Бровди Тамара Ивановна

Дело № 2- 339/1-2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2014 года п.г.т. Красная Гора

Красногорский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Чуевой Н.Е.,

с участием представителя заявителя МО «Красногорское городское поселение» – Федотова С.Н.,

при секретаре Просвирновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального Образования «Красногорское городское поселение» Брянской области в интересах неопределенного круга лиц: малоимущих граждан, состоящих на жилищном учете в МО «Красногорское городское поселение» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, квартиру по адресу: <адрес>

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное Образование «Красногорское городское поселение» Брянской области обратилось в суд с заявлением в интересах неопределенного круга лиц : малоимущих граждан, состоящих на жилищном учете в МО «Красногорское городское поселение» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В судебном заседании представитель заявителя Федотов С.Н. пояснил суду, что на основании заявления Красногорской поселковой администрации от 18 января 2013 года внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, от права собственности, на которое собственник Бровди Т.И. отказался. Вопросы, касающиеся принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, регулируются Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 года № 580. В соответствии с пунктами 4 и 5 Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 год...

...а №580 на учет принимаются объекты недвижимого имущества, от права собственности, на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации. Установлено, что <адрес> значатся бесхозяйным имуществом более года, никто не зарегистрирован и не проживает. Право собственности на бесхозяйное имущество может возникнуть на основании признания этого права в судебном порядке. На основании изложенного, представитель заявителя просит суд признать право муниципальной собственности на указанную бесхозяйную недвижимую вещь.

Третье лицо – Бровди Т.И., извещенная надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, просила дело рассмотреть без её участия, об удовлетворении требований не возражает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Вопросы, касающиеся принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, регулируются Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 года №580.

В соответствии с пунктами 4 и 5 данного Положения на учет принимаются объекты недвижимого имущества, от права собственности, на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества, то есть Красногорского городского поселения.

Кроме того, согласно ст.5 Положения, администрации поселений, подвергшихся радиоактивному загрязнению, осуществляют прием на баланс утраченного имущества и ведут его учет, осуществляют государственную регистрацию утраченного имущества в качестве бесхозного, ведут учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления главы администрации Красногорского городского поселения, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, была внесена запись № 32-32-05/011/2013-060У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости –квартиру по адресу: <адрес>, расположенную на территории Красногорского городского поселения.

Действующее гражданское законодательство предусматривает возможность возникновения права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, то есть имущество, которое не имеет собственника, или от которого собственник отказался, или на которое собственник утратил право собственности.

В данном случае речь идет об имуществе, от которого собственник – Бровди Т.И. отказался. Заявление об отказе от права собственности на квартиру по вышеуказанному адресу было предоставлено ДД.ММ.ГГГГ вместе с заявлением главы администрации Красногорского городского поселения о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.

Согласно копии выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ была внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый (или условный) номер:№, адрес (местоположение) объекта : ФИО3 <адрес>, п.г.т. ФИО3, <адрес>, наименование объекта - квартира, назначение объекта - жилое, номер записи №, от которого собственник Бровди Т.И. оказался. (л.д. 4)

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что собственником указанной недвижимой вещи значится Бровди Т.И., кадастровый ( или условный) номер 32:15:0260508:85 (л.д.17).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ за № 136, выданной Красногорской поселковой администрацией, Брянской области, следует, что в <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает (л.д.11). Следовательно, бесхозяйная недвижимость не является объектом начавшегося приобретения по давности владения в соответствии со ст.234 ГК РФ.

Таким образом, право собственности на бесхозяйную недвижимость может возникнуть на основании признания этого права в судебном порядке, причём данный юридический факт может повлечь возникновение, только муниципальной собственности.

Кроме интересов муниципального образования учитываются также интересы малоимущих граждан, состоящих на жилищном учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Так, в соответствии со ст.52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Частью 2 ст.49 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляются по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать право муниципальной собственности за МО «Красногорское городское поселение» на бесхозяйную недвижимую вещь – квартиру по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 262-263 ГПК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Муниципального Образования «Красногорское городское поселение» Брянской области в интересах неопределенного круга лиц : малоимущих граждан, состоящих на жилищном учете в МО «Красногорское городское поселение» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Красногорским городским поселением на бесхозяйную недвижимую вещь с кадастровым (или условным) номером № квартиру по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение месяца через Красногорский районный суд.

Судья Чуева Н.Е.