Брылевская Наталья Олеговна

Дело № 2-1225/2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2013 года

Московский районный суд г. Калининграда в составе:

Председательствующего судьи Нагаевой Т.В.,

При секретаре Маринченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брылевской С.И. к Брылевскому О.Н. о признании прекратившим право пользования, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником x доли в праве собственности на квартиру, расположенную по ул. К., x-x в г. К., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от zz июня 20zz года, на основании договора приватизации от zz мая 20zz года, заключенного с Администрацией М. района г. К. Также право долевой собственности по x приобрели Брылевская Н.О. и Брылевский О.Н. В мае 20zz года брак с Брылевским О.Н. был расторгнут. С марта 20zz года ответчик не проживает в спорном жилом помещении, отношения с ним прекращены, общего хозяйства не ведется, он добровольно выехал на иное место жительства, однако сниматься с регистрационного учета не желает. Она вынуждена нести расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам, поскольку расчет осуществляется исходя из количества зарегистрированных лиц. zz мая 20zz года согласно договору мены долей квартир Брылевский О.Н. передал в собственность Брылевскому О.Н. x долю в праве долевой собственности на квартиру по ул. К., x-x,, в свою очередь Брылевский С.О. передал ответчику x долю в праве общей долевой собственности на квартиру по ул. А., x-x, в связи с чем, zz июня 20zz года, то есть с момента регистрации вышеуказанного договора ответчик добровольно утратил право до...

...левой собственности. Просит признать Брылевского О.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. К., ул. К, x-x и снять его с регистрационного учета по данному адресу, а также взыскать судебные расходы в сумме xx рублей.

Истец Брылевская С.И. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснила, что регистрацией ответчика в квартире, где она проживает, нарушаются её права, так как она вынуждена нести расходы по содержанию жилья, которые управляющая компания начисляет по количеству зарегистрированных лиц. Ранее обращалась с заявлением о начислении расходов по ЖКУ соразмерно её доле, на что получила ответ из управляющей компании об обязанности оплаты жилищно-коммунальных услуг солидарно. Ответчик, сохраняя регистрацию по ул. К. никаких расходов по содержанию жилья не несет, кроме того, вся корреспонденция для ответчика приходит по месту его регистрации.

Ответчик Брылевский О.Н. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, поступило в суд заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие, с иском согласен, приложил квитанцию, подтверждающую денежный перевод на сумму xx рублей.

Третьи лица: представитель ОУФМС М. района г. К., Брылевский С.О., Брылевская Н.О. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены.

В соответствии с положением ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от zz июня 20zz года Брылевская С.Н. является собственником x доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. К.. ул. К., x-x. В соответствии со свидетельством о расторжении брака, выданным zz мая 20zz года, брак между Брылевским О.Н. и Брылевской С.И. расторгнут решением мирового судьи x-го судебного участка М. района г. К. от zz мая 20zz года.

Из материалов дела следует, что Брылевский О.Н., согласно договору мены долей квартир обязался передать в собственность Брылевскому С.О. x долю в праве долевой собственности на квартиру, расположенную на x этаже по адресу: г. К., ул. К., x-x, которая принадлежит ему на основании договора № x от zz мая 20zz года, заключенного с администрацией М. района г. К., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № x от zz июня 20zz год. Брылевский С.О. обязался передать в собственность Брылевскому О.Н. x долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. К., ул. А., x кв.x, общей площадью x кв.м. Указанный договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по К. области zz июня 20zz года.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Брылевский С.О. является собственником x доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. К., ул. К., x-x. Брылевской С.И. и Брылевской Н.О. соответственно принадлежит по x доли в праве долевой собственности на спорную квартиру.

Из копии лицевого счета следует, что с zz января 19zz года по настоящее время в спорной квартире зарегистрирован ответчик Брылевский О.Н., zz января 19zz года рождения.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Из материалов дела следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 20zz года, кроме того, Брылевский О.Н. членом семьи истицы не является, в порядке обмена приобрел x долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по ул. Н., x-x. Кроме того, сам ответчик признал исковые требования, оплатил судебные расходы истицы.

Таким образом, суд приходит к выводу, что после дарения своей доли в спорной квартире Брылевский О.Н. утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования Брылевской С.И. подлежат удовлетворению.

Поскольку в силу требований ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежали взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере xx руб., а также за оказание юридических услуг xx рублей, однако ответчиком представлена квитанция, подтверждающая их выплату истице, требования о взыскании судебных расходов удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Брылевского О.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. К., ул. О., x-x и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В удовлетворении иска о взыскании судебных расходов Брылевской С.И. отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в апелляционном порядке.

Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2013 года.

Судья: подпись Т.В. Нагаева

Решение вступило в законную силу 28.06.2013г., в апелляционном порядке не обжаловалось.