принадлежал какой-либо иной земельный участок, как не установлено и сведений о том, что спорный объект на момент рассмотрения спора принадлежал каким-либо иным лицам, а также о том, что в отношении спорного объекта имеются правовые притязания третьих лиц. Исходя из требований приведённых правовых норм, руководствуясь указанными разъяснениями, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата обезличена) N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" оценив приведенные истцом по делу, в обоснование заявленного иска доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3 умершего (дата обезличена) земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) общей площадью 450 кв.м. расположенного по адресу: КЧР (адрес обезличен), и признания за истцом ФИО1 право собственности на земельный указанный участок, предоставленного для строительства дома. Исходя из изложенного, руководствуясь ст.194 - ст.198 ГПК РФ суд, решил: Иск ФИО1 – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшейся после смерти ФИО4, (дата обезличена) года рождения, уроженца а. (адрес обезличен) КЧР, умершего 05.11.2018г., земельный участок площадью 450 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен). Признать за ФИО2 (дата обезличена) года рождения уроженкой (адрес обезличен) КЧР, право собственности в порядке наследования, на земельный участок площадью 450 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен). Решение суда, является основанием для государственной регистрации за ФИО2 права собственности на объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд КЧР через Карачаевский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Долаев