Братмаер Алексей Владимирович

РЕШЕНИЕ

11 января 2011 года Дело № 2-6941/2010

Абаканский городской суд ... в составе:

председательствующего Сунчугашевой Н.Н.,

при секретаре Куртуковой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жихаревой И,В. к Дорохиной Е.А., Ефимову Е.В., Ананьину А.М., Айтиеву У.К., Степанову А.А., Алхазуровой Л.М., Братмаер А.В., Смирнову Н.А., Шулбаевой С.В., Алексееву А.В. о признании не прибредшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Жихарева И.В. обратился в суд с иском к Дорохиной Е.А., Ефимову Е.В., Ананьину А.М., Айтиеву У.К., Степанову А.А., Алхазуровой Л.М., Братмаер А.В., Смирнову Н.А., Шулбаевой С.В., Алексееву А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что Жихарева И.В. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, вышеперечисленные ответчики зарегистрированы по указанному адресу, однако в жилом помещении никогда не проживали, а были зарегистрированы с целью трудоустройства. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчики не снимаются. Регистрация Дорохиной Е.А., Ефимова Е.В., Ананьина А.М., Айтиева У.К., Степанова А.А., Алхазуровой Л.М., Братмаер А.В., Смирнова Н.А., Шулбаевой С.В., Алексеева А.В. по адресу: <адрес> нарушает права истца как собственника домовладения. Названные обстоятельства послужили основанием для подачи данного иска.

В судебном заседании Жихарева И.В. изменила предмет исковых требований, просила признать Дорохину Е.А., ЕфимоваЕ.В., Ананьина А.М., Айтиева У.К., Степанова А.А., Алхазурову Л.М., Братмаер А.В., Смирнова Н.А., Шулбаеву С.В., Алексеева А....

...В. не приобретшими право пользования жилым помещением, поскольку ответчики в домовладении никогда не проживали, попыток ко вселению не предпринимали.

Ответчики Дорохина Е.А., Ефимов Е.В., Ананьин А.М., Айтиев У.К., Степанов А.А., Алхазурова Л.М., Братмаер А.В., Смирнов Н.А., Шулбаева С.В., Алексеев А.В. несмотря на принятие судом исчерпывающих мер к извещению их о времени и месте рассмотрения дела в зал судебного заседания не явились. О причинах не явки не сообщили, не направили своих представителей, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

Суд, с учетом мнения истицы Жихаревой И.В., не возражавшей относительно рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ определил: рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Дорохиной Е.А., Ефимова Е.В., Ананьина А.М., Айтиева У.К., Степанова А.А., Алхазуровой Л.М., Братмаер А.В., Смирнова Н.А., Шулбаевой С.В., Алексеева А.В.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право, или создающих угрозу его нарушения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> является Жихарева И,В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ... ДД.ММ.ГГГГ.

В домовой книге, представленной в материалы дела, имеются штампы паспортно - визовой службы ... с отметкой о регистрации: Дорохиной Е.А., Ефимова Е.В., Ананьина А.М., Айтиева У.К., Степанова А.А., Алхазуровой Л.М., Братмаер А.В., Смирнова Н.А., Шулбаевой С.В., Алексеева А.В. по адресу: <адрес>

Допрошенная в качестве свидетеля А.., которая проживает по соседству с истицей, суду пояснила, что ответчиков никогда в домовладении Жихаревой И.В. не видела и их не знает.

Свидетель К... дала суду аналогичные показания.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не противоречат материалам дела.

Суд при принятии решения по делу обращает внимание также на следующее обстоятельство. Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, и не свидетельствует о фактическом вселении, либо вселении с целью постоянного проживания.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку, как установлено в судебном заседании, ответчики фактически в спорное жилое помещение не вселялись, регистрация по адресу: <адрес>, названное домовладение не является для ответчиков местом их жительства, следовательно, Дорохина Е.А., Ефимов Е.В., Ананьин А.М., Айтиев У.К., Степанов А.А., Алхазурова Л.М., Братмаер А.В., Смирнов Н.А., Шулбаева С.В., Алексеев А.В. не приобрели и право пользования этим жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Жихаревой И.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жихаревой И,В. удовлетворить.

Признать Дорохину Е.А., Ефимова Е.В., Ананьина А.М., Айтиева У.К., Степанова А.А., Алхазурову Л.М., Братмаер А.В., Смирнова Н.А., Шулбаеву С.В., Алексеева А.В. не приобретшими право пользования домовладением, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия указанных ответчиков с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

На решение может быть подана кассационная жалоба в ... через Абаканский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Сунчугашева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Н. Сунчугашева