Бовтун Владимир Иванович

25RS0009-01-2023-001786-56 2-991/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Лесозаводск 28 декабря 2023 г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего Яровенко С.В., с участием истицы Менжинской Н.Н.,

при секретаре Снежко С.В.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Менжинской Надежды Николаевны о признании Бовтуна Владимира Ивановича утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Менжинская Н.Н. обратилась в Лесозаводский районный суд ххххххх с исковым заявлением, в котором, с учетом уточненных в судебном заседании исковых требований, просит суд признать Бовтуна Владимира Ивановича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: хххххххёжная, ххххххх. Обосновывая исковые требования, истец указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира в двухквартирном доме, назначение жилое, общая площадь 130 кв. м., расположенная по адресу: ххххххх, Лесозаводский ГО, ххххххх, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. В данной квартире зарегистрированы четверо человек: Менжинская Надежда Николаевна хх.хх.хххх года рождения, Менжинский Руслан Витальевич хх.хх.хххх года рождения, ФИО3 хх.хх.хххх года рождения и Бовтун Владимир Иванович хх.хх.хххх года рождения, что подтверждается справкой от хх.хх.хххх и выпиской из похозяйственней книги от хх.хх.ххххг., выданными отделом развития села и сельского хозяйства администрации Лесозаводского городского округа. Бовтун В.И. являлся её (Менжинской Н.Н.) сожителем, брак с ним не был зарегистрирован. В настоящее время он уже длительное время (более о...

...дного года) не проживает в данной квартире. Выехал по причине утраты между нами семейных отношений. Ей известно, что он (Бовтун В.И.) переехал на постоянное место жительства в ххххххх края. Адрес его фактического проживания в настоящее время ей (Менжинской Н.Н.) не известен.

В судебное заседание не прибыл надлежащим образом извещенный, по месту жительства о времени и месте рассмотрения дела ответчик Бовтун В.И., который не известил суд о причинах неявки в судебное заседание, не заявлял ходатайств, в том числе и об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, с учетом того, что информация о месте и времени рассмотрения дела заблаговременно размещена в сети интернет на сайте Лесозаводского районного суда по электронному адресу: lesozavodsky.prm.sudrf.ru, принимая во внимание, что ответчик не получил судебную повестку, заблаговременно направленную по месту его жительства, не известил суд о причинах неявки в судебное заседание, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела или рассмотрении иска без его участия, считает возможным, при указанных обстоятельствах, с учетом мнения истицы, рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела ответчика, поскольку его неявка в судебное заседание не является препятствием для рассмотрения дела.

В судебном заседании истица ФИО7 настаивает на признании утратившим право пользования ответчиком Бовтун В.И. жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: ххххххх, Лесозаводский ГО, ххххххх, по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнила, что ответчик Бовтун В.И. около одного года не проживает в принадлежащем ей жилом доме. Указанный в иске жилой дом, она приобрела на свои средства, при этом ответчик Бовтун В.И. финансово не участвовал в приобретении дома.

Свидетель ФИО8 показала, что проживает в настоящее время, как и истица в ххххххх городского округа. Она (свидетель) с истицей знакомы около 3 лет. Бовтун В.И. ей знаком, он ранее проживал с истицей в одном доме, однако около года назад он перестал проживать в одном доме с истицей в ххххххх. Где в настоящее время проживает Бовтун В.И., ей (свидетелю) неизвестно.

Изучив материалы дела, заслушав показания истца Менжинской Н.Н., свидетеля ФИО8, суд приходит к следующим выводам:

Согласно ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Пользование жильем осуществляется с учетом прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, санитарно-гигиенических и других требований.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в определениях Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от хх.хх.хххх № хх-В07- 165 и от хх.хх.хххх № хх-В08-98, дополняющих судебную практику по данному вопросу - согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. При этом, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, а является лишь административным актом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие со ст. 31 ч. 4 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения – ххххххх, расположенной по адресу: ххххххх, Лесозаводский ГО, ххххххх, Менжинская Н.Н. осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей на праве собственности квартирой. Право собственности Менжинской Н.Н. на указанное жилое помещение подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в соответствии с которой Менжинская Н.Н. является правообладателем ххххххх, расположенной по адресу: ххххххх, Лесозаводский ГО, ххххххх на основании договора купли-продажи жилого помещения и земельного участка от хх.хх.хххх

Как установлено в судебном заседании ответчик Бовтун В.И. не проживает в ххххххх, расположенной по адресу: ххххххх, Лесозаводский ГО, ххххххх, не производит расходы по содержанию указанного жилья, не пользуется данным жилым помещением, не имеет личных вещей по указанному адресу, что указывает на то, что ответчик имеет другое постоянное место жительства, в связи с чем, на основании ст. 35 ч. 1 и ст. 31 ч. 4 Жилищного кодекса РФ, суд считает, что право пользования Бовтун В.И. помещением, расположенным по адресу: хххххххёжная, ххххххх. утрачено, а исковые требования о признании Бовтун В.И. прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Менжинской Надежды Николаевны удовлетворить.

Признать Бовтун Владимира Ивановича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: хххххххёжная, ххххххх.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Мотивированное решение составлено 29 декабря 2023 года.

Председательствующий _____________________ С.В. Яровенко